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一、项目概况

开发商：金泰

项目位置：西安·南二环南侧，雁翔路以东，新安路以西

占地面积：388亩；东地块为180亩纯住宅，西地块共计208亩，163亩住宅地块+45亩商业地块

容积率：2.46

绿化率：40%

面积段：205-264㎡

二、核心卖点

区位优势

项目位于西安主城金腰带——南二环南侧，尊踞乐游原之上的青龙寺东侧。南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路。作为主城遗珍土地，至稀至贵。青龙寺板块发展成熟，配套优胜。

交通便捷：近距3号线、5号线换乘站青龙寺站，双地铁加持，可高效畅行主城，并可直通浐灞奥体中心、高新软件新城、沣东沣西等城市各个板块

产品亮点

户型设计：主推约205-264㎡典范大平层

社区规划：下沉式设计，可将光线、风景引入负一层区域，也承载着室内外交通动线的功能。另外，这种全下沉园林体系，通过下沉庭院和景观廊桥，将原本枯燥的平面景观，转变成了地平线的森林景观空间、下沉的庭院空间以及廊桥上的景观眺望空间，将天空，地面，地下三维观景视界贯通

全能配套

教育：北侧开发商注资3.67亿，雁塔区区政府承建的雁塔区重点小学，雁塔1小 雁塔1中；周边聚集交大F X /曲江1小/西影路小学；交大F Z/西安铁1中/曲江1中/八十三中；西安交大/西安理工大/西安建大/西安工程大学的名校

商业：大雁塔商圈+小寨商圈+立丰国际商圈三大商圈环伺。地铁向西两站达大悦城购物中心，向西三站达赛格国际购物中心

三、销售信息

主推户型：约205-264㎡

参考价格：2.8万元/㎡左右，一房一价

售楼地址：西安·南二环南侧，雁翔路以东，新安路以西

【户型鉴赏】

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