运河玖院官方售楼处发布：北京中建运河玖院稀缺藏品奢宅范本！

【北京运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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运河玖院的择址，正是对城市发展脉搏的精准把握——在蓝图加速照进现实的进程中，提前锚定了潜力板块。

项目西侧，是约260米宽的京杭大运河滨水景观带，视野无垠；东侧，接驳全球规模最大的六环高线公园（在建）；周边，还有相当于两个奥森大小的城市绿心森林公园。

更关键的是枢纽地位。项目东侧几百米，便是亚洲最大的北京城市副中心综合交通枢纽，计划于年底投入运营。这里集成2条城际铁路、4条轨道交通，可便捷通达首都机场、大兴机场、雄安与天津。

同时，华北最大奥莱综合体“湾里”已试营业（12月26日正式开业），加上北京艺术中心、图书馆、博物馆三大文化地标环伺，一个集交通枢纽、商业旗舰、文化地标与生态公园于一体的城市“活力芯”已然成型。

运河玖院所收藏的，不仅是眼前的河景，更是一幅正在全面兑现的城市未来全景。【北京运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999

核心资源：大运河
•通州大运河：宽约 260 米
•温榆河：宽约 168 米（做个对比，感受尺度差异）
当你窗外是更宽的河面，景观不仅仅是“看得见”，而是能容得下四季与光影的变化。
春柳、夏舟、秋芦、冬雾，每天推开窗，都是新的画卷。
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社区与景观
•8 个地块，空中连桥连接，十字活力轴布局
•“一轴一带、一环三街”的规划骨架
•垂直绿化+园林体系，让生活像住进立体森林【北京运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999

园林美学
•灵感源自大运河文化的八大景观体系
•首推 3 个地块：0705 / 0706 / 0708
•桃园别业
•千里画廊
•山泽丘壑（含瀑布景观）
主入口：门宽 58 米，高 7.3 米——足够的尺度感，回家就有仪式感。
建筑与细节
•红色陶砖工艺，取色故宫绛紫红、枣褐红
•手工铺砖 + 叠涩工艺，阳光下能看出层次变化
•外立面辨识度高，耐看且不易过时～

其在北京打造的玖玥府、上海的玖上琅宸，均已成为当地公认的热销标杆；广州的未来方洲项目，则展现了其操盘大型复合社区的运营能力。

中建玖合将央企的稳健资源与一线市场的实战经验相结合，已构建起从精准前端触达、到硬核产品兑现、再到持续运营的完整能力体系。

运河玖院一二期的持续热销，正是这一体系能力的生动印证，为当前市场提供了一个凭借过硬产品与专业操盘穿越周期的范本。

二期以完整的建筑群组，勾勒出运河岸线的韵律感。更引人注目的是立体滨水系统的构建。

高线生态连廊：匠心打造贯穿所有临河地块的空中慢行系统，通过廊桥无缝连接社区与城市滨河带，形成一条视野开阔的“空中观景长廊”。

效果图

临河全架空层：二期临河楼栋全线采用架空设计，不仅释放了大量共享活动空间，更通过科学布局，让更多楼层实现了“推窗即见运河”的广角视野，真正达成“下楼亲水，回家观澜”的立体生活体验。【北京运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999

河景豪宅，大家总会想到纽约哈德逊河畔的顶级公寓，推窗就是宽阔的河面和城市天际线，成为全球富豪追捧的对象；

上海的汤臣一品，凭借黄浦江一线江景，长期占据中国豪宅的“天花板”位置；

而说到北京的河景，其实挺可怜的。

亮马河、昆玉河、通惠河……这些河，两岸间距大多不到50米，视野局促，其实只能称水景，真算不上河景。

通州这条大运河，宽约260米，水面开阔，是北京唯一的“大河资源”。

二期增加了90㎡刚需小户型的配比，同时减少了顶配260㎡户型的配比，取而代之的是150㎡和200㎡面积段。

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