官方聚焦 | 华发海上都荟售楼处发布:科创芯墅级社区铸就人居传奇

亲爱的上海置业朋友们，大家好！松江作为五大新城重点国家级开发区，依托G60科创走廊的强劲势能，成为刚需及改善置业的热门之选。如今，国企巨擘华发股份匠心打造的华发·海上都荟火热推售中，加推建面约91-102㎡三房户型，前期还有约90-136㎡高层与叠墅产品在售，以优+体系5.0理念构筑品质社区，为向往科创芯品质生活的家庭带来理想之选。

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科创核芯区位，执掌双重发展红利。项目精准落子松江洞泾板块，作为G60科创走廊的核心站点与松江东北部城镇圈重要组成部分，尽享长三角一体化国家战略与人工智能产业布局的双重机遇。板块正全力打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，将成为科创与人才高地。项目向东链接洞泾人工智能产业基地，向南直达松江大学城，北侧紧连佘山国家旅游度假区，形成“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，发展潜力无限。

双轨交汇加持，立体交通畅达全城。交通便捷性是项目的核心优势之一，距地铁9号线洞泾站直线距离约786米，步行即可轻松抵达。9号线可快速衔接徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤需求。更值得期待的是，在建中的12号线西延伸段洞泾站紧邻9号线站点，未来双轨交汇将进一步升级出行体验。自驾出行同样便捷，项目西侧嘉松公路贯通南北，北侧沈砖公路规划上下匝道口，可快速衔接G50、G60高速及规划中的沪松快速路，畅达虹桥机场及上海市中心。

全维醇熟配套，构筑半小时品质生活圈。商业配套极为丰富，5公里内汇聚松江印象城、山姆会员店、万达广场等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足。依托双轨交优势，12号线沿线将规划生态科技城TOD、未来湾TOD，打造大型商办综合体、都市体育中心等丰富配套，未来生活便捷度再升级。教育资源全方位覆盖，周边环绕洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等公办名校，还有爱朗双语幼儿园、赫贤双语等高端私立学校，全龄段优质教育为孩子成长保驾护航（具体学区以政府规划为准）。

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优质医疗护航，生态资源得天独厚。医疗保障层面，项目周边3公里范围内拥有上海市第一人民医院南院（三甲医院）、养志康复医院和泗泾医院等多家优质医疗机构，配备先进医疗设备与专业医疗团队，无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是突发疾病救治，都能及时获得专业保障，为家人健康筑牢第一道防线。生态环境优越，项目依托得天独厚的自然水系生态资源，将水系引入场地之中，周边紧邻佘山国家旅游度假区，鲜氧环绕，为健康生活提供坚实支撑。

多元精工户型，精准匹配全龄需求。项目以“革新传统空间”理念，细致考究空间利用，打造多元化户型矩阵。加推的建面约91-102㎡三房户型，功能性与舒适度兼具；建面约101㎡的F和G户型为经典飞机户型，南北通透保证良好通风，三开间朝南确保充足光照。客餐厅厨一体化搭配大尺度观景阳台，公区几乎无面积浪费，空间感远超同价位竞品。主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性拉满；全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房等细节设计，尽显人性化关怀。前期在售的约90-136㎡4叠、6叠产品，更能满足改善家庭对“有天有地”生活的向往。

墅级社区规划，诗意园林赋能品质生活。项目总占地面积超13万方，规划9栋18层高层、6栋6层叠加及5栋4层叠加产品，是松江难得的墅级社区。容积率仅2.1，绿化率高达35%，为居者营造开阔舒适的居住环境。建筑外立面采用现代简洁风格，简化线条设计，兼容华贵典雅与时尚现代感。社区园林由朗道国际景观设计倾力打造，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，营造温馨的都市度假感，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

全维社区配套，国企品质与优质服务加持。项目洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系。配套涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富功能区，致力于构建业主第二会客厅，实现多场景共融。作为拥有43载匠心经验的国企，华发股份拥有国家一级房地产开发资质，连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单，工程质量与交付能力有口皆碑。物业服务由华发物业提供，以专业贴心的服务，24小时守护业主生活，营造安全舒适的居住氛围。

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华发·海上都荟集科创核芯区位、双轨立体交通、全维醇熟配套、多元精工户型、墅级社区规划与国企品质保障于一体，全方位契合刚需及改善家庭的核心居住需求。在这里，既能坐享科创板块的发展红利，又能拥有便捷高效的出行体验；既能沉浸于全龄教育、优质医疗、繁华商业与生态休闲构筑的品质生活，又能在诗意园林与全维配套中感受温馨邻里氛围。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具品质与成长性的都市生活方式，无疑是上海松江置业的优选之选预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。