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坐拥黄金“二八”板块精粹资源

（锦樾序实拍图）

“二八板块”无可复制的价值基底，成为锦樾序能够未亮相先火的核心因素之一。

这份热度的背后，是“二八板块”历经十年发展沉淀“所见即所得”的成熟度，更是交通、商业、教育等多重资源的高度聚合。作为成都“金色中环”核心唯一的CCD（中央文创商务休闲区），这里是主城三环内仅剩的可集中开发片区。

双 TOD（二仙桥、八里庄）与三地铁（7号线、8号线、17号线）构建的立体路网，直达太古里、万象城、金融城等核心商圈，实现“工作与生活无界切换”。这种通勤效率的质变，精准匹配了主城新中产对“时间价值”的极致追求。

（锦樾序区位图）

商业方面，“二八板块”聚集超了600家文创企业，红仓完美文创公园、101研发总部等产业地标落地，形成高知圈层聚居效应，为区域价值注入持久动能。距锦樾序步行约10分钟的路程，流量潮流胜地东郊记忆与新开业的THE GATE量子介，以及在建的K101热带雨林购物公园形成互补，呈现“成熟+迭代”的双重优势。

教育方面，“二八板块”在成华尤为耀眼，成都七中英才学校、嘉祥外国语学校（成华校区）等十余所高品质学府环绕，组成全龄菁英教育矩阵；生态方面，约208亩二仙桥公园、约120亩圣灯公园等四大绿地环绕，鲜氧绿意触手可及；医疗方面，有四川省第一中医医院、“416医院”等三甲医疗护航。

在主城如此资源高地，锦樾序以超百亩规模成为时代珍品，天生就具备不可复制的价值。

（锦樾序实拍图）

建面约112-175㎡硬核四房，产品以实力说话

锦樾序项目产品面积段为建面约112㎡-175㎡全四房，户型以客需为本的设计直精准击中改善家庭需求。

建面约112㎡四房实现五面宽朝南，户型堪称“面积魔术师”，约16.2米大面宽媲美市面170㎡户型，约11㎡入户光厅可作“第二客厅”，独立储藏室（八百库）解决收纳痛点，而约37%可变空间，为二人世界到三口之家再到三代同堂的家庭，提供成长的变化，做到可换可不换的从容。总价仅300万出头，成为主城板楼“上车”的稀缺机会。

（锦樾序建面约112㎡户型空间规划示意图）

建面约125㎡户型，对标市面145㎡水准，双面观景超配四房，约40㎡光幕客厅+8㎡U型治愈餐厨，营造"超配生活场"；三卧+客厅约17米南向采光面，让家里的每一位成员都面向最好的视野与阳光，双270°转角主卧配24㎡私享空间，私享一方私宅天地；更有"学霸级"成长系统与科学收纳，让每一寸空间都为家庭成长服务。

（锦樾序建面约125㎡户型空间规划示意图）

建面约139㎡户型，对标市面165㎡水准，花园空中墅给自己和家庭的终极礼物，约42㎡剧场式方厅+8㎡空中花园，营造空中墅感，让情绪有地舒缓，双套房设计兼顾老人与夫妻隐私，270°微转角主卧配备男女独立衣柜，细节之处彰显尊崇。

（锦樾序建面约139㎡户型空间规划示意图）

在成都“回归主城”的浪潮下，锦樾序以全方位的卓越表现，成为主城改善的新标杆：

主城罕见的完整百亩低密大盘：项目占地约106亩，容积率仅2.0，是主城三环内稀缺的成片低密开发，为丰富的生活场景提供了物理空间。

充盈多元的聚场式生活场景：超过20个主题空间构成的聚场体系，从烟火商街到活力场馆，重新构建了社区邻里关系与生活方式。

成华优质的三片区学区保障：划片进入成华“三片区学区”，同时近距离与七中英才、嘉祥等全龄优质教育资源为邻。

站位二八核心的硬核产品力：成都主城热度最高的板块之一，以北欧聚场式社区的生活场景力和过硬产品力，树立了改善项目新样板。

锦樾序的出圈大热，本质是市场对“主城臻稀大盘+出圈产品力”组合的坚定投票。项目将地段价值、丰盈配套与生活场景深度融合，为客户提供了 “门槛级总价，千万级享受”的最优解。

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