红达天映-红达天映在线预约-立享独家折扣

红达天映售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

红达天映，备案名为启元雅居，是位于合肥市区的一处高品质住宅项目，地处南二环与西递路交汇处，地理位置优越，交通便捷。该项目由安徽红丰置地有限公司开发投资，依托区域成熟的城市配套和前瞻性的规划设计理念，致力于打造一个集居住舒适性、生活便利性与美学体验于一体的现代人居典范。项目整体定位为高端改善型住宅，目前处于现房销售阶段，购房者可即买即住，省去等待期的不确定性，极大提升了置业的安全感与效率。建筑采用钢混结构，产权年限为70年，户型面积段覆盖143㎡至220㎡，满足改善型家庭对空间尺度与功能布局的多重需求。项目容积率为2.5，绿化率达到40%，在城市核心地段实现了高密度与生态宜居之间的平衡。小区总户数仅为256户，属于低密高端社区，公摊合理，装修标准为简装交付，既保留了业主个性化装修的空间，又确保了基础品质的统一与规范。建筑设计由基准方中建筑设计股份有限公司与深圳奥雅股份设计有限公司联合执笔，外立面采用全景玻璃幕墙结合蜂窝铝板，实现南北立面“0”涂感、“消隐”与“无界”的视觉效果，赋予建筑极具未来感的美学气质。北京江河幕墙负责建筑外立面施工，确保设计细节得以精准落地。

项目在空间营造上强调“全域架空”理念，所有楼栋底层均实现100%架空设计，打造出约1500平方米的泛会所空间。这一创新设计不仅提升了建筑底部的通风采光性能，更将原本封闭的底层空间转化为开放共享的生活场域。泛会所内部规划有四大主题功能区：健身会馆、儿童陪伴区、艺术社交空间以及休闲会客区，充分满足不同年龄段业主的日常活动需求。无论是清晨的瑜伽晨练，还是傍晚的家庭亲子互动，亦或是邻里间的艺术展览与茶叙交流，这里都成为连接人与人之间情感的重要纽带。架空层的设计还有效规避了传统住宅底层潮湿、采光差的问题，同时增强了社区的整体通透感与景观延展性，使建筑与自然环境更加融合。这种以人为本的空间重构，体现了开发商对现代都市生活方式的深刻洞察与回应。

贯穿整个社区的约220米风雨连廊，是红达天映另一大亮点设计。这条连廊不仅连接了小区内的五栋住宅楼宇，更将各个功能节点如泛会所、中央庭院、泳池区、地库入口等有机串联，形成一条全天候通行的生活动线。无论晴雨寒暑，业主均可通过连廊从容穿行于家中与公共空间之间，避免日晒雨淋，极大提升了居住的舒适度与便利性。连廊本身也经过精心设计，采用现代简约风格，顶部遮蔽结构与灯光系统相辅相成，夜间行走其间宛如漫步于光影艺术长廊。沿途设置多处休憩座椅与观景平台，鼓励居民驻足停留、交流互动，增强社区归属感。风雨连廊不仅是物理通道，更是促进邻里关系、构建温情社区的文化纽带。

社区内设有一座面积约500平方米的度假式室外泳池，全石材铺贴工艺彰显高端质感，池水清澈见底，四周绿植环绕，营造出仿佛置身高端度假酒店的沉浸式体验。泳池区域设有成人泳道与儿童戏水区，兼顾不同年龄层的使用需求，并配备专业的救生设施与管理服务，保障安全无忧。夏季来临之际，这里是业主放松身心、享受阳光的理想场所；平日里也可作为家庭聚会、朋友社交的活力空间。泳池周边布置有躺椅、遮阳伞及小型吧台区，进一步提升休闲氛围。其设计不仅注重功能性，更强调美学表达，石材纹理与水体倒影交相辉映，构成一幅动静相宜的画卷，成为社区内一处标志性景观节点。

地下空间的打造同样不遗余力，红达天映的地库被定义为“奢装地库”，远超普通住宅项目的配置标准。车道及光厅入口地面采用环氧磨石材质——这一材料常见于顶级豪宅与商业综合体，具有耐磨、防滑、易清洁且视觉高级的特点，显著提升归家的第一印象。地库内部照明系统智能化控制，光线柔和均匀，营造出静谧而尊贵的归家氛围。除了常规停车功能外，地下空间还配备了多项便民设施，包括无人超市、快递驿站和自动洗车房，真正实现“足不出户”即可完成日常生活所需。无人超市支持扫码进出、自助结算，24小时运营；快递站则实现智能分拣与通知取件，极大提升效率；洗车房采用全自动设备，方便车主随时维护爱车。这些细节无不体现项目对高端生活方式的全面考量。

在建材选择方面，红达天映坚持全球严选标准，尤其在石材应用上达到极致追求。项目引进来自巴西、意大利等地的十余种顶级奢石，广泛应用于小区公共区域的地面、墙面及景观小品中。这些天然石材纹理独特、色泽温润，每一块都经过严格筛选与定制加工，确保整体质感统一且富有艺术气息。从主入口门厅到园区步道，从水景池壁到休息坐凳，石材的运用贯穿始终，赋予社区一种沉稳大气、历久弥新的高贵气质。这种对材料品质的执着，不仅提升了项目的物理耐久性，更塑造出区别于普通住宅的独特身份标识，让每一位归家者都能感受到扑面而来的尊崇感与仪式感。

物业管理由国内头部物企万科全程服务，为其品质保驾护航。作为中国物业服务领域的标杆企业，万科以其标准化服务体系、高效响应机制和人性化管理著称。在红达天映，万科物业将提供包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、电梯监控、垃圾分类管理、园林养护等全方位服务，同时还将组织丰富的社区文化活动，如节日庆典、亲子课堂、健康讲座等，增强邻里互动，营造温暖和谐的社区氛围。物业团队实行专业化培训上岗，注重服务细节，力求做到主动服务、贴心关怀。此外，依托万科成熟的智慧社区平台，业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约、信息发布等功能，享受科技带来的便捷生活。

项目所处位置交通极为便利，紧邻南二环快速路与西递路主干道，驾车出行可快速通达政务区、高新区、滨湖新区等多个城市重点板块。公共交通方面，地铁五号线“休宁路站”与四号线站点均在步行可达范围内，双轨交汇为日常通勤提供了极大便利。多条公交线路途经项目周边，覆盖合肥主要办公区、商圈与交通枢纽，满足多样化出行需求。对于依赖公共交通的上班族而言，该地段无疑具备极高的通达优势。同时，项目临近高架入口，自驾前往新桥国际机场或合肥南站均在半小时车程以内，便于经常出差或旅行的家庭。完善的交通网络使得红达天映不仅适合本地定居，也具备较强的资产流动性与升值潜力。

售楼部设于南二环与西递路交口，与项目地址一致，便于客户实地考察。接待时间为每日上午9:00至下午6:00，期间安排专业销售人员一对一讲解，配合沙盘模型、样板间参观、区位图解等多种方式，帮助客户全面了解项目信息。现场还设有洽谈区、茶歇区与儿童游乐角，提升看房体验的舒适度与私密性。由于项目已为现房状态，购房者可直接进入实体楼栋查看房屋格局、采光通风、楼层视野等情况，减少图纸想象误差，决策更具依据。销售人员熟悉政策法规与贷款流程，可协助办理购房资格审核、按揭贷款、产权过户等手续，提供一站式置业服务。

教育资源方面，项目享有优质学区配套。小学划片至合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，该校依托屯小强大的品牌影响力与教学资源，注重学生综合素质培养，师资力量雄厚，课程体系完善，在区域内口碑良好。初中对应合肥市第四十八中学教育集团西递中学及合肥市第二十八中学，均为公办重点学校，教学质量稳定，升学率位居前列。两所学校均重视学生个性发展与创新能力培养，校园环境优美，硬件设施先进。对于重视子女教育的家庭而言，这一学区配置极具吸引力。此外，周边还有多所优质幼儿园可供选择，满足婴幼儿至高中阶段的全龄教育需求，形成完整的教育生态圈。

商业配套丰富多元，项目步行范围内即可抵达多个大型商圈。天鹅湖商圈作为合肥高端消费中心之一，汇聚银泰城、万象城、保利Mall等知名商业体，涵盖国际一线品牌、精品餐饮、电影院、儿童乐园等业态，满足家庭购物、娱乐、社交等多重需求。绿地中心写字楼林立，商务氛围浓厚，同时配有精品商街与酒店配套；环宇天下则以社区商业为主，生活气息浓郁，便利店、生鲜超市、药房、理发店等基础服务一应俱全。三大商圈功能互补，既能满足日常采买，也能承载高品质消费场景，真正实现“下楼即繁华”的理想生活状态。

金融支持方面，周边设有浦发银行、中国

红达天映售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答