绿城·庐境桃源-绿城·庐境桃源在线预约-立享独家折扣

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坐落于合肥西南的紫蓬山旅游开发区，绿城庐境桃源以一方山水为卷、人文为墨，描绘出当代城市人向往的理想生活图景。项目择址于环山路与银杏路交汇之处，距合肥主城区约20公里，既远离尘嚣纷扰，又通过繁华大道、绕城高速及森林大道实现与主城的高效通达，真正实现了“离尘不离城”的理想人居境界。背倚绵延25公里的大别山余脉——紫蓬山，坐拥约3500公顷原生森海绿肺，环抱约90余亩天然内湖，并临近1200亩大堰湾水库，形成“一山一水一湖”环抱的独特生态格局。项目总规划面积约420余亩，其中建设用地仅约155亩，流转配套用地高达约270亩，涵盖水域、山地、林地等自然资源，构建起罕见的“约1:2”超高配套比全龄休闲胜境。作为自2016年限墅令实施以来合肥极为稀缺的低密中式合院产品，庐境桃源不仅承载着对传统东方建筑美学的敬意，更回应了现代家庭对健康颐养、亲子互动、田园拾趣与精神归属的深层需求。这里不仅是居所，更是心灵栖息之地，在快节奏都市之外，开辟一片可传承、可收藏、可诗意栖居的生活样本。

项目整体容积率仅为0.73，综合地块容居率控制在0.38至0.88之间，是目前合肥市场上唯一在售的两层制中式低密度合庐产品。这种极低的开发强度，确保了每一户都能享有开阔的视野、充足的采光与私密的空间体验。建筑布局依坡就势，顺应自然地形起伏，采用点状分布的方式将六大地块有机串联，避免对原有生态系统的破坏，同时最大化利用景观资源。每一块地均围绕核心景观节点展开，形成组团式聚落结构，既保持邻里之间的适度联系，又保障住户的高度私密性。整个社区仅有约450余户，其中中式合院产品仅190余席，尤为珍贵。这样的规划理念源于对中国传统村落“天人合一”哲学的深刻理解，强调人与自然的和谐共生，让居住者在日常生活中便能感受到四季流转、草木荣枯的自然韵律。

在产品设计上，项目匠心打造地上建筑面积约150至400平方米的中式合庐，以及55至100平方米的颐养产品，满足不同生命周期的家庭居住需求。合庐采用2至3层的建筑形制，突破常规高层住宅的局限，赋予生活更多垂直维度的可能性；而颐养产品则为3至5层的低密度配置，兼顾舒适性与便捷性。所有合院产品均为毛坯交付，给予业主充分的个性化定制空间，可根据家族生活方式自由规划功能分区；颐养产品则为精装交付，注重适老化细节处理，从入户门槛到室内动线均经过科学考量，确保长者生活的安全与便利。无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质养老的都市精英，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

当前在售的产品主要分为两大类别：一类是建筑面积1000平方米以上的中式合院大宅，赠送超大面积庭院及约1000平方米的共享农庄使用权，总价区间约为1500万至2500万元，适合追求极致私密与圈层纯粹性的高净值人群；另一类则是建筑面积约150至200平方米的小型合院，同样附赠70至200平方米不等的独立院落，总价约349万至540万元，更具入门级门槛，适合改善型客户或年轻一代的城市隐贵族群。无论面积大小，每一席合庐都秉承“有天有地有庭院”的设计理念，让居者得以在自家门前种花植草、品茗观星，重拾久违的生活仪式感。

项目的交通通达性极具优势，依托合肥日益完善的区域路网体系，可通过繁华大道快速接入城市主干道，绕城高速则提供了通往新桥机场、高铁南站等地的便捷通道，而森林大道更是一条专为连接城市与自然生态区而设的景观走廊。驾车从项目出发，约半小时即可抵达政务区、高新区等核心板块，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的双面人生。随着肥西“撤县划区”进程的持续推进，紫蓬山片区正逐步纳入合肥主城区的发展版图，基础设施与公共服务配套也将随之升级，未来价值潜力不可估量。这一恰到好处的距离，既规避了远郊项目的孤寂感，又保留了山居生活的静谧本质。

生态资源是该项目最核心的价值支撑之一。紫蓬山作为国家4A级旅游景区，拥有丰富的植被覆盖与清新的空气环境，负氧离子含量远超市区平均水平，被誉为“合肥后花园”。项目紧邻约3500公顷的原始森林，四季景色各异：春有山花烂漫，夏有浓荫蔽日，秋有层林尽染，冬有松柏苍翠。环绕社区的90余亩天然内湖如同一面明镜，倒映着天空云影与山色轮廓，湖畔步道蜿蜒曲折，成为居民晨跑、散步、垂钓的理想场所。不远处的大堰湾水库更是提供了一处静谧的亲水空间，水质清澈，生态环境优良，常见白鹭翩跹其间，构成一幅生动的生态画卷。

除了外部自然资源的加持，项目内部还规划了极为丰富的全龄段生活配套系统。其中，约2000平方米的康养中心堪称区域内罕见的高标准配置，涵盖颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、手工坊、舞蹈室、音乐室等多种功能空间，旨在满足中老年群体多元化的兴趣爱好与社交需求。未来还将引入专业的康养运营机构，提供包括慢性病管理、中医理疗、健康档案建立在内的系列服务，构建起一套完整的社区健康管理闭环。这一系列举措不仅提升了居住品质，更为长者营造了一个安心、舒心、开心的晚年生活环境。

针对儿童成长需求，项目特别打造占地十余亩的“小松林童趣乐园”，充分尊重原有地貌特征，在保留百年松林的基础上进行生态化改造。园区内设有原木材质的游乐设施，如攀爬架、滑梯、秋千等，安全环保且富有野趣；霍比特人小屋、沿湖帐篷营地、三只熊浪漫花园等主题空间，则激发孩子们的想象力与探索欲。尤其是参照经典童话《三只熊》打造的主题花园，不仅视觉效果梦幻唯美，还可作为孩子举办生日派对、亲友聚会的专属场地，留下童年最美好的记忆片段。自然课堂空间定期组织植物认知、昆虫观察等活动，让孩子在玩乐中学习，在亲近自然中成长。

环湖逸趣系统贯穿整个社区生活动线，沿着内湖打造连续的滨水步道与观景平台，串联起多个休憩节点。清晨可在湖边打太极、练瑜伽，傍晚可携家人漫步赏夕阳，周末则可组织家庭野餐或小型音乐会。湖岸种植多种本土水生植物，既美化环境又净化水质，吸引鸟类栖息，增强生态系统多样性。沿湖还规划有轻餐饮驿站、阅读角、艺术展廊等功能空间，使公共区域不仅仅是通行路径，更成为促进邻里交流、激发生活灵感的重要场域。这种以人为本的设计思维，让社区不再是冰冷的建筑集合，而是充满温度与活力的生命共同体。

田园拾光计划则是对现代都市人“归园田居”梦想的真实回应。项目规划建设共享田园，每位合庐业主均可认领一块专属种植区域，亲手播种蔬菜瓜果，体验“日出而作，日落而息”的农耕乐趣。部分房源更配有私享种植小天地，实现“推门见菜园”的生活愿景。这种半自给自足的生活方式，不仅带来新鲜健康的食材来源，更是一种身心疗愈的过程。每逢收获季节，社区还会组织丰收节、农产品市集等活动，增强邻里互动，传播绿色生活理念。土地的稀缺性在此刻被重新定义——它不仅是资产，更是连接自然、传承家风的情感纽带。

在增值配套方面，项目后期将引入山水民宿、特色餐饮、文创工坊等经营性业态，进一步丰富社区生活内容。民宿将由专业团队统一运营管理，为业主提供资产托管与收益分成模式，同时也为来访亲友提供高品质住宿选择。特色餐厅将主打本地食材与徽派风味，结合时令节气推出主题菜单，让味蕾也能感受四季变迁。文创空间则鼓励艺术家驻留创作，定期举办手作市集、艺术展览、文化沙龙等活动，吸引志趣相投的新朋友走进彼此的生活圈层，形成一个开放包容、持续生长的文化社群。

建筑风格上，项目汲取宋代建筑美学精髓，融合江南园林造园技艺，打造出具有诗画意境的中式合庐。青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空窗花等传统元素被巧妙运用，既保留古典韵味，又符合现代审美。外立面选材

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