广西
最近，在北海市城东北海大道旁的东峰锦绣城小区，成为了法拍房热门小区了，相继有多套房子被拍卖。12月27日，在阿里拍卖上，东峰锦绣城再次出现了一套房子被拍卖。此次拍卖的是东峰锦绣城2幢2单元2605号房屋，房子楼层比较高，属于顶层楼房了。房子建筑面积为85.32平方米，2室1厅1厨1卫2阳台的户型布局，普通装修，目前房子已经空置没有人居住了。这套房子的客厅和房间都比较大，就是厨房布局不好，厨房属于那种长条形状的，非常的窄。
此次拍卖的这套房子，目前室内还有一些家具家电没有清空，此次拍卖，是连同家具家电一起打包拍卖了。这样的拍卖，对于法拍房来说，是好事，往往意味着买下房子能比较顺利拿到房子入住，家具家电都不要了，说明房东都不想要这套房子来住了。
此次拍卖，是房子第二次拍卖，第一次拍卖流拍了。第二次拍卖，也是捡漏法拍房的好机会，起拍价只有15.6万元，折合单价才1828元/平方米，不到两千一平。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。从拍卖结果来看，竞得者是北海市一家装修公司，今年10月份才成立的一家公司，注册资本只有10万元。
从拍卖记录来看，今年以来，东峰锦绣城一共是有5套房子拍卖成交。而此次拍卖的这套，成交价是最低的一套。五套房子拍卖的成交价差异还是非常大的，有成交单价三千多一平的，也有两千多一平的。低于两千一平只有两套，此次拍卖的这套是一套，另外一套房子则是比较可怕的房子，房子被人用油漆写满了各种有人死的文字，最终成交单价是1897元/平方米。
可能是此次拍卖的这套房子是顶楼的原因，所以价格比较低，东峰锦绣城是北海二哥开发的小区品质比较一般，而顶楼就可能容易出现一些毛病吧。所以，大家觉得此次拍卖，竞得者算是捡漏吗？
因为是公司拍下的房子，不知道是不是房产中介之类买下，然后转手再加价在二手市场销售。
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