城投雲熙荟-城投雲熙荟在线预约-立享独家折扣

城投雲熙荟售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

位于合肥市瑶海区雨山路以西、和平路以南的城投雲熙荟项目，正以其卓越的区位优势与前瞻性的规划理念，成为东部新中心一颗冉冉升起的人居明珠。作为合肥“一区四级”城市空间结构中四大主中心之一的重要组成部分，东部新中心不仅承载着城市东扩的战略使命，更集高起点规划、优越地理位置、完善配套设施和丰富土地资源于一体，展现出前所未有的发展潜力。雲熙荟落子于此核心腹地，坐拥多重发展红利，交通方面紧邻在建地铁6号线市儿童医院站，未来可快速通达全城；裕溪路、郎溪路快速路与和平路三大主干道环伺，构建起立体高效的出行网络。教育配套尤为突出，项目周边汇聚了从幼儿园到高中的优质教育资源，包括由城投代建的和平小学东校区及幼儿园、扩建中的合肥三十八中兴海分校以及已投入使用的合肥一中瑶海校区，形成约千米范围内的十二年一贯制高配教育圈。医疗资源同样雄厚，市儿童医院新区预计2025年6月试运营，安徽省妇幼保健院、合肥市第二人民医院等三甲医疗机构环绕四周，为居民健康保驾护航。这一系列高端配套的集聚，使雲熙荟不仅是一处居住空间，更是融合生活、教育、健康与人文的理想人居范本。

项目整体规划科学合理，共建设10栋住宅楼，涵盖1栋13层小高层、1栋15层小高层、7栋17层小高层以及1栋19层高层建筑，基本以舒适宜居的小高层为主，充分兼顾采光通风与视野开阔性。总户数为620户，户型建筑面积约108-135㎡，主打改善型产品定位，满足家庭成长周期中的多样化居住需求。建筑设计采用3.1米层高标准，显著提升室内空间的通透感与居住舒适度，同时结合最新的计容政策，在保证合规的前提下实现使用率突破性提升，部分户型实际使用面积达到甚至超过建筑面积，得房率高达105%，真正实现了“买多少用多少”，甚至“用得比买的多”的颠覆性体验。这种对空间效能的极致优化，体现了开发商对现代人居需求的深刻洞察，也彰显出国企匠心打造品质人居的责任担当。

雲熙荟项目首开将推出1#（19层）、3#（15层）、6#（17层）三栋楼，户型面积约108㎡、118㎡、135㎡三种主力格局，均采用四梯四户设计，极大提升了电梯等待效率与归家私密性。毛坯交付形式给予业主更大的个性化装修自由度，便于根据家庭成员结构与生活习惯进行定制化改造。尤其值得一提的是，约108㎡户型虽属入门级改善产品，却实现了三房两厅两卫的完整功能布局，南向面宽达约10.7米，三开间朝南保障全天候阳光照拂，独立玄关设计增强收纳与仪式感，餐客厨阳台一体化连通，营造出开阔通透的生活场景。这样的空间利用效率在同级别产品中极具竞争力。

而约118㎡户型则进一步升级为空间尺度与功能配置的典范之作，四房两厅两卫格局适配二胎家庭或三代同堂所需，南向开间拓展至约13.2米，实现四开间朝南，最大限度引入自然光照。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升主人生活的尊崇感与私密性。该户型实际使用率高达105%，得益于创新的空间布局与对公共区域如电梯厅的有效转化利用，真正做到了“零公摊浪费”。这种超越传统认知的空间表现力，重新定义了“高质价比”的内涵。

约135㎡户型则是项目的旗舰级产品，专为追求更高生活品质的家庭量身打造。四室两厅两卫格局下，餐客厅一体化设计延伸公共活动区域，南向面宽进一步扩大至约14.3米，配合大窗墙比设计，实现极佳的采光与观景效果。主卧延续套房配置，兼具舒适性与功能性，满足高端改善客户对私密空间的严苛要求。整个户型动线流畅，动静分区明确，既保障家人之间的互动交流，又兼顾个体空间的独立性。无论是日常起居还是亲友聚会，都能从容应对，展现大家庭的生活气度。

在外部交通体系上，雲熙荟占据得天独厚的位置优势。项目毗邻地铁6号线市儿童医院站在建站点，步行可达，未来通车后将无缝接入合肥轨道交通网，便捷抵达政务区、滨湖新区、高新区等城市重点板块。此外，地铁9号线也已在规划之中，将进一步强化区域轨交覆盖密度。地面交通方面，裕溪路高架、郎溪路快速路、长江东路等城市主干道纵横交错，快速连接合肥老城区与东部新城，驾车出行高效顺畅。无论是通勤上班、外出购物还是周末出游，皆能轻松实现半小时生活圈覆盖，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

教育资源是衡量一个楼盘价值的重要标尺，而雲熙荟在这方面堪称典范。项目东侧即为由合肥城投代建的和平小学东校区及配套幼儿园，家门口即可享受优质基础教育，极大减轻家长接送负担。西侧则是正在扩建升级的合肥三十八中兴海分校，该校以足球特色教育著称，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。东北方向约800米处，合肥一中瑶海校区已于2023年正式投入使用，作为全省顶尖名校的直属分校，其品牌影响力与教学水平不言而喻。这所学校不仅服务于片区学生，更将成为带动整个东部新中心教育能级跃升的关键引擎。多重名校环伺，让雲熙荟成为名副其实的“学区房”。

商业配套方面，项目自身规划有约3万平方米的商业综合街区，位于07号地块，未来将引入社区超市、餐饮、便利店、健身中心、儿童培训等多种业态，满足业主日常生活所需，打造“下楼即享”的便利生活模式。同时，项目周边约3公里范围内汇聚了多个成熟商圈，包括瑶海万达广场、保利广场等大型购物中心，提供丰富的购物、娱乐、休闲选择。更值得期待的是，东部新中心核心区域还规划有约2085亩的瑶海湾休闲商务区和约1900亩的滨水商住服务带，未来将形成集商务办公、文化展览、生态旅游于一体的现代化城市综合体，持续提升区域商业活力与消费能级。

生态环境是现代都市人择居的重要考量因素，雲熙荟深谙此道，精心打造多层次景观体系。项目东侧由开发商代建约5000平方米的生态公园，绿意盎然，四季有景，将成为居民晨跑、散步、亲子活动的理想场所。对面还将规划建设大型市政公园，进一步放大绿色福祉。南侧紧邻南淝河生态景观长廊，沿河步道蜿蜒，水清岸绿，构成天然的城市绿肺。周边还有瑶海区滨河公园、龙栖地湿地公园（距离仅约3.5公里）等生态绿地环绕，形成“园中有城、城中有园”的宜居格局。鲜氧环伺之下，每一次呼吸都是自然的馈赠。

文化底蕴是一座城市的灵魂，也是提升居住品位的关键要素。雲熙荟所在区域人文氛围浓厚，周边分布有合肥市博物馆、李鸿章享堂、瑶海青少年宫、瑶海区图书馆等公共文化设施，既能满足居民日常阅读、展览参观、艺术培训等精神需求，也为孩子提供了良好的文化熏陶环境。这些场所不仅是知识的殿堂，更是邻里交流、社区共建的重要平台。生活在这样的环境中，不仅能享受物质生活的丰盈，更能获得心灵的滋养与归属感，真正实现“诗意栖居”。

医疗资源的 proximity 对于现代家庭尤为重要，特別是有老人或幼儿的家庭。雲熙荟周边三甲医院云集，合肥市第二人民医院（三甲）、安徽省妇幼保健院、合肥市第五人民医院等优质医疗机构均在短距离可达范围内。尤其是备受关注的市儿童医院新区，预计将于2025年6月1日启动试运营，届时将极大缓解合肥东部地区儿科医疗资源紧张的局面，为区域内儿童提供高水平的专业诊疗服务。对于家中有孩子的家庭而言，这意味着关键时刻能够第一时间获得专业救治，安全感十足。完善的医疗配套，构筑起一道坚实的生命健康防线。

从开发背景来看，雲熙荟由合肥城建投资控股有限公司倾力打造，背靠实力雄厚的合肥建投集团。作为经市政府批准、市国资委授权经营的国有独资企业，建投集团成立于2006年，注册资本达132.98亿元，资产总额逾7413亿元，信用评级长期保持AAA级，展现出极强的财务稳健性与抗风险能力。旗下拥有60余家全资及参控股企业，业务涵盖基础设施建设、地产开发、城市更新等多个领域，是推动合肥城市发展的重要力量。选择国企开发的项目，意味着更高的交付保障与品质承诺。

合肥城投作为建投集团旗下专注于城市建设与地产开发

城投雲熙荟售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答