上海
从分区法到地方议会法规的繁琐手续，累计达到32万美元，导致生产力委员会主席呼吁各州政府解决导致澳大利亚住房昂贵的“监管乱麻”。
一项关于取消经济限速的委员会报告发现，新房监管每年给购房者带来高达475亿美元的损失，同时呼吁重新审视繁重的监管，以确保其适用性。
随着房价持续飙升，各州政府正面临着艰难的挑战，以实现联邦政府五年内建造120万套住房的目标，这比计划晚了约7万套。
生产力委员会主席丹妮尔·伍德表示，繁琐的负担反映了许多行业面临的挑战，但住房是澳大利亚生活中至关重要的一部分。
她说：“在住房问题上尤其重要，因为它对更广泛的经济和社会产生了深远的影响。”
“我们认为政府应该去那些我称之为’监管乱麻’的领域，认真审视需要哪些监管，哪些可以削减，以及如何提高监管审批的速度。”
维多利亚州于十月推出了全面的规划改革，居民将失去对新建住宅和低层公寓开发提出上诉的权利，旨在缩短审批时间。
新南威尔士州已全面修订法律，取消了已通过战略规划或开发控制处理的步骤，剔除了延误申请的重复内容。
生产力委员会的报告估计，限制性分区法是新房最大的监管成本，介于50%到80%之间。
对于占地较少的单位，最大的监管成本是行政和评估文书，介于33%至36%之间。
政府在布里斯班建造一套房子的成本与墨尔本建造的房子差不多。悉尼的监管成本最高。
伍德表示，安全和质量监管对于确保消费者购房信心至关重要，但随着数十年逐步增加的监管要求，确保住房负担得起的平衡已被打乱。
“这是一种负担，有时是出于合理原因而加重，但往往缺乏对权衡的足够意识，这种权衡最终导致房屋价格上涨、供应难度降低，尤其是在我们面临真正负担能力挑战的时期，”她说。
伍德表示，联邦政府可以重点激励州监管的变革，如规划法或遗产法，而非住房目标——住房目标的成功可能受多种因素影响，而这些因素并不总是州政府能控制。
住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登表示，其组织的模型显示，悉尼和墨尔本（居住在当地人口占很大比例）的成本要高得多。
他说，HIA估计新房和土地套餐的50%费用是监管性的。
“[生产力委员会]在那里设定的上限反映了悉尼和墨尔本的成本……所以更准确地说，这个上限是对平均澳大利亚人所承受负担的保守估计，“他说。
他表示，暂停《国家建筑规范》的举措是值得欢迎的——该规范已扩展到新建案的数千页要求，但还需要做更多工作来降低房价。
“可及性和能源效率之间的权衡已经优先于可负担性，而我们25年来看到的同样决策过程正是住房如今变得非常负担不起的核心原因，”他说。
里尔登表示，应改革该制度，使重复批准只需一次，并鼓励外资投资建设。
澳大利亚建筑大师协会首席执行官Denita Wawn表示，这份报告应成为联邦政府的警钟，促使其重新评估监管对增长的影响。
“各级政府施加的监管日益增多，包括通过NCC的机构，导致了建筑生产力低下，”Wawn说。
她呼吁政府削减25%的繁文缛节，并表示需要对监管规范进行根本性的转变。
Wawn表示：“设定减少繁文缛节的目标，并按照PC的建议制定明确的监管改革和减轻监管负担的议程，对于支持一个可持续且可持续的建筑与施工行业长期发展至关重要。”
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