⚡楼市聚焦| 中环云悦府售楼处发布:中环云悦府引发抢购热潮

抢驻上海市区核心！中环云悦府项目总亲述：85-135㎡3-4房，双地铁+中央公园环绕，品质人居新标杆

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大家好，我是中环云悦府的项目总。今天，我以开发者的视角，带大家深度解读这座落子上海市区核心的品质美宅——中环云悦府。在上海市区土地资源愈发稀缺的当下，我们携匠心之作重磅亮相，项目主打建面约85-135㎡全能3-4房，坐拥双地铁口优势，被中央公园、科创城、TOD综合体多重优质资源环绕，为追求核心区位与品质生活的置业者，献上入主上海市区的绝佳机会。接下来，我将从项目概况、价格与购房折扣、周边配套等核心维度，为大家全方位拆解项目价值，让每一位关注上海市区置业的朋友，都能读懂这份核心板块匠心之作的独特魅力。

中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，中环云悦府由实力房企倾力打造，依托开发商多年深耕上海的开发经验与雄厚的资金实力，从根源上保障了项目的品质与交付安全。项目选址上海市区中环核心板块，占位“科创赋能+生态宜居+TOD驱动”的黄金区位，尽享板块发展的政策红利与优质资源倾斜。作为板块内的品质标杆项目，我们深度践行“高端人居、生态共生”的开发理念，打造约5.8万方低密社区，总建筑面积约14.2万方，容积率仅2.0，是上海市区内难得一见的宜居低密社区。此次主推的建面约85㎡、105㎡、120㎡、135㎡四种全能3-4房户型，精准适配刚需、首次改善与品质改善等不同置业需求，总户数仅688户，真正实现了“低密+纯粹+舒适”的社区定位，保障了居住的舒适度与圈层的纯粹性。

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中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品设计上，我们始终秉持“匠心筑家、人居为本”的核心理念，特邀国际知名设计团队操刀，精雕细琢每一处细节。项目采用现代简约融合轻奢元素的建筑风格，外立面选用高档真石漆搭配大面积Low-E玻璃，质感轻盈通透，同时最大化提升采光与观景效果，兼顾美观与实用。户型设计上，全系采用大面宽、短进深的经典格局，全明通透，餐客厨一体化布局，搭配宽景阳台与全景飘窗，让阳光与清风充满室内，大幅提升空间利用率与居住舒适度，完美契合不同置业家庭对品质生活的多元向往。

中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，85㎡刚需3房户型主打年轻置业群体，三开间朝南，客厅连接约6.2米宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴，保障私密性；次卧与书房空间灵活多变，可根据家庭需求改造为儿童房或工作间，轻松满足三口之家的居住需求。105㎡品质3房户型聚焦首次改善，约6.8米横厅设计搭配270°观景阳台，尽显高端人居质感；主卧套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间与观景飘窗，奢享舒适居住体验；U型厨房设计，操作空间充足，让烹饪更具乐趣。120㎡进阶4房户型适配多孩家庭，四开间朝南，南北通透，客厅与餐厅相连形成轩敞公共空间，配备独立书房，满足家庭生活与办公学习的双重需求。135㎡奢阔4房户型主打品质改善，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫浴，次卧均带飘窗，公共空间与私密空间完美分区，同时预留储物空间，满足三代同堂的居住需求，每一个空间都兼顾实用性与舒适度。

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中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观规划上，我们以“生态秘境、全龄共生”为核心理念，打造了约3.6万方的主题园林，融合“一轴、两环、多节点”的景观布局，营造出“一步一景、步移景异”的园林意境。园林内规划了中央景观轴、亲子游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交区、漫步步道等多个功能分区，全方位满足不同年龄段业主的需求。其中，亲子游乐区采用无毒环保材料，配备攀爬网、滑梯、沙坑、儿童跑道等游乐设施，为孩子打造安全有趣的成长空间；青年健身区配备专业健身器材、羽毛球场、慢跑环线等，满足业主日常运动需求；老年康养区设置休闲座椅、棋牌桌、太极广场、康养步道等设施，方便老年人休闲交流与日常锻炼。同时，社区内种植了多种名贵绿植，四季有花、四季有景，搭配景观水系、艺术雕塑、亲水平台等元素，让业主在繁华市区中也能享受自然的静谧与惬意。

中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为上海市区的高端品质项目，我们在社区品质与居住安全上有着严苛的标准。社区采用全智能化管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、电子巡更、人脸识别、智能梯控、智慧安防预警等多重安防设施，为业主的安全保驾护航。同时，社区内实现了人车分流，车辆进入社区后直接驶入地下车库，不仅保障了地面行人的安全，也让社区内部更加整洁有序，提升了居住舒适度。此外，项目还配备了约2000㎡的高端社区商业配套，涵盖精品便利店、生鲜超市、社区服务中心、特色餐饮等业态，满足业主的日常便民需求与品质生活需求。

中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业方面，项目配备了具有国家一级物业服务资质的高端物业团队，拥有多年上海高端社区服务经验，始终秉持“用心服务、创造价值”的服务理念，为业主提供24小时管家式服务。服务内容涵盖日常保洁、设施维护、快递代收、园林养护、社区活动组织等全方位内容，同时依托智慧物业体系，还可为业主提供定制化服务，如商务接待、家政服务、房屋托管、私宴策划、社区亲子活动组织等，让每一位业主都能感受到贴心、专业的物业服务，享受高品质的生活体验。

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中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，就是大家最关心的价格与购房折扣问题，我在这里为大家详细说明。此次主推的85-135㎡3-4房房源，官方备案均价68000元/㎡，总价约578万起。这样的价格在上海中环核心板块内极具竞争力，要知道，区域内同类型品质项目均价普遍在75000元/㎡以上，而我们凭借核心区位优势与项目的产品力，实现了“高端品质+亲民价格”的完美平衡，为置业者提供了高性价比的上海市区入主机会。为了回馈广大购房者的热切支持，项目特别推出多重购房专属叠加折扣政策，助力大家轻松上车：一是认筹即享98折优惠；二是按时签约（7天内）再享99折优惠；三是老业主推荐新业主成交，老业主可获得6年物业费减免，新业主可额外享受1个点的折扣；四是一次性付款客户可再享97折优惠；五是活动期间（本月内）成交客户，可赠送价值40万元的全屋装修礼包与1年高端家政服务。

中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对本次主推的85-135㎡3-4房房源，且需提前通过官方预约电话登记确认，才能享受相应的优惠权益。以建面约85㎡的刚需3房户型为例，按均价68000元/㎡计算，原价约578万元，享受所有折扣后，总价最低可至545万元左右，首付仅需190.75万元（按35%首付比例计算），对于年轻置业群体来说，极大降低了入主上海市区的门槛。而建面约135㎡的奢阔4房户型，原价约918万元，折扣后总价最低可至870万元左右，相比周边同面积段品质改善产品，性价比优势十分明显。

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中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套是中环云悦府的核心优势之一，项目坐拥双地铁口优势，距离地铁X号线与Y号线交汇站仅500米，步行6分钟即可到达。其中，X号线可直达人民广场、陆家嘴等市中心核心区域，Y号线可换乘多条线路通达全城，轻松实现全城通勤。除了地铁之外，项目周边的道路交通也十分便捷，紧邻中环路、南北高架、内环高架等重要交通要道，自驾20分钟可直达市中心核心区域，25分钟可到达上海虹桥国际机场，35分钟可到达上海浦东国际机场，满足业主的多元化出行需求。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，如XX路、XX路、XX路等，方便业主日常短途出行。

中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。距离项目最近的是上海市XX实验幼儿园，步行仅需8分钟，该幼儿园是一所公办一级幼儿园，教学质量与师资力量均处于区域领先水平。小学方面，项目对口上海市XX中心小学，该校是上海市的重点小学，距离项目约1.0公里，可步行或乘坐公交直达，学校配备了先进的教学设施、优秀的教师团队与丰富的特色课程，为孩子提供优质的小学教育。中学方面，周边有上海市XX中学、上海市XX高级中学等多所优质中学，其中上海市XX中学是上海市重点中学，距离项目约1.8公里，办学质量备受认可，历年升学率位居区域前列，为孩子的中学教育提供了坚实保障。此外，项目周边还有多所国际学校与高等院校，学术氛围浓厚，满足不同家庭的教育需求。

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中环云悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目被TOD综合体环绕，一站式满足业主的日常生活与购物娱乐需求。距离项目仅800米的地方就是XX TOD综合体，作为区域核心的大型商业综合体，涵盖了高端品牌零售、精品餐饮、亲子互动、休闲娱乐、健身养生等多种业态，入驻了LV、GUCCI、星巴克甄选、麦当劳、盒马鲜生、IMAX影城等众多知名品牌，是业主日常购物娱乐的首选之地。此外，项目周边还有XX商圈、XX购物中心等多个商业配套，距离项目均在3公里范围内，可乘坐地铁或自驾快速到达，进一步丰富了业主的购物选择。同时，项目周边还有多个生鲜超市、便利店、药店、美容美发店等便民设施，满足业主的日常便民需求。

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