经开区通和伟星翡翠印:这个楼盘成为合肥购房者心目中的首选!

通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥西南这片承载着城市未来愿景的土地上，一座融合自然与人文、品质与理想的湖居生活典范正悄然崛起——通和伟星翡翠印。项目坐落于金寨路与环翠路交汇处的西南角，不仅占据着目前距离翡翠湖最近的稀缺区位，更以得天独厚的生态资源与城市配套，重新定义了高端人居的价值标准。作为国企通和与百强房企伟星联袂打造的力作，这一项目凝聚了双方对城市发展脉络的深刻理解与对居住本质的极致追求。安徽通和，隶属于安徽省农垦集团，是省属重点国有企业，在推动现代农业发展的同时，也深度参与合肥城市空间拓展与功能升级；而伟星房产则凭借24年深耕80余座精品项目的深厚积淀，始终秉持“创新、品质、服务”的核心理念，连续多年荣膺“中国房地产百强”与“安徽省民营企业十强”。两大实力品牌的强强联合，不仅为项目注入了强大的品牌背书，更为这片土地带来了前所未有的产品力与生活想象力。通和伟星翡翠印不仅是物理空间的营造，更是生活方式的重塑，它将政务圈层的尊贵气质、翡翠湖畔的静谧诗意以及现代都会的便捷繁华融为一体，构筑起一座真正意义上的人文低密湖居理想国。

从城市发展的宏观视角看，合肥的重心正持续向西南倾斜。西有天鹅湖CBD，作为合肥政务、金融、商业的核心引擎，汇聚了市级行政中心、高端写字楼群、五星级酒店及国际级商圈，是城市能级跃升的重要标志；南接翡翠湖板块，则以其优越的生态环境、浓厚的学术氛围与宜居的生活质感，成为继政务之后又一备受瞩目的价值高地。两者之间形成“双核驱动”的格局，而通和伟星翡翠印恰好位于这两大核心板块的衔接地带，既享有天鹅湖带来的成熟城市红利，又能沉浸于翡翠湖的生态静谧之中，实现了繁华与宁静的完美平衡。这种独特的地理优势，使项目成为区域内不可复制的战略要地，也为未来资产的保值增值提供了坚实支撑。更重要的是，随着合肥“南拓”战略的深入推进，南部新城的功能不断完善，基础设施加速落地，区域发展潜力愈发凸显，使得这里不仅是当下的理想居所，更是面向未来的长远投资选择。

翡翠湖作为国家4A级风景区，不仅是合肥西南板块的生态绿肺，更是整座城市的精神地标之一。其水域面积约202公顷，环湖绿化带绵延数公里，四季景色各异，春有繁花似锦，夏有荷风送爽，秋见层林尽染，冬赏雪映碧波，构成一幅天然画卷。湖区周边分布着合肥工业大学、安徽大学等多所高等院校，形成了全省唯一拥有双“211”高校集聚的教育高地，学术氛围浓郁，人文气息厚重。这样的环境孕育出一种独特的生活方式——低密度、慢节奏、重品质、讲格调，吸引着众多追求精神富足与生活品位的城市精英。通和伟星翡翠印正是根植于这片人文沃土之上，致力于打造一个既能承接湖景资源，又能延续文化基因的理想社区。在这里，推窗即见湖光山色，出门便是书香氤氲，生活的每一刻都浸润在自然与文化的双重滋养之中。

在商业配套方面，项目周边已形成多层次、全维度的消费生态圈。步行可达星达城购物中心，集购物、餐饮、休闲于一体，满足日常所需；中环城、正大广场、尚泽时代广场等区域性商业体环绕四周，提供丰富的品牌选择与时尚体验；直线距离约3公里即可抵达合肥万象城——这座由华润置地打造的城市级综合体，涵盖国际一线奢侈品牌、高端影院、儿童乐园与精致餐饮，已成为合肥新一代消费目的地。无论是周末家庭聚会、朋友小聚，还是商务宴请、节日庆典，业主都能在家门口享受到媲美一线城市水准的商业服务。此外，沿翡翠路、金寨路分布的各类社区底商、生鲜超市、咖啡馆、书店等生活化业态，进一步提升了生活的便利性与烟火气，让高品质生活触手可及。

教育资源是衡量一个居住板块含金量的重要指标，而通和伟星翡翠印所在区域无疑具备极高的教育能级。项目自身规划配建一所18班制幼儿园，包含15个幼儿班级和3个托儿所班，充分考虑到了0-6岁婴幼儿的照护需求，实现家门口的优质启蒙教育。同时，片区内名校云集：铭传初中翡翠湖校区作为肥西县重点引进的优质公办学校，师资力量雄厚，教学成果显著；肥西经济开发区中心学校则是一所九年一贯制学校，硬件设施先进，课程体系完善，深受家长信赖。更值得一提的是，安徽大学、合肥工业大学两大“211工程”高校近在咫尺，不仅为区域注入了浓厚的学术氛围，也为孩子们的成长提供了良好的榜样环境与潜在的升学通道。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想的安家之所。

医疗健康是现代家庭最为关注的民生议题之一，项目在医疗资源配置上同样表现出色。安医大附属第二医院（安医二附院）作为三级甲等综合性医院，集医疗、教学、科研于一体，拥有先进的诊疗设备与高水平专家团队，尤其在妇产科、儿科、心血管等领域具有较强实力，为居民提供强有力的健康保障。安徽省立医院南区也在合理车程范围内，作为全省顶尖医疗机构之一，其综合实力位居前列。此外，区域内还规划建设翡翠医院等新型医疗机构，将进一步完善基层医疗服务网络。多重医疗资源叠加，构建起覆盖全生命周期的健康守护体系，无论是日常体检、疾病治疗，还是突发应急，都能得到及时有效的响应，真正实现“病有所医、老有所养”的安心生活。

交通出行的便捷程度直接影响居住体验的质量。通和伟星翡翠印地处“三纵两横”城市主干道交汇区域，金寨路贯穿南北，直通主城区与滨湖新区；翡翠路连接政务区与经开区，畅通无阻；集贤路、方兴大道快速路系统则有效缩短通勤时间，轻松抵达高铁南站、新桥国际机场等重要交通枢纽。地铁3号线的开通更是极大提升了公共交通的可达性——安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站均位于项目附近，步行可达，可直达合肥火车站、合肥西站及多个核心商圈，无缝融入城市轨道交通网络。无论是在政务区上班、在高新区创业，还是前往市中心办事，皆可实现高效通勤。与此同时，完善的公交线路、共享单车、网约车服务等多元出行方式并存，全面满足不同人群的出行习惯，让每一次出发都从容不迫。

项目整体规划科学合理，共布局19栋住宅建筑，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，容积率仅为1.8，属于典型的低密住区配置。这样的规划密度确保了楼间距开阔、采光充足、通风良好，同时也为园林景观的打造预留了充足空间。建筑设计采用现代简约风格，外立面线条流畅，材质考究，通过高级灰、米白色系的搭配，呈现出优雅而不失质感的视觉效果。户型设计涵盖建筑面积约100至140平方米的多种选择，兼顾刚需改善与终极置业的不同需求。无论是三代同堂的大家庭，还是追求生活品质的年轻夫妻，都能在此找到契合自己生活方式的理想居所。动静分区明确、功能布局合理、空间利用率高，每一个细节都体现出对现代人居需求的深入洞察。

约100平方米的户型主打实用与舒适，适合首次置业或年轻家庭。三室两厅两卫的设计，充分满足基本生活功能，主卧套房配置独立卫生间，提升私密性；客厅连接观景阳台，引入更多自然光线与户外景观；厨房U型操作台设计，动线流畅，便于烹饪操作。而约120平方米的四房户型，则更适合改善型客户，空间更加宽敞，功能更为齐全。双卫设计避免早晚高峰使用冲突，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适应不同人生阶段的需求变化。至于约140平方米的大尺度平层产品，则代表了项目的产品巅峰之作，四房两厅三卫格局，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，打造主人专属的奢华生活场域；宽境横厅连接超大阳台，视野开阔，可尽揽园林美景或远眺湖光水色，彰显居者身份与品位。

在园林景观设计上，项目秉承“人本、生态、艺术”三位一体的理念，打造“一轴两环多节点”的立体景观结构。中央景观主轴贯穿社区南北，串联起各个功能组团；健身慢跑道与休闲漫步环道分设内外，满足不同年龄层的活动需求；多个主题花园散布其间，如儿童游乐区、长者康体区、邻里交流区、宠物活动区等，增强社区互动性与归属感。植被选用本土适生树种为主，结合四季花卉搭配，营造“三季有花、四季常青”的生态意境。水景元素巧妙融入，点缀镜面水池、跌水小品，增添灵动气息。整个园区如同一座城市中的隐逸花园，让人们在繁忙都市生活中寻得一片心灵

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