2026年热搜好房|保隆·越禧府售楼处电话：建设好房子

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城芯藏雅境 智慧启新篇 —— 越秀区保隆越禧府深度解析

在广州这座千年商都的核心腹地，越秀区始终占据着不可替代的城市地位，而环市东板块作为越秀成熟的高端生活圈，更是汇集了城市最优质的资源禀赋。保隆越禧府落子华乐街道先烈南路 23 号，执信中学旁的黄金地段，以 “环市东・执信旁・千载风华・百年尊府” 为定位，将老城的人文底蕴与现代智慧豪宅的品质追求完美融合，为追求高品质生活的购房者献上一处兼具便利性与舒适度的理想居所。

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项目的户型规划充分考虑了不同家庭的居住需求，涵盖 71m² 到 135m² 的多元选择，从精致两房到阔绰四房，每一款户型都经过精心设计，力求在有限空间内实现功能与舒适度的最大化。1 栋作为现房待售楼栋，30 层的高层建筑搭配 2 梯 6 户的合理布局，推出 82㎡、114㎡、170㎡三种户型，让购房者能够实地感受房屋的空间尺度与装修质感，无需漫长等待即可开启新居生活。2 栋同样为 30 层 2 梯 6 户设计，户型选择更为丰富，70㎡、72㎡的小户型紧凑实用，82㎡、96㎡的三房满足刚需改善需求，107㎡、135㎡的大户型则为追求宽敞空间的家庭提供了理想选择，所有房源均将于 2025 年 12 月 31 日精装交付。3 栋采用 2 梯 5 户的舒适配置，89㎡到 127㎡的户型区间，在保证私密性的同时，让居住动线更加流畅，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到契合自身需求的生活空间。

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教育资源的稀缺性的是保隆越禧府最亮眼的优势之一，对于重视子女教育的家庭来说，这里堪称理想的成长沃土。项目隶属于华乐街道，直接对口省一级建设六马路小学，这所名校凭借优异的教学质量与深厚的办学底蕴，为孩子的基础教育打下坚实基础。更令人心动的是，项目所在区域对口摇号 8 所省一级初中，包括执信中学、广大附中、第二中学、十六中学、育才中学、华侨外国语学校等一众广州顶尖学府，从小学到初中的优质教育链条，让孩子在成长路上始终享有优质教育资源的加持，也为家庭省去了择校的奔波与烦恼。

交通出行的便捷度直接决定着生活的幸福感，保隆越禧府在这方面展现出无可比拟的优势。项目距离地铁 5 号线和 6 号线交汇的区庄站仅 500 米，步行几分钟即可抵达，两条线路贯穿广州核心区域，轻松通达珠江新城、北京路、天河客运站等重要商圈与交通枢纽。更值得期待的是，在建中的 12 号线、13 号线淘金站以及 13 号线农林下路站，预计 2025 年年底就能开通运营，未来将形成四地铁环绕的立体交通网络，进一步拓展出行的便利性。自驾出行同样便捷，环市东路、东濠涌高架、东风东路等城市主干道环绕周边，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速接驳全城，轻松实现 “半小时生活圈”。

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成熟完善的商业配套，让保隆越禧府的生活充满烟火气与品质感。项目自带超 1.4 万㎡商业体，下楼就能满足购物、餐饮、休闲等日常需求，无需远行即可享受便捷的商业红利。而在项目一公里范围内，更是汇集了东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等众多知名商业地标，从高端奢侈品购物到平价日常消费，从潮流网红餐厅到老字号美食，多元的商业形态覆盖了生活的方方面面。闲暇时光，与家人朋友逛街购物、聚餐娱乐，或是在东山口感受文艺潮流气息，都能轻松实现，让生活始终保持新鲜与活力。

医疗健康是生活的重要保障，保隆越禧府周边汇聚了多家顶级三甲医院，为居者的健康保驾护航。中山大学附属第一医院、南方医科大学附属第一医院、中山大学附属中山眼科医院、肿瘤医院等知名医疗机构环绕，涵盖了综合医疗、眼科、肿瘤治疗等多个专业领域，无论是日常就医还是突发健康问题，都能得到及时、优质的医疗服务。这种 “近在咫尺” 的医疗资源优势，不仅为生活增添了一份安心，更让家中的老人和孩子得到全方位的健康守护，是高端住宅不可或缺的重要配套。

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在繁华的城市核心，能够拥有一处兼具自然景观与休闲空间的居所，无疑是一种奢侈的享受。保隆越禧府内拥约 6000㎡宋式园林，作为越秀区难得一见的大型社区花园，将宋代园林的雅致意境与现代造园手法相结合，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的居住氛围。园内草木葱郁、流水潺潺，漫步其中，仿佛置身城市中的世外桃源，能够瞬间远离都市的喧嚣与浮躁。社区之外，烈士陵园公园近在咫尺，是日常休闲散步、锻炼身体的绝佳去处。站在高处，还能对望广州塔的璀璨身姿，远眺白云山的青翠龙脉，自然景观与城市地标交相辉映，让居住体验更加丰富而有层次。

作为越秀区的高端智慧豪宅，保隆越禧府的交付标准堪称区域标杆，全屋智能化配置与高端精装用料，为居者带来奢华舒适的居住体验。项目采用越秀区最高标准的全屋智能化系统，从入户的智能门锁到室内的灯光、窗帘、空调控制，都能通过智能设备一键操作，让生活更加便捷高效。在装修用料上，项目甄选高端品牌，配备大金中央空调等优质家电，从墙面、地面的装饰材料到厨卫的五金洁具，每一处细节都彰显着品质感。这种对细节的极致追求，不仅提升了居住的舒适度，更体现了项目对高端生活方式的深刻理解，让业主在日常生活的每一个瞬间都能感受到精致与尊崇。

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项目的整体规划同样彰显着品质与用心，3 栋 30 层的住宅楼有序排布，总户数 435 户，车位比达到 1:1.07，492 个车位充分满足业主的停车需求，避免了老城区常见的停车难题。虽然身处城市核心地段，但项目通过科学的规划与设计，在有限的空间内实现了居住的舒适性与私密性的平衡。越秀地产作为深耕大湾区的国企，凭借多年的高端住宅开发经验，将 “品质、温度、智慧、成长” 的产品理念融入项目的每一个细节，从建筑立面的公建化设计到社区园林的精心营造，从精工建造的品质把控到物业服务的贴心周到，都展现出国企的责任与担当。

从区域发展前景来看，保隆越禧府所在的环市东板块正迎来新的发展机遇。根据 2025 年越秀区人民政府工作报告，环市东片区改造已重启进程，城市更新的推进将进一步提升区域的城市品质与生活配套。同时，越秀区正全力打造粤港澳大湾区生命健康产业创新区，推动环医院创新圈和医疗综合服务生态圈建设，项目周边的医疗资源优势将进一步凸显。随着地铁网络的不断完善与商业配套的持续升级，环市东板块的核心价值将更加突出，而保隆越禧府作为区域内的高端住宅项目，无疑将充分享受区域发展带来的红利，具有极高的保值增值潜力。

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接下来，我想从个人视角谈谈对保隆越禧府的评价与看法。在我看来，一个楼盘的核心价值，终究要回归到 “居住” 本身，而居住的本质，是对资源的占有与对生活品质的追求。保隆越禧府最难得的地方，就在于它将城市核心的地段优势与优质的教育、医疗、商业、交通资源完美整合，同时又通过高品质的产品打造与自然景观的营造，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

在广州的房地产市场中，越秀区的新房本就稀缺，而像保隆越禧府这样集齐 “核心地段 + 顶尖学位 + 成熟配套 + 智慧精装” 的项目更是凤毛麟角。对于改善型购房者来说，这里无疑是理想的选择，既能够享受老城区成熟便利的生活氛围，又能拥有现代化的居住品质，无需为了配套牺牲舒适度，也不必为了品质远离城市核心。家中有孩子的家庭，更是能从优质的教育资源中直接受益，省去了择校的烦恼与奔波，让孩子在良好的学习环境中成长。

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对于投资型购房者而言，保隆越禧府的投资价值同样值得期待。越秀区作为广州的教育强区，优质学位房一直是市场上的 “硬通货”，具有极强的保值增值能力。而随着环市东片区改造的推进与地铁网络的完善，区域的发展潜力将进一步释放，项目的价值也将随之提升。加之项目本身的高品质与稀缺性，无论是长期持有还是未来转手，都具有较强的市场竞争力。

从居住体验来看，保隆越禧府的设计充分考虑了现代家庭的生活需求，多元的户型选择、智能化的家居配置、优质的物业服务，都能满足不同人群的居住期待。宋式园林的营造更是点睛之笔，在寸土寸金的城市核心，能够拥有这样一处大面积的园林景观，不仅提升了居住的舒适度，更让生活多了一份诗意与从容。闲暇时，在社区园林里散步品茶，或是带着孩子到烈士陵园公园游玩，周末与家人朋友到周边的商业体购物聚餐，这样的生活场景，正是很多人所追求的理想状态。

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越秀地产在项目打造中展现出的人文关怀与品质追求，也让我印象深刻。作为国企，越秀地产没有单纯追求利益最大化，而是真正从居者的需求出发，将在地文化与现代生活方式相结合，通过精工建造与细节把控，打造出兼具品质与温度的住宅产品。这种对产品的敬畏之心与对客户的负责态度，是项目能够成为区域标杆的重要原因。从北京香山樾到广州琶洲樾，越秀的 “樾系” 产品始终坚持 “择址城市 1% 土地、演绎在地文化、为客户做高定产品” 的核心价值观，保隆越禧府作为 “樾系” 理念的又一实践，无疑为越秀区的高端住宅市场树立了新的标准。

当然，对于购房者来说，选择一处房产，不仅是选择一个居住的空间，更是选择一种生活方式。保隆越禧府所提供的，不仅仅是一套房子，更是一种集优质教育、便捷交通、完善配套、自然景观与品质服务于一体的高端生活方式。在这里，你可以感受到老城区的人文底蕴与生活烟火，也可以享受到现代化智慧豪宅的舒适与便捷；你可以让孩子在优质的教育资源中成长，也可以让家人在完善的医疗保障下安心生活；你可以在繁华的商业圈中感受都市的活力，也可以在静谧的园林里享受内心的宁静。

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在如今的房地产市场中，能够同时满足地段、配套、品质、景观等多重需求的项目并不多见，而保隆越禧府恰好做到了这一点。它既适合追求高品质生活的改善型家庭，也适合看好区域发展前景的投资型购房者；既适合重视子女教育的年轻父母，也适合注重生活便利性的中老年群体。无论是从居住的舒适度、生活的便利性，还是从资产的保值增值来看，保隆越禧府都是一个极具竞争力的选择。

随着广州城市发展的不断推进，越秀区作为城市核心的地位将更加稳固，而保隆越禧府凭借其不可复制的资源优势与卓越的产品品质，必将成为越秀区高端住宅市场的经典之作。对于那些渴望在城市核心拥有一处理想居所的人来说，保隆越禧府无疑是一个值得重点考虑的选择，它不仅能满足当下的居住需求，更能为未来的生活与资产增值提供坚实的保障。