官方热推！缦云one官方售楼处发布：⏰顶级奢宅！缦云one欢迎您

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4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打缦云one售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

众所周知，作为北京城市副中心，通州的发展始终站在政策风口之上。

近年来，限购政策优化、产业投入提速、京津冀协同发展战略深化等，让通州成为承接核心功能外溢、汇聚优质资源的重要区域，人才、资本、产业加速集聚，推动区域居住需求向高端化升级。

其中，运河商务区是北京城市副中心建设的先行区、示范区，始终以高标准规划、高质量建设为导向，持续强化产业集聚效应，吸引各类优质企业落户。

据北京通州发布官微消息，截至2024年底，运河商务区累计注册企业约1.83万家，注册资本金4541.8亿元。其中，总部企业25家、金融企业161家、外资企业109家、高新企业127家、专精特新企业41家、主板及三板上市企业4家。

根据《运河商务区发展三年行动计划（2023年-2025年）》（以下简称《行动计划》）显示，运河商务区位于百里长安街东延长线与六环路交汇处，包括核心启动区、0101街区（副中心站交通枢纽）、新城金融服务园区。

其中，核心启动区是运河商务区功能落地的首要阵地，其建设进度与发展质量直接关乎整个商务区产业生态的构建与战略目标的实现。

《行动计划》明确，到2025年全面建成核心启动区，推进总部金融和新兴金融片区建设。在核心启动区，主要依托工、农、中、建、邮储、北京银行“六大行”楼宇资源，培育银行业区域总部，引导银行系理财、资管、投资、金租、科技、基金、供应链金融等新兴业态集聚，巩固财富管理发展基础，打造总部金融、新兴金融片区。

在此背景下，金融科技企业的技术创新人才，高端商务服务机构的资深咨询师、律师等专业人才加速集聚，以金融为核心、商务服务为支撑的人才矩阵正式形成。

随着高净值人群规模持续扩大，对高品质居住的需求同步升级。而合生创展精准把握区域发展脉搏，提前将缦系高端产品——缦云ONE布局于此。

数据显示，2024年5月，C1地块开盘后30天内，缦云ONE首开销售额达25亿元，网签均价6.9万元/㎡，在通州楼市中脱颖而出，成为区域豪宅市场的标杆项目。

这一市场反馈，既源于区域价值的支撑，也得益于产品本身对市场需求的契合。作为缦品牌的标杆力作，缦云ONE深入调研市场需求，整合全维度高端资源导入，推动区域配套的跨越式提升。

以已开工的“通惠学校”为例。2025年6月6日，合生缦品牌联合北京新生态教育基金会，启动全国首个「教育新生态」战略合作项目——通惠学校。

据悉，该学校将以“家·校园·社区”密切联动及九年一贯制教育模式为基础，依托由原北大附中校长王铮、原中关村三小校长刘可钦等教育名家领衔的基金会「名校长工作室」，整合链接名校长管理理论与实践经验，组织名校长管理团队，因地制宜地构建目送式教育新场景。

业内人士指出，合生缦品牌为缦云ONE百万方国际社区精准链接各类高端资源，既为城市发展注入核心动能，更让业主同步享受高阶生活体验与价值链接的双重红利。其构建的高量级邻里环境，成为高净值人群的置业优选。

事实上，真正的高端住宅，从来不止于地段的加持，更在于产品本身对生活需求的深度洞察与精准回应。

缦品牌自创立之初，便以突破行业标准的创作理念，在空间设计、品质打磨与体验升级上持续深耕，重构高端居住的价值边界，打造经得起时间检验的“好房子”。

此次推出的C2地块新品，也是缦品牌的迭代升级之作，其以“好房子”为核心准则，将精工细节融入每一处空间。

据项目负责人介绍，C2地块严格对标《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，将增设开敞阳台、底层架空及邻里共享区域，升级居住舒适度与社区互动性。据悉，所有楼栋首层架空空间规划健身、亲子等基础服务功能，部分楼栋额外配置邻里共享空间，提升社区宜居性与便利度。

不仅如此，缦云ONE在建筑细节的精工把控上，也全面契合“好房子”的核心需求。

其中，就室内而言，C2地块两大户型的整体得房率在85%左右，并搭载全新一代M+科技体系，不仅从空气、水质、隔音、智能等多维度升级居住体验，更以稀缺的产品属性赋予居所坚实的资产价值。

室外方面，项目平均楼间距超过50米，最大楼间距约100米，超大楼间距带来更好的采光、更佳的视野，也实现了更加完整的园林空间尺度。

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