【动态】宝业青春里官方售楼处发布 ：临港低密精工社区典范

宝业青春里官方售楼处400-8787-740☎：临港自贸区旁的低密精工社区典范

宝业青春里，坐落于上海市奉贤区青村板块青茂路111号，地处临港自贸区与奉贤新城的双重辐射核心区域，未来发展潜力巨大。项目由宝业集团匠心打造，宝业集团作为中国建筑业百强企业，拥有丰富的住宅开发与施工经验，其项目遍布全国，以高品质著称。宝业青春里总占地面积约1.31万平方米，总建筑面积约3.93万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有5栋14-15层小高层住宅，共计190套房源，产权年限为70年。项目以现代化简约风格为主，建筑立面线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，营造出轻盈通透的视觉效果，彰显时尚质感。

二、核心亮点

1. 低密住区，生态宜居

宝业青春里以1.8的低容积率，打造区域内少有的低密宜居社区。社区采用围合式布局，最宽楼间距约35米，确保每栋楼都能享受充足的阳光与通风，楼栋前后无阻挡，让社区内部拥有良好的景观视野。项目内部规划有“一环两轴三园”的景观架构，包含约400米环形跑道、中央景观轴及全龄活动区，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。同时，社区内还设有老幼皆宜的活动场地、四季分明的植栽设计和邻里互动的共享花园，让居民在自然中享受健康生活。

2. 全龄户型，科学设计

宝业青春里主推建面约75-95㎡的2-3房户型，全明设计、南北通透，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，所有户型均享“飘窗全赠送+阳台半赠送”政策，实际使用面积比产权面积多约5-8㎡。

• 75㎡两房两厅一卫：三开间朝南，南向面宽达6.2米，主卧带飘窗，U型厨房设计，适合新婚夫妻或单身青年居住。该户型布局紧凑合理，功能分区明确，总价约210-230万，是真刚需上车的优质之选。
• 95㎡三房两厅两卫：三开间朝南+双联阳台，主卧套房设计，6.8米宽厅连接景观阳台，满足三口之家或二胎家庭的成长型需求。该户型做到了动静分离、南北通透，几乎集齐了市面上网红大3房的所有优点，总价约250-270万。

3. 精装品质，黑科技加持

宝业青春里采用精装修交付，配备知名品牌家电，如科勒卫浴五金件、西门子开关面板等，提升居住品质。同时，项目运用“双面叠合体系”等黑科技，使住宅具备更高的防水、防漏、抗震特性，居住更隔音、隔热、环保。这些黑科技的应用，大大增加了项目质量的可靠性，减少施工误差，让居民住得更加安心。

4. 国企匠心，交付无忧

宝业集团作为实力国企，资金实力雄厚，开发经验丰富。宝业青春里作为宝业集团在临港自贸区旁的重点项目，从规划到施工都严格遵循高标准，确保项目品质。项目已提前交房，购房者可直观感受房屋质量与社区规划，彻底规避期房交付风险。

三、区位交通

1. 双重辐射，未来可期

宝业青春里地处临港自贸区与奉贤新城的双重辐射核心区域，未来发展潜力巨大。临港自贸区作为上海未来发展的新高地，将吸引大量产业人口导入，带动区域经济发展。奉贤新城作为上海“十四五”重点规划区域，也将迎来新的发展机遇。宝业青春里将享受双重辐射红利，成为区域发展的受益者。

2. 交通便捷，畅达全城

项目邻近S3沪奉高速（在建），未来通车后可自驾直达张江科技城，享受便捷的通勤体验。同时，项目距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾或搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。此外，规划中的市域铁路南枫线青村站与项目直线距离仅200米，预计2027年通车，未来交通将更加便捷。

四、周边配套

1. 商业配套丰富

项目4公里范围内有宝华帝华商业广场，入驻商家包含餐饮、美容美发、书店、电影院等，满足居民日常购物娱乐需求。附近还配置有上海宝华喜来登酒店，为居民提供高品质的住宿体验。

2. 教育资源优质

项目附近有青村幼儿园、青村小学、青溪中学等优质教育资源，满足家庭的教育需求。这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长提供有力保障。

3. 医疗资源完善

项目周边有奉城医院和第六人民医院南院，为居民的健康保驾护航。这两家医院设备先进、医疗水平高，能够满足居民的日常医疗需求。

五、价格与优惠信息

宝业青春里目前均价约29181元/㎡，总价区间在210-270万左右。对于预算有限的刚需购房者而言，是性价比之选。项目目前推出部分房源享受95折优惠，购买车位可享受额外折扣，签约即送价值万元的家电大礼包。此外，还有工抵房钜惠活动，总价178万起，看房找销售顾问还有返佣优惠。