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盛大开幕▷龙湖·观萃售楼处官方发布|龙湖·观萃奢华生活新标杆

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✅北京龙湖·观萃售楼处电话:400-823-7911✔️
【龙湖·观萃】全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
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龙湖·观萃 INNER LAND

北京·中关村·生命科学园,城央核心-立序中关村生命科学园

极萃自然-世界灵感 臻稀选材 演绎隐奢美学、精致奢宅-空中浮岛阳台 全户型赠送、无界社群-架空层泛会所 第二会客厅空间,龙湖全新高定美学奢宅 全球首发




01

PART

项目简介

龙湖·观萃,2024战略级高定奢宅 龙湖城市自然美学新作

观萃系,龙湖战略级高定新作,代表龙湖高端产品序列的中国新一代人居作品。

以「观世界 心隐萃」为核心品牌主张,极致演绎「城央核心、极萃自然、精致奢宅、无界社群」四大美学基因,定鼎中关村3.0纪元-生命科学园,于城市科创极核之上,著极城市自然美学新作。

龙湖韬略31载,入京18载,高端履迹相承,每一座龙湖奢宅作品,皆为时代臻藏。龙湖·观萃寻迹灵感之城,隐逸繁华,无界自然。




02

PART

开发商简介

31年善行致远|为更好的人居生活

你永远可以相信龙湖 安全之选



你永远可以相信龙湖 口碑之选



你永远可以相信龙湖 信心之选



龙湖著极北京:深耕18载 传奇履迹不息



龙湖智创生活

善待你一生|满意+惊喜的「龙湖式幸福」




03

PART

项目区位图

城央核心

中关村3.0纪元-生命科学园之上 立序自然美学新篇

中国科创看北京 北京科创看海淀 海淀科创必看中关村

36载峥嵘与共

昨日的中国硅谷 今日的世界中关村



中关村1.0 模仿创新(1988年-2008年)

中关村是我国第一个国家高新区和第一个国家自主创新示范区,1988年国务院正式确立以中关村为中心的“北京新技术产业开发试验区”,自此成为我国科创发展的烫金名片。

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中关村2.0 自主创新(2009年-2020年)

2009年起,中关村迎来“自主创新”的发展新阶段,互联网造富传奇也应运而生。百度、腾讯、网易等互联网巨头先后入驻,中关村正式跨入蓬勃发展的2.0阶段。

中关村3.0 领跑创新(2021年-2035年)

多部门联合印发《中关村世界领先科技园区建设方案》,明确提出到2027年成为世界科技园区发展的重要标杆;展望2035年,全面建成世界领先的科技园。

2024年4月,中关村论坛战略定调,“生命科学”成为至2035年的全新增长极,中关村3.0板块以永丰、生命科学园双核擎领,立序时代风口,划定科创新纪元。

国家级战略高地 产研黄金走廊

依托中关村国家级战略定位,超能级科创产业为核,双一流高等院校为基底,全维极速交通为引,共同构成跨度约20km全北京乃至全国不可复制的“产研黄金走廊”。全球独角兽企业与产业巨头崛起,清华、北大等双一流高等学府云集,海纳世界高精尖人才,擎领一城未来潮向。




04

PART

项目基本情况

项目基础信息

项目名称:龙湖观萃

楼盘地址:北京市昌平区中关村生命科学园(定泗路北侧约100米处)

项目区位:昌平生命科学园

产权年限:70年

产品类型:小高层/洋房

开发商:龙湖地产

占地面积:4.13万平米

建筑面积:8.57万平米

楼栋总数:15栋

总楼层数:洋房5-11层、小高层17-18层

几梯几户:95、97、129户型一梯两户、77/105户型两梯三户/四户、104/117户型两梯两户

室内层高:3米/2.97米

户型面积:76-126平的两居至四居

项目均价:64000

项目总价:480-800万

77户型:总价400-420万

95户型:总价490-520万

104户型:总价510-540万

105户型:总价550-580万

117户型:总价650-700万

129户型:总价730-800万

交房时间:2026年9月30日

总户数:879户

楼间距:45米


容积率:2.6

得房率:85%-95%

绿化率:30%

物业公司:龙湖智创生活

车位配比:1:1.2

总车位数:1028个

供暖方式:集中供暖

水电燃气:市政



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