⚡楼市聚焦♐新世界广汇尊府售楼处官方发布:打造舒适生活

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新世界广汇尊府售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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新塘 TOD 芯，品质生活范本 | 新世界广汇尊府

新世界中国匠筑，92 - 129㎡四至五房，十轨交汇，配套醇熟，现楼即住！

壹：令人追捧的价值

在广州东部 CBD 新塘 TOD 这一充满活力与潜力的板块，[楼盘名称] 犹如一颗璀璨明珠，散发着独特魅力。项目由实力雄厚的新世界中国打造，品牌信誉度高，为品质生活奠定坚实基础。其坐落于交通枢纽核心，十轨交汇的优势让出行变得高效便捷，快速连接广深莞，轻松融入大湾区生活圈。楼下广汇天地商业街及周边大型商超，填补高端商业空白，满足多元购物需求；教育资源丰富，虽初中摇号但不乏优质学校；产品品质卓越，灵活户型与独特建筑立面，搭配高端会所设施，提升居住体验。现楼发售，避免期房风险，即买即住，给予购房者满满的安全感与确定性。无论是追求便捷交通、完善配套，还是高品质居住的人群，都能在这里找到理想归宿。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行的便捷性堪称项目一大亮点。项目靠近广州东部首个 TOD 大型综合体，宛如一个庞大的交通枢纽心脏，跳动着活力与便捷的脉搏。在这里，4 条地铁（广州地铁 13、28、20、16 和 28 号支线）如同城市的脉络，3 条国家铁路（广深、广汕、京九高铁）似延展的动脉，2 条轻轨（穗深、新白广城际）如灵动的丝线，共同编织出一张紧密的交通网络。搭乘这些轨道交通，瞬间拉近与城市各处的距离，轻松畅行大湾区。同时，广园快速路、沈海高速、广深大道等交通要道环绕四周，自驾出行同样便利。想象一下，清晨迎着朝阳，驾车沿着广园快速路，快速驶向工作地点；傍晚伴着余晖，乘坐地铁，便捷回到温馨家园。这种高效便捷的交通体验，不仅节省时间，更提升了生活品质，让每一次出行都成为一种享受。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套丰富且优质，为孩子的成长之路铺就坚实基石。项目按照街道划分对口新泉小学，为孩子提供启蒙教育的良好开端。初中对口广大附中增城实验中学，这所学校师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子的中学教育提供有力保障。周边暨南大学附属实验学校、新塘中学、斐斯特公学等众多学校环绕，形成浓厚的教育氛围。尽管初中需摇号入学，但众多优质学校的存在，无疑增加了孩子接受优质教育的机会。家长们无需为孩子的教育东奔西走，在家门口就能为孩子规划美好的未来，让孩子在知识的海洋中茁壮成长，为他们的人生奠定坚实基础。

肆：令人惊艳的户型

户型设计堪称精妙，以 92 - 130㎡的复式和空中平墅为主，满足不同家庭结构与生活需求。92㎡的空间，通过巧妙布局，打造出功能齐全的复式结构，动静分区，空间利用率极高。部分户型层高可达 5.8 米，开阔的空间感让人仿佛置身于宽敞的艺术殿堂，不仅可以根据个人喜好自由设计，还能营造出独特的居住氛围。125 - 129㎡的空中平墅，更是将舒适与品质发挥到极致，宽敞的客厅，搭配大尺寸窗户，阳光肆意洒落；豪华的主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份。无论是温馨的四口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到属于自己的舒适空间，享受高品质的居住体验。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟完善，楼下即享新世界广汇天地，已引入星巴克、罗森便利店等品牌，漫步其中，咖啡的香气与便捷的购物体验相得益彰，填补了东部中心高端商业的空白。临近增城万达广场、永旺梦乐城等大型商超，丰富的商品种类、多样的娱乐设施，满足全家人的购物、休闲需求。通过项目二楼平台的天桥，还能轻松到达凯达尔综合体，进一步拓展消费与娱乐的边界。在繁华商业的包围中，项目内部打造创新设计的 5D 秘境都会园林，全冠移植多种名贵绿植，仿佛在喧嚣都市中开辟出一片宁静的绿洲。阳光洒在翠绿的叶片上，微风拂过，送来阵阵清新。尊崇私享会所，集健康体设施、休憩娱乐、宴会餐饮、无边际泳池多功能为一体，让业主在忙碌的生活中找到一片专属的放松天地，实现繁华与宁静的完美融合。

陆：大盘的数据化

新世界广汇尊府由新世界中国旗下广州永沛房地产开发有限公司打造，2020 年 12 月 28 日开盘，2023 年 4 月 30 日交付现房。总占地面积 35245.2㎡，总建筑面积 250000㎡，绿化面积 5286.75 平米，绿化率 15％，虽绿化率相对不高，但内部园林景观精致。总规划 2 栋住宅 + 1 栋写字楼 + 1 栋公寓，总套数 784 户，写字楼共两栋 552 户，容积率 7.1，体现出项目的紧凑与活力。总车位 1000 个，车位比 1：1.2，满足业主停车需求。物业为新世界物业，住宅 3.2 元 /m²，写字楼 15 元，提供高标准服务，如一键呼梯、专卡专层等。在售面积 92 - 125 - 129m² 四至五房 2/3 卫，多样户型满足不同家庭需求。从交通到教育，从商业到休闲，各项数据全方位展示了项目的规模与品质，是新塘 TOD 板块不可多得的优质楼盘。

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