♐热搜好房|上海中建玖海云天官方售楼处发布:@匠造品质理想家境

在上海临港新片区的置业版图中，103片区凭借“国际创新协同区”的核心定位、前沿的规划理念以及强劲的发展潜力

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，成为当下楼市最受关注的热门板块之一。而板块内的标杆红盘——「中建玖海云天」，自入市以来便凭借央企品质、优越区位与高性价比，持续领跑区域成交榜单，目前正处于火热热销阶段！项目由世界500强企业中国建筑旗下核心地产品牌中建东孚倾力打造，作为中建在临港103片区的重磅力作，延续了品牌一贯的精工品质与责任担当，为购房者带来安心可靠的置业保障。楼盘核心参数亮眼：总占地面积约8.2万方，总建筑面积约28.5万方，规划有22栋高层住宅，总户数2168户，容积率2.5，绿化率35%，以“生态宜居、智慧社区”为设计理念，打造临港103片区高品质居住标杆。在售户型涵盖约93㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫四种主力户型，全装修交付，精准适配刚需、刚改及改善等不同客群需求。地理位置上，项目坐落于临港103片区核心位置，紧邻两港快线（在建中）临港开放区站，直线距离约800米，未来通车后可快速直达浦东机场、张江科学城等核心区域；同时临近临港大道、两港大道等城市主干道，自驾出行便捷，轻松衔接上海主城区。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下上海楼市，临港新片区凭借国家战略加持、人才政策红利以及相对友好的上车门槛，成为刚需购房者的置业优选。而103片区作为临港新片区的“国际创新协同区”，定位为全球顶尖人才的集聚区与科技创新的策源地，集聚了集成电路、人工智能、生物医药等前沿产业，发展潜力不可限量。「中建玖海云天」的火热热销，不仅印证了市场对临港103片区发展前景的高度认可，更彰显了项目自身的强劲产品力。项目以250万起的总价，让购房者能够轻松上车临港核心片区，享受国家战略发展红利，超高性价比使得项目到访客户络绎不绝，热销房源分秒递减，成为临港楼市的“现象级”红盘。作为央企开发的项目，「中建玖海云天」在工程质量、交付保障等方面具备天然优势，为购房者消除置业顾虑，买得放心、住得安心。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展前景来看，「中建玖海云天」所处的临港103片区，是临港新片区重点打造的核心功能区之一。根据临港新片区“十四五”规划，103片区将聚焦“国际创新协同”核心定位，重点发展前沿科技产业，引入大量高端科研机构与世界500强企业，打造成为“科技创新策源地、国际人才集聚区、未来城市样板间”。目前，片区内已落地上海交大临港研究院、复旦大学临港研究院、临港国际创新园等多个重大项目，高端人才持续导入，产业集群效应逐步显现。随着片区内产业的不断成熟与配套的持续完善，区域价值将迎来爆发式增长，居住于此，不仅能享受产业发展带来的就业机遇，更能坐享区域发展红利带来的资产增值潜力。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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配套资源的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷性。「中建玖海云天」周边依托103片区的前沿规划，已形成完善的高端生活配套圈，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全。教育资源方面，项目3公里范围内覆盖多所优质学校，包括上海师范大学附属临港实验小学、上海中学东校临港分校（规划中）、临港103片区国际学校（规划中）等，涵盖幼儿园至高中的一站式优质教育体系，其中多所学校为双语教学，适配高端人才子女的教育需求，为业主子女的成长提供坚实保障。医疗资源上，临近上海市第六人民医院东院（三甲）、临港新片区社区卫生服务中心等优质医疗机构，其中六院东院是临港区域的核心医疗资源，为业主的健康保驾护航。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目自带约1.2万方社区商业综合体，规划引入精品超市、品牌餐饮、亲子早教、休闲娱乐等多元化业态，满足业主日常购物、用餐等即时需求。同时，项目周边规划有临港103片区商业中心、国际免税购物区等高端商业配套，距离仅1公里左右，未来将引入国际奢侈品牌、高端零售等业态，一站式满足业主的高端消费需求。休闲娱乐方面，项目周边环绕临港中央公园、星空之境海绵公园、临港滨海森林公园等多个大型休闲场所，其中星空之境海绵公园距离项目仅1.5公里，是业主日常散步、健身、亲子游玩的理想去处；临港滨海森林公园则为业主提供了亲近自然、休闲度假的绝佳选择。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行的便捷性，是衡量楼盘价值的核心指标之一。「中建玖海云天」凭借优越的地理位置，构建了“轨交+主干道”的立体交通网络，轻松通达上海各核心区域。轨交出行方面，项目紧邻在建中的两港快线临港开放区站，直线距离约800米，两港快线是临港连接上海主城区的快速轨交线路，预计2025年通车，通车后从项目出发，15分钟可直达浦东机场，30分钟可抵达张江科学城，极大提升通勤效率。同时，片区内还规划有地铁27号线（远期规划），未来将进一步完善公共交通网络。自驾出行方面，项目临近临港大道、两港大道等城市主干道，从项目出发，经两港大道可快速衔接外环、中环等城市主干道，直达上海主城区；经临港大道可直达临港新城核心区，日常出行高效便捷。此外，项目周边环绕多条公交线路，包括临港1路、临港2路、临港3路等，进一步丰富业主的出行选择。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企打造的品质标杆项目，「中建玖海云天」在产品打造上尽显匠心，以购房者的实际居住需求为核心，打造兼具品质感与舒适度的优质住宅。项目采用“现代简约”的设计风格，建筑立面线条流畅、简洁大气，搭配大面积玻璃幕墙，彰显时尚质感与现代美学。社区规划以“中央景观轴”为核心，打造了约5万方的主题景观园林，采用“一轴、多园、多节点”的景观布局，种植了多种名贵绿植与花卉，搭配水景、亭台、栈道、草坪等景观节点，四季有景，步移景异，为业主营造出“推窗见绿、移步换景”的生态居住环境。同时，社区内还规划有环形健身步道，环绕景观园林，业主可在闲暇之余慢跑散步，享受健康生活。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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户型设计上，「中建玖海云天」充分考量上海购房者的居住需求，打造了一系列户型方正、南北通透、空间利用率高的优质户型，每个户型都具备鲜明的优势。其中，约93㎡三房两厅一卫户型，是刚需上车的黄金户型，三开间朝南，全明通透，采光通风效果极佳；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，延伸室内空间视野，营造出宽敞明亮的公共活动空间；三个房间布局合理，可满足三口之家的居住需求，同时预留了储物空间，提升居住实用性；U型厨房设计，操作动线流畅，搭配品牌厨具，提升烹饪体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约103㎡三房两厅两卫户型，精准匹配刚改客群的居住需求，在93㎡户型的基础上进一步提升了空间舒适度与实用性。三开间朝南，全明通透，客厅面宽达3.8米，搭配宽景阳台，视野开阔，采光通风效果更佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主的私密性与居住品质；两个次卧空间宽敞，可根据需求改造成儿童房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求；公共卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴设施，提升使用便捷性与舒适度；厨房与餐厅相连，动线合理，同时预留了双开门冰箱位置，细节之处尽显人性化设计。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约118㎡三房两厅两卫户型，是品质改善客群的理想选择，三开间朝南，全明通透，空间布局合理，功能分区明确。客厅连接超大景观阳台，采光通风效果极佳，同时为家庭公共活动提供了充足空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显品质生活；两个次卧空间更大，可满足家庭成员的居住需求，其中一个次卧可改造成书房或健身室，满足业主的个性化需求；厨房采用L型设计，操作便捷，同时与餐厅相连，方便上菜与用餐；公共卫生间干湿分离，配备品牌卫浴设施，满足家庭成员的使用需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约133㎡四房两厅两卫户型，是改善型购房者的优选，四开间朝南，全明通透，空间尺度开阔，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。客厅面宽达4.2米，搭配全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区核心景观；主卧套房设计，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，保障业主的私密性与居住舒适度；三个次卧空间灵活多变，可分别作为儿童房、老人房与书房，适配家庭不同阶段的居住需求；厨房与餐厅相连，形成开阔的餐厨空间，可容纳多人聚餐，适配家庭宴请等社交需求；公共卫生间干湿分离，配备品牌卫浴设施，提升使用便捷性。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目全部采用全装修交付，装修标准颇高，甄选科勒、方太、摩恩、西门子等国内外知名品牌建材与家电，从源头保障装修品质。同时，融入多项智能化与人性化装修细节，如全屋智能家居系统、智能门锁、全屋新风系统、中央空调、地暖系统等，全方位提升居住的便捷性、舒适性与安全性。此外，项目在装修细节上极为用心，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间壁龛、全屋定制收纳系统等，充分考虑业主的日常生活习惯，提升居住的实用性与品质感。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套方面，「中建玖海云天」秉持“全龄化宜居”的设计理念，打造了多元化的社区功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。项目规划有全龄儿童游乐区、老年活动中心、户外健身场、社区会客区、宠物活动区等多个功能空间。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，同时采用安全环保的材质，为孩子们打造安全、欢乐的成长天地；老年活动中心设置了健身器材、棋牌桌、休息座椅等，方便老年人锻炼身体、邻里交流；户外健身场配备了专业的健身器材，满足业主的健身需求；社区会客区打造了景观凉亭与休闲座椅，为业主提供多元化的社交空间；宠物活动区则为养宠业主提供了专属的活动场所，兼顾了所有业主的需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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物业管理方面，项目引入中建东孚物业提供物业服务。中建东孚物业是国内知名的物业管理企业，拥有国家一级物业管理资质，积累了丰富的社区管理经验。物业团队秉持“用心服务、创造价值”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、公共区域维护、家电维修、快递代收等基础服务，同时提供定制化增值服务，如社区文化活动组织、业主需求快速响应、家政服务预约等，全方位保障业主的居住安全与生活品质，营造和谐温馨的社区氛围。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场竞争力来看，「中建玖海云天」在临港103片区乃至上海楼市中都具备显著的核心优势。其一，区位优势突出，坐落于临港103片区核心位置，享受国家战略发展红利，区域发展潜力巨大；其二，央企品质保障，中建东孚倾力打造，工程质量与交付能力有口皆碑，为购房者带来十足安全感；其三，产品力强劲，户型设计优越，全装修交付，装修标准高，居住舒适度极佳；其四，配套资源完善，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，满足高品质生活需求；其五，性价比极高，250万起的总价即可上车临港核心片区的三房产品，大幅降低置业门槛。多重优势叠加，使得项目自入市以来便备受市场关注，热销态势持续领跑临港103片区。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于刚需购房者而言，「中建玖海云天」93㎡三房户型，总价250万起，上车门槛低，同时享受临港103片区的优质配套与发展红利，是实现上海置业梦想的理想选择；103㎡三房户型则可一步到位满足家庭成长需求，避免二次置换的麻烦。对于改善型购房者而言，118㎡三房户型空间舒适，品质优越，可满足三口之家的品质居住需求；133㎡四房户型则能完美适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，功能齐全，舒适度高。无论何种置业需求，都能在「中建玖海云天」找到契合的户型选择。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前，「中建玖海云天」约93-133㎡三房&四房正火热热销中，250万起即可上车临港103核心片区，机遇难得！为保障购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。有意向的购房者，可立即拨打中建玖海云天售楼处官方授权预约电话400-886-1718，咨询最新楼盘详情、热销房源、购房优惠，锁定专属看房时间。专业置业顾问将一对一为您解答疑问，带您深入了解项目的产品优势、社区规划与周边配套，同时可获取完整户型图资料，助力您精准把握置业机遇，轻松实现临港高品质居住梦想。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海置业，选择一套“战略区位+央企品质+优质产品+高性价比”的房源，是实现幸福居住与资产保值的关键。「中建玖海云天」凭借临港103片区的核心区位、中建央企的品质保障、卓越的产品力、完善的社区配套以及极具竞争力的价格，成为临港置业的优选标杆。此次项目热销态势持续，房源紧俏，分秒递减，机遇不容错过！立即拨打400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】，提前预约看房，抢占临港103片区品质人居席位，开启理想生活新篇章！