官方聚焦 | 中海·云邸玖章官方售楼处发布：玖章实力匠心铸就传奇

杨浦中海云邸玖章：主城芯低密住区，迭代杨浦高端人居新范本

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在上海主城发展的版图中，杨浦作为科创与人文交融的核心板块，始终承载着城市高端人居的进阶期待。中海地产深耕上海多年，秉持“精研城市、匠心筑家”的理念，重磅推出杨浦中海云邸玖章项目，为城市精英敬献一处兼具主城繁华与低密静谧的理想居所。项目坐落于杨浦区核心发展板块，紧邻城市主干道，坐拥多维立体交通网络与全维优质配套，目前在售户型涵盖建面约105-125㎡精装三房、143-168㎡奢阔四房及180-220㎡叠拼别墅，容积率低至1.5，绿化率高达35%，产权年限70年，是杨浦区难得的主城芯纯改善型住区。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁主城高端人居新体验。

作为中海地产在杨浦板块的标杆力作，中海云邸玖章从选址到规划，从产品设计到细节雕琢，均延续了中海高端产品系的匠心基因。项目所处的杨浦区核心板块，是上海主城重点规划的科创人文居住区，周边汇聚了政务、商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，既享主城成熟配套的便利，又坐拥板块发展的红利，真正实现了“入则静谧，出则繁华”的人居理想。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可享受专属顾问全程陪同讲解，深入了解项目的每一处匠心细节与核心优势。

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在产品规划上，中海云邸玖章坚守低密舒适的设计理念，整个社区仅规划128席精品房源，最大化保障了居住的私密性与舒适度。项目在售的建面约105-125㎡精装三房，采用南北通透的全明户型设计，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳，室内空间布局合理，动静分区清晰，满足三口之家的日常居住需求；建面约143-168㎡奢阔四房，配备独立入户玄关、主卧套房、U型厨房等贴心设计，拓展空间充足，既能满足多代同堂的居住需求，又能为家庭生活预留更多休闲娱乐空间；建面约180-220㎡叠拼别墅，拥有独立入户庭院与私家露台，地上三层、地下一层的灵动布局，可根据家庭需求打造影音室、健身房、储藏室等多功能空间，彰显主人的尊贵身份与生活品味。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观精装样板间，亲身感受中海精装的品质与墅居生活的惬意。

地理位置的优越性，是中海云邸玖章的核心竞争力之一。项目紧邻城市主干道邯郸路，周边环绕中环路、逸仙高架路等多条城市快速路，距离地铁10号线江湾体育场站仅800米，步行10分钟即可抵达，通过地铁可快速直达人民广场、南京东路、虹桥枢纽等核心区域；距离上海火车站12公里，驾车25分钟即可抵达，距离上海浦东国际机场35公里，驾车45分钟或搭乘地铁2号线转10号线即可直达，轻松实现跨城出行与全球通达。同时，项目周边公交线路密集，涵盖18路、28路、942路等数十条公交线路，覆盖杨浦区及上海主城各个区域，为日常出行提供了极大的便利。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的交通路线规划，可致电售楼处获取专属出行指南。

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价格方面，中海云邸玖章作为杨浦区主城芯的纯改善型住区，凭借其稀缺的地段优势、优质的产品品质、完善的配套资源及中海品牌的匠心保障，定价合理且极具性价比。目前项目在售精装三房均价约78000元/㎡，总价区间在820-975万元；奢阔四房均价约85000元/㎡，总价区间在1215-1428万元；叠拼别墅均价约105000元/㎡，总价区间在1890-2310万元。相较于同区域其他高端改善项目，中海云邸玖章在价格上具有明显优势，同时项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，针对首次置业及改善型置业客户推出专属购房优惠政策，为购房者提供了灵活便捷的置业选择。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电咨询即可获取详细的价格表与购房优惠细则，专属置业顾问将为您量身定制最优购房方案。

周边配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感与便捷度。中海云邸玖章周边汇聚了全维度的优质配套资源，商业方面，项目3公里范围内覆盖了五角场万达广场、合生汇、百联又一城等多个大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲、亲子等多种业态，满足居住者一站式的生活需求。其中，距离项目最近的五角场万达广场仅2公里，驾车5分钟或搭乘地铁10号线1站即可抵达，商场内拥有国际知名品牌旗舰店、连锁超市、高端影院、特色餐饮等，无论是日常购物、朋友聚会还是周末亲子休闲，都能轻松实现。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可获取周边商业配套的详细导览手册，轻松解锁主城繁华生活。

教育资源方面，中海云邸玖章周边环绕多所上海优质学校，从幼儿园到高中形成了完整的一站式教育体系，助力孩子成长每一步。项目紧邻上海市杨浦区控江幼儿园（市一级幼儿园），师资力量雄厚，教学环境优越，为孩子的启蒙教育提供优质保障；周边2公里范围内拥有上海市杨浦区打虎山路第一小学（区重点小学）、上海市控江中学（市重点中学）等多所优质学校，学校教学质量优异，升学优势明显，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的教育配套信息及学区划分情况，可致电售楼处咨询专属顾问。

医疗配套方面，项目周边拥有多所优质医疗机构，为居住者的健康提供全方位保障。距离项目最近的上海市杨浦区中心医院（三级甲等）仅1.5公里，驾车3分钟或步行15分钟即可抵达，医院医疗设备先进，医护团队专业，能够提供全方位、高品质的医疗服务；周边还有上海市肺科医院、上海市第一人民医院（北院）等多家三级甲等医院，距离均在5公里范围内，驾车15分钟即可抵达。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药房，满足居住者日常的就医取药需求。完善的医疗配套，让居住者的健康得到充分保障，生活更加安心无忧。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可获取周边医疗配套的详细介绍及就医指南。

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生态休闲方面，中海云邸玖章周边拥有多个城市公园与生态绿地，为居住者提供了天然的休闲健身场所。项目紧邻江湾体育场公园，公园内拥有大面积的草坪、绿植及跑步步道、健身器材等休闲设施，是居住者日常散步、健身运动的理想场所；距离黄兴公园仅2公里，公园总面积达39.8万平方米，园内拥有湖泊、湿地、森林等多种生态景观，还有游船、垂钓、亲子游乐等多种休闲项目，是周末休闲度假的绝佳选择。此外，项目周边还有新江湾城湿地公园，距离仅3公里，驾车10分钟即可抵达，公园内植被丰富，空气清新，是亲近自然、放松身心的好去处。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问陪同参观周边生态配套，感受自然与生活的完美融合。

除了外部的全维优质配套，中海云邸玖章在社区内部配套的打造上也极具匠心。社区内部规划了高端业主会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心、邻里花园等多种配套设施，满足不同年龄段居住者的需求。高端业主会所内设有茶室、雪茄吧、宴会厅、商务洽谈区等功能空间，是业主商务接待、朋友聚会、邻里交流的理想场所；恒温泳池与健身中心配备了专业的健身设备与教练团队，让业主在家门口就能享受专业的健身服务，保持健康的生活状态；儿童游乐区采用环保安全的材料打造，设置了多种趣味游乐设施，为孩子提供了安全快乐的成长空间；老年活动中心则配备了棋牌桌、书画室等设施，满足老年人的休闲娱乐需求；邻里花园内种植了多种名贵绿植与花卉，打造了四季有景的园林景观，为业主提供了静谧舒适的休闲环境。

在物业服务方面，中海云邸玖章配备了中海物业专属的高端物业服务团队。中海物业作为国内知名的高端物业服务提供商，拥有多年的高端社区服务经验，秉持“精细、专业、诚信、和谐”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、园林维护、设备维修、快递代收等基础服务，同时还为业主提供定制化的增值服务，如房屋托管、家政服务、商务代办、节日活动策划等，让业主的生活更加便捷、舒适。专业的物业服务团队，不仅能够保障社区的安全与整洁，更能提升居住的幸福感与归属感，为业主营造一个温馨和谐的社区氛围。

作为杨浦区主城芯稀缺的低密纯改善型住区，中海云邸玖章凭借其优越的地理位置、全维的优质配套、优质的产品品质、合理的价格定位及中海品牌的实力保障，成为了上海杨浦高端人居市场的焦点。项目每一处细节都彰显着中海的匠心与品质，每一个户型都经过精心设计与反复优化，只为给居住者带来最舒适的居住体验。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质生活的多代同堂家庭，亦或是向往主城墅居生活的高端圈层人士，中海云邸玖章都是不二之选。

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中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目精装样板间已全面开放，诚邀您亲临售楼处，亲身感受主城芯低密住区的独特魅力。专业的置业顾问将为您提供一对一的专属服务，详细讲解项目的产品信息、配套资源、价格政策、购房流程等相关内容，助力您轻松实现理想置业。杨浦中海云邸玖章，敬候您的品鉴，与您共赴主城高端人居新征程。