九江文史 | 西园民居建筑特点

作者：郑光中 编辑：冯晓晖

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本篇原载于2005年版《百年西园》，原名为《浅谈清末民初西园民居建筑特点》，经九江市浔阳区政协文史委员会授权刊发，编者对原文作了必要修订。

一、清末西园民居建筑几种结构

一进一重半。第一重为半重，正中间为天井，两侧为厢房。第二重为明三暗六，正中间为客厅；厅上端设神龛，祭拜祖宗，初一、十五上香，大小共八间。正屋暗六为柴房或厨房。

一进二重半。第一重两边正房，中间为堂屋，作客厅之用。半重中间为天井，两边厢房。第二重正屋三间，中间为祖堂，后面为厨房。

一进二重半加明三暗六。前正三间，中间为客厅。半重为中间一个天井，两侧厢房。第二重为明三暗六，中间设祖堂，后暗三设库房、柴房或厨房。

一进三重。第一重为正三间，中间过路厅堂，厅堂后一个天井，两边厢房。第二重为正三间，中间为客厅堂，两边为正房，后面第二个天井，两侧厢房。第三重为正六间，中间为祖堂，明前两间为正房，暗三间为厨房、库房。

由于门第不高，房屋高度受到限制，因而只能做一层。楼板只能隔灰尘，一般楼上不能住人。对于商人来说，堆放一般货物是最佳选择。如果门第高，可以按上述规格做成二层或更高些。

二、清末西园民居大门式样

大门正面为平面。大门门框为长石料，有石门坎。左右石门框下面有左右石凳，石凳对内还有门臼，承受厚重大门重量，起到托起大门、开关大门旋转180°的作用。左右长石门框的上方，还有一块横跨大门的长方形匾额式石雕。石雕有表现“福禄寿”内容的浮雕，有的浮雕表现花鸟树木图案，有的表现为麒麟、狮虎图案。前者希望后人出文官，后者希望后人出武官。

木制大门用铁皮包着，铆上铁钉。大门每扇中间装有狮头、虎头等铜或铁制门环。门第高的用朱红色，一般门第只用黑色油漆漆大门。有一进一重半的小户人家，为限制小孩经常往外跑，所以大门前面又加上腰门，腰门木制，只有大门三分之一高。

大门上方加半边亭角吊楼。装饰亭角空心老戗上有木拼窗式图案，以示尊贵。

正面大门凹形。前重正房向前伸二尺，也就是大门向后退二尺，在退后二尺上端有矩形隔扇空心雕花，雕花隔中有“紫气东来”的字样。

门斜屋不斜。这些民居是找风水先生看了风水，那方有邪，那方有利，辟邪取利，因而把大门斜着朝向。

三、清末西园民居建筑工艺

外墙工艺。青砖俗称片子砖，长22厘米，宽16厘米，厚3厘米。一般外墙为一斗一眠，砖斗内筑填黄泥，人称“灌斗墙”。用石灰白与黑细砂搅拌成浆，用浆砌墙，要求墙缝整齐划一。横要拉线，竖要陀罗钓线，随时纠正施工误差。这类民居一般不对外开窗户，采光则由天井内射入光线解决。对外不开窗户，又可确保失窃的可能性降低。

内墙工艺。一般用灰浆刮平，待灰浆干却后，再用石灰水粉刷二次即可。比较讲究的，要在房屋内墙全部用木料安装上腰墙：一是防潮，二是防止小偷挖墙洞时，可以听到木头被击的声音，起防盗作用。

房屋顶端工艺。一般采用悬山式梁柱架（本地叫列架），每栋四副，以防洪灾将屋冲走。西园地势高，不会产生类似情况，所以清末西园民居都采用只做中间两副梁柱架，其余桁条可以架在屋山头砖墙上，这是西园建筑的共同特征。

梁柱架有两大类。其一为抬梁式：横梁分别是月梁、界梁、大梁，脊童柱、金童柱支撑受力至大梁，由大梁将力传到前步柱、后步柱、前廊柱、后廊柱。其二为穿斗式：用枋子穿过柱子，拼成户方架，以柱承檩，不用梁，便于现场拼装，用小料建大屋。其特点是有的屋柱要落地，有的屋柱不必落地。这种穿枋有8至10厘米厚、20至30厘米宽，横向穿过屋柱，将柱间联成排架式屋架，即梁柱架。屋柱直径18至30厘米。

屋面要求。清代对屋面坡度要求极严，老百姓房屋从屋檐至屋顶的高度，只能是房屋斜面即瓦面的一半，也就是前后屋面瓦长度只能是屋檐至屋顶的四倍，并限定只能用黑民瓦，沟瓦限8厘米，盖瓦限16厘米，有“压七露三”“压五露五”两种盖法。虽然厢房瓦面没有具体规定，但还是受到正屋高度大小的制约。

门隔与窗棂。凡正屋都有木门坎，门坎上有门臼。正屋前后都有门隔，上端有格心图案，分别有码三箭、麦花、步步锦等18种纹样。下端用木板镶起，叫裙板，裙板分阳刻与阴刻纹样，裙板与格心的比例规定为4∶6，即上6下4。门隔按季节可取下或装上。正屋对天井窗为两扇，厢房对天井窗为4至6扇，每窗都有隔花。

天井。都有良好排水系统，有的天井中间设有假山、花坛，有的置放大金鱼缸。

四、民初西园独居房屋建筑特色

独居房屋是指那些没有大门楼、院落、花园的房屋，其面积仅仅只能做一幢70—80平方米的二层小楼。

房屋结构。一般采用砖木结构，使用与现在红砖尺寸大小相近的青砖，用石灰和砂砌墙。瓦一般采用红色机瓦，少数用民瓦。屋顶多数采用歇山式，少数采用悬山式。进入民国后，对瓦的坡度没有什么规定。但根据建筑力学原理，每根跨梁距离不超过3.3米。所以一般这类房屋安排下六间，包括四间正房、一间堂屋，堂屋后面是楼梯，下面作厨房。楼上六间，其中有一间作为楼梯口之用。

凡采用青砖、盖红机瓦的建筑，从引进西方美学观点和实用需要出发，在前披水安装一个天窗。一些房主经济条件较好，就采用青砖眠砌或单砌，也有二斗一眠或一斗一眠。条件差一些的，就用木板挂柱的方法做隔墙，既有单面壁，也有双面壁。门窗没有什么硬性规定，一般是玻璃窗户、木框制成。地板、楼板、天花板、吊顶也无固定章法。

大门设计大致分三种。一是内单吊楼，就是楼上中间往后退出60—100厘米宽作为单吊楼，外有木制护栏，吊楼板采用木板。二是长吊楼，就是楼上三间都往后退出60—100厘米宽作为长吊楼，吊楼下面在一楼顶上两面墙，用水泥、钢筋扎浇成两个挑梁，挑梁上用钢筋扎网，现浇成吊楼地面。护栏采用西方铁艺花纹，显得豪气。三是外长吊楼，就是当房屋做到第一层时，全部用钢筋水泥浇成一周，此时将中间两堵墙和两边墙伸出60—100厘米挑梁，在挑梁上扎钢筋、浇水泥，水泥干后再扎上漂亮的铁艺护栏。

五、民初西园群居房屋建筑特色

随着大量人口涌入城市，许多一进二重、一进三重的清末建筑房屋主人，将多余住房出租，有的屋住了一、二十家人。到了民国，人们开始建筑以出租为目的的群居房屋。

群居房屋的结构与大门设计，一般与独居房屋大致相同，但屋顶不能采用歇山式，而只能唯一采取悬山式，因为受到地皮限制。房屋结构与独居房屋基本一致，如同是二方连续图案。

如果每户租一间，每个单元就可租八户；每户租两间，一个单元也可租四户。如果建筑四个单元，最多可以租三十二户居住，这就是群居。这一群居地方，人们就取名叫什么“里”。这是民国民居环境的特色。西园七和里、成德里、同德里、同仁里、鸿轩里等名称，就是这样诞生的。

它有许多优点，住户邻里之间互相照顾、互相帮助。“远亲不如近邻”，至今居民还念念不忘当年互相之间的良好邻里关系。

六、民初西园无章法民居特色

据资料统计，西园原有各种房屋478栋。这里居民是在各个不同历史时期搬进来的，有的房屋建筑的确无章法。如有的房屋建在小巷中间，小巷是人们习惯的通道，但房屋却堵住了人们习惯的通道。因而房屋主人不得不在有前门的地方开一个后门，人们就可以通过了。西园人叫这种房屋中间过道为“过路厅”，这是西园民居的又一大特色。

在70多条小道小巷中，人们也可能今天堵上一道墙，明天在另一条小道上拆掉一道堵墙，因此谁也不能准确说出西园有多少条小道小巷。这就是九江有名的“谜宫”，也是西园民居的又一大特色。

西园虽是谜宫，但在建筑格局上，人们还是自觉地在某一民居聚居区空出一小场子，因为夏天要出来纳凉，搬竹床在外面睡。谁要侵犯这块公共的领地，谁就会遭到群起而攻之。

每当遇到天灾人祸的时候，常有一些居民为避免露宿，只好在原大屋隔墙旁边搭起一个个小棚。这些小棚用芦蚕折子作为隔墙秆，遮风挡雨；有的是用香烟大包装盒子，有的是捡来的破铁皮钉在木柱上当隔墙。这一奇特现象，也是西园特有的。

西园民居变迁，是九江中下层社会成员生活的缩影，很有研究价值。由于资料不足，很难准确反映西园民居的全貌，请西园兄弟们和专家们批评指正。