热搜好房|海玥黄浦源官方售楼处发布:黄浦源打造理想品质生活

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当上海的城市发展迈入新高度，黄浦区始终是无可替代的价值核心。这里承载着 700 余年老城厢文脉，汇聚着城市顶级资源集群，而海玥黄浦源的亮相，以 “风貌保护 + 现代人居 + 国企护航” 的独特基因，在寸土寸金的城央之上，勾勒出属于高净值人群的理想生活蓝图。作为黄浦区稀缺的新建高端住宅项目，海玥黄浦源不仅以全维配套、便捷通勤重塑城央居住标准，更携重磅价格特惠来袭，成为当下上海楼市不可错过的收藏级资产。售楼处咨询专线：400-8854-706，诚邀亲临解锁城央生活新体验。

一、品牌实力：上海建工，国企担当铸就品质基石

海玥黄浦源的品质底气，源于世界 500 强企业上海建工集团的深耕与坚守。作为深耕上海 40 余载的国有龙头企业，上海建工不仅是上海城市天际线的缔造者 —— 从上海中心大厦、环球金融中心到国家会展中心，每一座地标建筑都镌刻着其精工印记，更在历史建筑保护与修缮领域积累了深厚造诣，参与过外滩建筑群、豫园等多个文化地标的修复工程，堪称 “城市更新的匠心守护者”。

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旗下高端住宅品牌 “海玥系”，始终秉承 “精工筑家、文脉传承” 的核心理念，专注于核心城市核心地段的高端物业开发。在海玥黄浦源的打造中，上海建工将全产业链优势发挥到极致：针对项目作为上海市风貌保护街坊的特殊属性，采用 “原拆原建、肌理保留、功能焕新” 的精细化工艺，完整还原石库门里弄的空间格局与建筑细节，让 1900 年代的海派风情在当代焕发新生。同时，融入 LEED 金级预认证、绿色建筑二星标准，配备智能安防系统、雨水回收系统等前沿技术，实现历史韵味与现代舒适的完美融合。从建筑规划到施工落地，从材质甄选到细节打磨，上海建工以国企担当兑现每一份品质承诺，为业主打造经得起时间考验的传世居所。✅海玥黄埔源售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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旗下高端住宅品牌 “海玥系”，始终秉承 “精工筑家、文脉传承” 的核心理念，专注于核心城市核心地段的高端物业开发。在海玥黄浦源的打造中，上海建工将全产业链优势发挥到极致：针对项目作为上海市风貌保护街坊的特殊属性，采用 “原拆原建、肌理保留、功能焕新” 的精细化工艺，完整还原石库门里弄的空间格局与建筑细节，让 1900 年代的海派风情在当代焕发新生。同时，融入 LEED 金级预认证、绿色建筑二星标准，配备智能安防系统、雨水回收系统等前沿技术，实现历史韵味与现代舒适的完美融合。从建筑规划到施工落地，从材质甄选到细节打磨，上海建工以国企担当兑现每一份品质承诺，为业主打造经得起时间考验的传世居所。✅海玥黄埔源售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：

1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。

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黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——【海玥·黄浦源】三期项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，主力户型303平五房。

其中2#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。

户型图

建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约303㎡ 标配2梯1户、私享梯厅，纯粹的大平层圈层！

303㎡细看下户型：

• LDKB超大社交横厅，可组合中西厨、岛台/酒吧、传统中式餐厅等场景，容纳各种家庭活动；
• L型转角环幕视野，纵览270°苏河景观；
• 5开间朝南，4卧朝南双卧套房设计，南向超大采光面，让阳光和清风肆意流淌；
• 尤其主卧星级套房，配置独立衣帽间、书房，奢华主卫四分离，双台盆+淋浴区+大浴缸+智能马桶，私密性&奢适度无敌；
• 此外，多重收纳体系，更让家庭生活起居无限扩容！

建面约280㎡户型图▼

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建面约236㎡户型图▼

建面约196㎡户型图▼

建面约275㎡户型图▼

建面约217㎡户型图▼

建面约217㎡户型图▼

建面约198㎡户型图▼

建面约95㎡户型图▼

建面约281㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

建面约302㎡户型图▼

建面约193㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

建面约400㎡户型图▼

建面约600㎡户型图▼

建面约400㎡样板间▼

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7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。目前样板间已开放，可预约参观。

7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

52套别墅，主力建筑面积：
地上220-550平，上下5层
一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房
三层是主卧空间+露台
地下两层挑空厅
再下面一层是私家停️车库
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52套别墅分布如下：
山海关叠加：8套180平的叠加别墅。
6套220平地上两层别墅
柏福里：10套330平的双拼别墅。
懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。
厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平
大独栋：3套，地上660平！

均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿

海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

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【海玥黄浦源】坐落于静安黄浦的交界处，位置得天独厚，人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！北临苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～

1#地块效果图如下▼

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01.项目周边配套

【海玥黄浦源】地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。

项目地块示意图

交通配套方面：项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。

商业配套方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。

实景图

教育资源方面：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。

实景图

医疗资源方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。

实景图

项目一房一价表▼

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单价特惠：核心房源单价 12W/㎡起，相较于黄浦区 14.5 万 /㎡的均价，每平米直降 2 万 +，部分大平层产品最高优惠达 300 万，性价比优势凸显；

• 首付福利：活动期间认购，可享受灵活首付政策，最低首付比例仅需 35%，支持公积金贷款，减轻资金周转压力；
• 限时一口价：推出 10 套限时一口价房源，建面约 94㎡刚需户型总价 1011 万起，建面约 303㎡大平层总价 4287 万起，先到先得；
• 成交豪礼：成功认购即赠送高端全屋软装礼包（价值 20-50 万）或 5 年物业管理费（价值 10-30 万），二选一；
• 老带新升级：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费或价值 10 万的高端家电礼包，新业主额外享受 1% 购房优惠；
• 认购惊喜：活动期间认购，可参与 “砸金蛋” 活动，100% 中奖，奖品包括华为 Mate60 Pro、苹果 15 Pro Max、高端家居用品等。

（注：以上优惠政策限时 1 个月，具体细则以售楼处为准，房源数量有限，先到先得。）

随着黄浦区 “老城厢复兴计划” 的持续推进，区域交通、商业、文化等配套将进一步升级，海玥黄浦源的价值潜力也将持续释放。作为城央稀缺的风貌资产，无论是自住改善还是资产配置，都是当下上海楼市的优选。

结语：收藏百年黄浦，安放一生理想

海玥黄浦源，集上海建工国企精工、黄浦区核心区位、百年风貌文脉、全维顶级配套于一身，不仅是一处居所，更是一份承载城市记忆、彰显身份品位的收藏级资产。在这里，你可以步行抵达外滩感受江风拂面，驱车十分钟融入商圈繁华，在历史与现代的交融中，享受城央生活的便捷与尊贵。

目前，海玥黄浦源限时特惠政策火热进行中，稀缺房源分秒递减。售楼处咨询专线：400-8854-706，欢迎致电预约专属看房服务，或亲临项目现场，亲身感受百年黄浦芯的风貌人居魅力。我们将为你提供一对一专业讲解，助你轻松入主城央传世资产。✅海玥黄埔源售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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