⏰新房入市！保利碧桂园学府里官方售楼处发布：顶级奢宅！

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保利碧桂园学府里售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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保利碧桂园学府里：丹灶城芯的品质人居典范

保利碧桂园学府里，由保利与碧桂园两大世界 500 强企业联袂打造，选址丹灶城芯，凭借其卓越的规划与丰富的配套，为居民开启高品质人居新篇章。

一、项目基础信息

1. 规模与规划：项目占地约 7.4 万方，建筑面积约 23.6 万方，容积率约 2.4 ，绿化率约 33%。这种容积率与绿化率的搭配，旨在为居民营造舒适、宜居的生活环境，既保证了居住的空间感，又提供了充足的绿色景观。
2. 产品类型：主要推出约 81㎡、约 96㎡、约 98㎡、约 114㎡的臻装洋房，多样的户型选择能够满足不同家庭结构和购房需求，无论是刚需置业还是改善型需求，都能在此找到合适的居所。

1. 项目位置与配套：位于佛山・桂丹路・丹灶中心小学旁，自带特色风情商业内街，并配建 24 班制公立醒华小学，为居民的日常生活与子女教育提供便利。

二、七大核心价值

1. 品牌实力：保利发展控股，位列世界 500 强（NO.172），自 2005 年进入佛山，以城市运营商的高度，助力千灯湖、佛山新城等片区崛起。碧桂园集团，世界 500 强（NO.200），中国地产 3 强，深耕佛山，开发众多城市新区项目，推动板块成熟。两大品牌强强联合，为项目品质提供坚实保障。

1. 学府资源：项目周边学府环绕，教育资源丰富。约 300 米范围内有两大公立小学，即配建的 24 班制公立醒华小学（今年 9 月开学）以及省一级小学丹灶中心小学。约 800 米范围内有醒华幼儿园、丹灶中心幼儿园两所幼儿园。此外，约 4km 可达丹灶中学，约 5km 至南海区内唯一一所 12 年制公立学校南海中学实验学校（建设中），构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系。
2. 生活配套：地处丹灶城芯，尽享全方位生活配套。商业方面，丹灶农贸市场、大型商业综合体珍丰广场、万民百货距离项目均约 1.4km，满足居民日常购物需求。休闲配套上，家门口的有为广场约 100 米，云山公园约 2.4km，为居民提供休闲散步的好去处。生态上，仙湖度假区 —— 南海第二大湖约 3km，2000 亩翰林湖公园约 4.9km，该公园还入选 2017 年亚洲都市景观大奖，提供优质的生态环境。医疗方面，南海第八人民医院约 3km，为居民的健康保驾护航。

1. 交通便捷：交通十分便利，约 5 分钟可至全程无红绿灯的佛山主脉桂丹路，无缝连接禅桂中心区。约 10 分钟直达狮山及佛山西站板块，约 15 分钟快速抵达罗村，约 25 分钟可到祖庙、千灯湖商圈，约 35 分钟畅达广州荔湾、白云、越秀老城区。随着季华路西延线、广佛新干线西延线的规划建设落成，未来出行将更为便捷，进一步拉近与周边城市的时空距离。
2. 品质筑家：保利碧桂园双品牌合力，精心打造品质大城。围合式蝶式布局，保证了高采光、良好的通风效果以及居住的私密性。五大景观园林，涵盖景观会客厅、儿童成长空间、双泳池、阳光草坪等，满足全家人不同的休闲需求。风情商业内街，提供休闲、娱乐一站式消费体验。地下首层双入户大堂，给予业主尊贵的归家体验。国家一级物管保利物业，为业主生活保驾护航。此外，项目打造区域罕见的智能社区，约 81 - 114㎡的智慧臻装美宅，提升居住品质与生活便利性。

1. 价值潜力：丹灶经济发展迅速，2019 年百强镇排名第 40 名，佛山市内排名第六，定位为制造产业创新高地，高端产业汇聚，迎来第二次发展浪潮。与禅桂中心相比，向西 30 分钟，房价便宜 2 - 3 倍。随着城市面貌不断焕新，人才持续涌入，区域未来物业价值潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有较高的吸引力。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利碧桂园学府里开发商售楼部热线400-990-9752