⏰新房入市！合景誉山国际官方售楼处发布：顶级奢宅！

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合景誉山国际平层公寓：广州东的多元价值之选

合景誉山国际平层公寓，凭借其在区位、交通、配套及产品等多方面的显著优势，在广州东部房地产市场中脱颖而出，无论是对于自住需求者还是投资客，都极具吸引力。

一、项目核心优势

1. 卓越区位：坐落于增城区永宁街与黄埔区永和板块交界处，紧邻广州东 TOD（新塘站），尽享三大东部热门板块 —— 珠江新城 CBD、黄埔金融城、新塘国际 TOD 发展红利，在大湾区发展中占据 C 位，发展前景广阔。
2. 便捷交通：处于 10 轨道交汇核心区域（5 地铁 + 3 国铁 + 2 城轨），直线约 1.5 公里处为新白广城际永宁南站，步行可达，未来 2 站即达天河，还能快速连通白云机场、广州北站，无缝接驳大湾区繁华。此外，地铁 13 号线新塘站、穗深城轨（新塘南站）已通车，自驾路线丰富，紧挨新新公路、永顺大道等多条主干道，同时设有宏发楼巴服务，满足不同出行需求。

1. 繁华商圈：咫尺之间即达 2.8 万㎡悠方购物天地和钧明欢乐世界，约 3 - 5 公里范围内汇聚新塘万达广场、合生汇、永旺、凯达尔等多个已开业的商业综合体，繁华程度堪比 “天河体育西”，人气旺盛，为居民提供丰富的消费、娱乐选择。
2. 优质教育：构建 12 年优质教育链，7 所学府环伺，近享公立天誉小学、圣果国际双语幼儿园，8 公里内还有清华万博实验学校、誉景幼儿园、永宁中学、开发区幼儿园 / 小学等，均已开班授课，一站式公立教育体系，助力孩子成长。

1. 完善医疗：项目自身配建约 1600㎡的社区卫生服务中心，约 5 分钟车程可达增城首个三甲级医院 —— 南方医院（增城分院），以及广州医学院第一附属医院医疗技术指导医院 —— 永和医院，为居民健康保驾护航。
2. 强大产业：周边高端产业云集，千亿级产业园汇聚，世界 500 强企业如珠江钢琴、阿里巴巴、日立、广汽本田、富士康等纷纷落地，预计未来将带来大量居住和租赁需求，为房产投资升值提供有力支撑。

1. 优质产品：建面约 42 - 81㎡资产公园小户，带产权、户户外阳台、部分户型通燃气且带装修，品质有保障。不限购不限贷，不占购房名额，自住投资两相宜，低门槛实现安居梦想。楼栋总高 23 层，3 梯 12 户，提供 4.5 米复式（部分）与 3 米平层选择，满足多样化居住需求。
2. 高端物管：由国家一级资质的宁骏物业提供服务，为租户带来国宾级服务待遇，无论是自住还是投资，都能享受优质物业服务，安心无忧。

二、项目户型品鉴

1. 建面约 42㎡一房一卫：精巧户型，功能齐全，适合单身人士自住或作为小型办公场所，低总价门槛，投资压力小。

1. 建面约 62㎡两房一卫：空间布局合理，双卧室设计，满足二人世界或小家庭居住需求，外阳台增添生活情趣。
2. 建面约 81㎡三房一卫：宽敞三房，可满足家庭居住需求，通燃气设计方便日常烹饪，为家庭生活提供便利。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。合景誉山国际开发商售楼部热线400-990-9752