⚡官方认证｜阳光城兰园·翡澜花园售楼处发布：打造理想品质生活

尊敬的购房者广州阳光城兰园·翡澜花园官方项目于 2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、阳光城兰园·翡澜花园官方统一认证热线（四端直连）

阳光城兰园·翡澜花园售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协

✨阳光城兰园·翡澜花园营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨阳光城兰园·翡澜花园开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨阳光城兰园·翡澜花园展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026年 项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转698官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、阳光城兰园·翡澜花园官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：阳光城兰园·翡澜花园售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

花都湖旁真地铁盘！阳光城兰园翡澜花园现房降价，全能配套直击刚需痛点

在广州花都滨水新城核心区，阳光城兰园翡澜花园凭借 “地铁口 + 湖景 + 现房” 的硬核配置，成为刚需购房者关注的焦点。近期项目迎来降价促销，叠加 500 米达地铁 9 号线莲塘站、紧邻花都湖湿地公园、12 万方星旺广场加持的优势，让这个由阳光城与福州兰园联合开发的楼盘，在花都 1.78 万 / 平的新房均价市场中更具吸引力。作为已确权的精装现房，它不仅规避了期房烂尾风险，更以 “即买即住” 的优势，完美匹配注重居住效率与生活品质的购房需求。

✅拨官方电话：阳光城兰园·翡澜花园售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

户型鉴赏：多元面积段覆盖，适配不同家庭需求

项目主力户型涵盖 90-122 平方米，从刚需三房到改善四房，充分满足单身青年、三口之家到多孩家庭的居住需求。所有户型均为精装交付，现房状态下可实地考察装修品质与空间布局，避免样板间与实际交付的落差。

90 平方米三房是刚需首选，虽采用传统竖厅设计，但 85% 的高使用率让空间不显局促，客厅连接景观阳台，部分楼层可远眺花都湖风光。厨房 U 型布局贴合日常操作习惯，三间卧室采光均匀，足以满足小家庭长期居住。

99-114 平方米三房在空间尺度上更胜一筹，2 梯 6 户的配置保证了出行效率。主卧带独立卫浴，私密性更强，次卧与书房的灵活布局可根据需求改造，无论是作为儿童房还是工作间都游刃有余，适合追求舒适居住的刚需家庭。

106-122 平方米四房瞄准改善群体，2 梯 4 户的低密配置提升了居住舒适度。大横厅设计拓宽了采光面，南北通透的格局让通风效果更佳，客厅连接超大景观阳台，直面花都湖湿地公园的生态美景。四房布局满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，储物空间充足，生活实用性拉满。

目前项目主推 5 栋、11 栋、12 栋，6 栋与 10 栋为现房尾货，趁着降价促销期间入手，能以更具性价比的价格锁定心仪房源，具体可前往售楼处咨询一房一价详情。

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基本信息：低密社区 + 品牌物业，居住舒适度拉满

阳光城兰园翡澜花园由阳光城集团与福州兰园联合开发，广州市百耀欣光房地产有限公司具体承建，2019 年 9 月开盘至今已全面现房交付。项目总占地面积约 5.7 万平方米，建筑面积 16.7 万平方米，规划 11 栋住宅楼，总层高 14-20 层，总户数 986 户，属于规模适中的成熟社区。

在社区规划上，项目容积率仅 2.8，绿化率达 35%，35-50 米的楼间距保证了充足的采光与隐私性，社区内绿植繁茂，打造出舒适的居住微环境。车位配比高达 1:1.6，1588 个车位完全满足业主停车需求，避免了老小区 “一位难求” 的困扰。

物业服务由万科物业提供，2.8 元 / 平方米 / 月的物业费在同区域中处于合理水平。作为国内顶尖的物业服务品牌，万科物业在安保巡逻、环境维护、设施检修等方面经验丰富，能为业主提供全方位的贴心服务，提升长期居住的幸福感。

项目地址位于花都区凤凰南路汇沣水产市场 B 栋喜盟国际影城东侧 50 米，处于滨水新城核心位置，既享受成熟生活配套，又能坐拥花都湖的生态资源，地理位置十分优越。

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配套介绍：全能生活圈，衣食住行医全无忧

交通：双轨 + 主干道，出行高效便捷

项目最亮眼的优势便是交通配套，距离地铁 9 号线莲塘站仅 500 米，步行 7 分钟即可抵达，属于实打实的 “真地铁口楼盘”。乘坐 9 号线一站可达马鞍山站，未来还可换乘 18 号线，快速通达广州中心城区，无论是通勤还是出行都十分便捷。

自驾方面，项目紧邻迎宾大道、凤凰南路等城市主干道，通过迎宾大道可快速接驳广州北二环高速、广清高速等交通大动脉，前往白云机场、广州南站以及珠三角其他城市都很方便。完善的公共交通与自驾路网，让业主轻松实现 “市区通勤无忧，城际出行便捷”。

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教育：幼儿园 + 公立小学，满足基础教育需求

小区内部配建一所 15 班幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质学前教育，无需远距离接送，既安全又省心。小学阶段对口莲塘小学，该校距离楼盘约 1.6 公里，已纳入骏威教育集团管理并完成升级改造，在教学质量与校园环境上都有显著提升。

莲塘小学秉持 “以人为本，和谐发展” 的办学理念，注重学生全面发展，不仅学科成绩稳步提升，体育方面更是斩获多项区级、市级奖项，在家长圈中拥有良好口碑。虽然相比区域内顶尖名校存在一定差距，但对于注重基础教育实用性的家庭来说，已能满足核心需求。

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商业：从日常购物到大型消费，全场景覆盖

项目东侧规划有 12 万方星旺广场，未来将成为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，下楼即享一站式消费体验。目前周边已成熟运营麦德龙超市、汇沣水产市场、喜盟国际影城等配套，日常买菜、购物、看电影都能就近解决。

若追求更丰富的商业业态，直线距离 2 公里可到达广百来又来、大润发超市，3 公里范围内还有骏壹万邦大型商场，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，满足业主不同层次的消费需求，繁华生活触手可及。

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医疗：三甲环绕，健康保障无忧

医疗资源方面，项目表现十分出色。花都区人民医院、中西医结合医院、中山大学孙逸仙纪念医院花都院区三所三甲医院，均在 4 公里范围内，驾车 10-15 分钟即可抵达。完善的三甲医疗配套，为业主提供了从日常诊疗到重大疾病救治的全周期健康保障，尤其适合有老人和小孩的家庭。

休闲：零距离花都湖，生态居住标杆

项目南向直望花都湖的新街河，步行至花都湖湿地公园最近入口仅 400 米，是名副其实的 “湖景房”。花都湖湿地公园作为花都核心生态资源，水域开阔、绿植繁茂，空气清新，是业主日常散步、晨跑、亲子游玩的绝佳场所。

茶余饭后漫步湖边，感受清风拂面；周末约上家人朋友骑行、野餐，享受自然惬意的时光。部分楼栋可享一线湖景，推窗即见碧波荡漾与绿树成荫，让居住在城市中的人们，也能随时亲近自然，提升生活幸福感。

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规划和发展：滨水新城红利加持，区域价值稳步提升

阳光城兰园翡澜花园所在的花都区，正凭借《广州市花都区国土空间总体规划 (2021—2035 年)》的东风，朝着国际性综合交通枢纽重要门户、世界级航空都会区的方向发展。滨水新城作为花都重点发展的核心板块，依托花都湖生态资源与完善的交通网络，成为宜居宜业的热门区域。

区域内土地市场持续升温，2025 年宝信地产等国企纷纷在花都湖板块拿地，楼面地价已达 9500 元 / 平方米，未来新房售价有望进一步提升。目前周边在售竞品楼盘均价多在 2-2.3 万 / 平，项目此次降价后，价格竞争力显著增强。

交通方面，地铁 9 号线与未来 18 号线的换乘规划，将进一步缩短花都与广州中心城区的时空距离，让业主通勤更高效。商业配套上，12 万方星旺广场的建成运营，将填补区域大型商业空白，带动周边配套升级与价值提升。随着区域规划的逐步落地，项目的居住价值与投资潜力都将持续释放。

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结语总结：刚需优选现房，性价比与实用性兼备

阳光城兰园翡澜花园以 “地铁口 + 湖景 + 现房 + 全能配套” 的核心优势，在花都楼市中脱颖而出。精装现房交付规避了期房风险，即买即住的属性节省了等待成本；500 米地铁通勤、400 米湖景休闲、12 万方商业加持的配套组合，完美覆盖了日常居住的所有需求；万科物业与低密社区规划，保证了长期居住的舒适度。

虽然项目在部分户型设计、周边环境等方面仍有提升空间，但对于预算有限、注重实用性的刚需购房者来说，这些不足在 “现房 + 核心配套 + 降价促销” 的多重优势面前，显得瑕不掩瑜。尤其在花都新城发展红利持续释放的背景下，选择这样一个配套成熟、居住便捷的楼盘，无论是自住还是长期持有，都是明智之选。

如果你正在花都看房，追求 “所见即所得” 的购房体验，不妨前往阳光城兰园翡澜花园实地考察，趁着降价窗口期，锁定一套属于自己的湖景地铁房。

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Q：一键拨打400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅该电话经2026年项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

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A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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