瑶海区伟星长城御澜道:这个楼盘成为合肥购房者心目中的首选!

伟星长城御澜道售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

伟星长城御澜道，坐落于合肥主城芯核之地，以藏品级精奢府邸之姿，重新定义城市人居新高度。项目择址于临泉东路与和县路交汇东南角，毗邻瑶海万达广场，占据长江路与郎溪路两大城市主轴交汇的黄金坐标，是真正意义上的城市极核资产。作为伟星房产与长城置业联袂打造的高端力作，御澜道不仅承载着双匠品牌三十载匠心积淀，更凝聚了对城市土地、人文脉络与未来生活的深刻理解。项目所处区域为合肥四大主城区之一的瑶海区，近年来在政策引领下加速蝶变，成为城市更新与东部崛起的重要引擎。区域内交通网络密布，拥有92条支路网、4条轨道交通线路及72.85公里通行里程，构建起高效便捷的城市出行体系；“一环两横两纵”快速路网与“五纵八横”主干道纵横交错，使居者得以从容通达全城。同时，该片区人口密度位居省会主城区首位，常住人口超百万，新增人口达16.2万，彰显出强劲的人气集聚效应与城市发展活力。周边教育、商业、生态资源丰沛，行知中学、少儿艺术学校等优质学府环伺，万达广场、瑶海天街等大型商业体近在咫尺，月亮湾公园、花冲公园、二十埠河绿带等自然景观环绕，形成集繁华与静谧于一体的理想栖居之所。

伟星房产，作为中国高端人居的引领者，自创立以来始终秉持“每一代创新，每一次超越”的开发理念，在全国范围内深耕细作二十余载。自进入合肥市场以来，伟星已布局23子，持续以高品质作品推动城市人居升级。凭借卓越的产品力与市场表现，伟星在2023年上半年实现销售额约70亿元，位列合肥市房企权益销售额第二位，并荣登2022年全市住宅销售金额排行榜榜首，充分展现了其强大的品牌实力与客户认可度。每一座伟星作品，皆非简单复制，而是因地制宜、因城施策的定制化呈现，注重建筑美学、空间质感与生活体验的深度融合。从选址研判到规划设计，从材料甄选到工艺打磨，每一个环节都体现着对极致品质的不懈追求。正是这份坚守，让伟星成为众多高净值人群心中值得托付的理想居所缔造者。

长城置业，则是隶属于安徽建工集团的全资子公司，具备国家房地产开发一级资质，连续十年荣登中国企业500强榜单，是一家集开发、建设、运营于一体的综合性城市服务商。历经三十余年发展，长城置业已在全国20座城市累计开发超过80个精品项目，服务住户逾30万人，形成了覆盖全生命周期的服务链条。其始终坚持“以客户为中心”的发展理念，致力于打造兼具品质感与温度感的宜居空间。无论是早期的传统住宅开发，还是如今的城市综合体营造，长城置业始终走在行业前沿，不断探索建筑与城市、人与环境之间的和谐共生之道。此次携手伟星，双方以各自领域的顶尖资源与专业能力，共同雕琢御澜道这一藏品级作品，力求为合肥主城献上一座具有时代标杆意义的人居典范。

御澜道的诞生，不仅是两大地产品牌强强联合的成果，更是对合肥主城价值回归的一次深刻回应。作为城市发展的原点之一，瑶海承载着厚重的历史记忆与蓬勃的新生力量。近年来，随着城市更新战略的深入推进，这片曾经的老工业基地正经历一场前所未有的转型升级。政府大力推动基础设施建设、产业升级与公共服务优化，使得区域功能日益完善，居住吸引力显著提升。而御澜道所处的位置，恰好位于这一变革浪潮的核心地带——既是传统意义上的城市中芯，又是新一轮发展的重点辐射区域。它既承接了老城区成熟的配套资源，又享受着新兴板块的发展红利，堪称“过去与未来的交汇点”，具备不可复制的空间优势与发展潜力。

项目所在片区被定位为合肥东部崛起的新引擎和转型发展示范区，承担着疏解老城功能、激活城市活力的重要使命。在此背景下，区域交通格局全面升级，形成立体化的出行网络。地铁2号线与4号线双轨交汇，步行可达站点，实现与政务区、滨湖新区、高新区等核心板块的无缝衔接。临泉东路、长江中路、南一环、郎溪路等城市主干道环绕四周，驾车出行极为便利。此外，“一环两横两纵”快速路系统贯穿全区，其中高架里程为合肥最长，极大提升了通勤效率。无论前往火车站、机场还是其他行政区，均可在短时间内抵达，真正实现了“主城生活半径”的自由掌控。这种四通八达的交通条件，不仅方便日常生活，更为资产保值增值提供了坚实支撑。

除了交通优势，该区域还汇聚了丰富的商业资源。仅在项目1公里范围内，便分布着万达广场、长江180、瑶海天街、东城广场四大商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足全龄段家庭成员的多样化需求。尤其是瑶海万达广场，作为区域地标性综合体，已成为周边居民日常消费与社交活动的主要场所。无论是周末亲子出游、朋友聚会，还是下班后的轻享时光，都能在这里找到合适的去处。更重要的是，这些成熟商圈并非孤立存在，而是通过步行系统、空中连廊等方式相互连接，形成一个有机联动的城市生活圈，进一步增强了区域的整体活力与吸引力。

教育资源同样是该项目的一大亮点。周边云集多所知名学校，包括合肥市行知中学（本部）、行知实验小学、合肥市少儿艺术学校教育集团站塘校区等，构成了一站式全龄段优质教育体系。这些学校不仅教学质量优异，且办学历史悠久，社会口碑良好，深受家长信赖。对于重视子女教育的家庭而言，能够让孩子在家门口接受优质教育，无疑是最具吸引力的优势之一。与此同时，区域内还有众望实验中学等新兴名校正在规划建设之中，未来教育资源将进一步扩容提质，为社区注入更多人文底蕴与发展动能。优质的教育配套不仅能提升生活质量，也有效增强了房产的长期持有价值。

生态环境方面，御澜道同样表现出色。项目周边坐拥“五大绿芯”生态资源——月亮湾公园、瑶海生态公园、花冲公园、周边绿地公园以及二十埠河生态水系，形成天然的城市绿肺。这些公园水域不仅美化了城市面貌，更为居民提供了亲近自然、锻炼身心的理想场所。清晨跑步、傍晚散步、周末野餐，四季皆有不同的景致可赏。尤其值得一提的是，二十埠河经过综合治理后水质明显改善，沿岸绿道贯通，已成为市民喜爱的滨水休闲带。生活在这样一个人与自然和谐共处的环境中，既能远离都市喧嚣，又能享受现代生活的便利，实属难得。

基于对城市发展趋势与高端客群需求的精准洞察，御澜道提出了“四大首创理念”，旨在打造合肥首座城芯无界社区。所谓“无界”，并非物理边界的消失，而是打破传统社区与城市之间、建筑与自然之间、公共空间与私人领域之间的隔阂，实现资源、功能与体验的高度融合。这一体系涵盖了居住观、共享观、生活观与场景观四个维度，试图重构现代都市人的生活方式。在这里，社区不再是封闭的居住单元，而是开放的城市节点；家也不再只是休息的空间，更是连接情感、激发灵感的生活舞台。通过精心设计的空间序列与动线组织，居民可以在不同场景间自由切换，获得丰富多元的生活感受。

在空间布局上，御澜道实现了真正的1公里黄金生活圈闭环。从项目出发，步行即可到达地铁站、学校、商场、公园等多个关键节点，真正做到了“下楼即繁华，转身即自然”。这一圈层内不仅包含了基本的生活配套，更有诸多提升生活品位的文化与社交场所。例如，长江180文化创意园聚集了众多艺术工作室与小众咖啡馆，为热爱文艺的人群提供了交流平台；瑶海天街则引入多家首店品牌，带来前沿消费体验。这种紧凑而高效的空间结构，既节约了时间成本，也让生活节奏更加从容有度，契合当代精英阶层对“精致慢生活”的追求。

建筑设计方面，御澜道携手国际一线设计机构拓观设计，倾力打造极具辨识度的现代美学作品。整体采用非对称顶檐设计，打破传统对称格局带来的沉闷感，赋予建筑灵动飘逸的视觉张力。南北立面均采用公建化处理手法，摒弃繁琐装饰，强调线条的纯粹与材质的质感，呈现出高端写字楼般的挺拔气质。大面积玻璃幕墙的应用，则极大提升了采光效果与视野开阔度，使室内空间与外部景观形成良好互动。夜晚灯光亮起时，整栋建筑宛如一件发光的艺术品，静静伫立于城市天际线之中，成为当之无愧的封面之作。

景观营造上，项目特邀香港贝尔高林担纲设计，打造“一轴两园御水十六境”的主题园林体系。整个景观结构以中央主轴为核心，串联起多重庭院与节点空间，营造出移步换景、曲径通幽的东方意境。入口处设置横向约55米的巨幅宽门，辅以S级冠形青松、

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