江西
✅北京北投·栖澐湾
北京北投·栖澐湾售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
北京北投·栖澐湾营销中心电话：400-087-0818 转3333【已认证】
北京北投·栖澐湾府看房预约热线：400-0870-818 转3333【已认证】
〢在售户型〢房价折扣〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
2025北京北投·栖澐湾户型配套 价值分析报告
整体概述
北投·栖澐湾楼盘位于北京通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，由北京北投宏象房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投·栖澐湾楼盘价值评分为9.6分。北京北投·栖澐湾售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
【项目基础信息】
•开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司（隶属于北投集团）
•项目地址：北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米
•区域板块：北京城市副中心张家湾设计小镇
•产权年限：70年
•占地面积：4.59万㎡
•建筑面积：10.09万㎡
•容积率：2.2
项目分为两区（东区及西区），首次推售西区，后续内容为西区情况介绍：
•楼栋规划：西区12栋楼，11栋8-11F洋房及1栋15F小高层
•梯户比：洋房一梯两户/小高层两梯两户
•产权面积：79-140㎡
•车位比：1:1.2
•层高：3米
•总户数：西区478户
•交付标准：精装修交付
•交房时间：待定
•物业费：待定
•得房率：实际得房率83-94%（含赠送）
交通配套8分
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的张家湾凉水河桥北站仅有588m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
11
地铁站数量
0
教育配套9.6分
直线3km范围内有13个幼儿园;4个小学：通州区张家湾镇中心小学、通州区张湾镇民族小学、张湾村小学、通州区上店小学;1个中学：张家湾中学。
幼儿园数量
13
小学数量
4
中学数量
1
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套8.4分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅999m，非常方便日常休闲使用。
【户型赏析】①79㎡三室两厅一卫
北京北投·栖澐湾售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
②89㎡三室两厅两卫
③107㎡三室两厅两卫
北京北投·栖澐湾售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
④110㎡三室两厅两卫
⑤125㎡四室两厅两卫
北京北投·栖澐湾售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
⑥140㎡四室两厅两卫
✅北京北投·栖澐湾
北京北投·栖澐湾售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
北京北投·栖澐湾营销中心电话：400-087-0818 转3333【已认证】
北京北投·栖澐湾府看房预约热线：400-0870-818 转3333【已认证】
〢在售户型〢房价折扣〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
