商州区棚户区改造办公室：擘画城市更新新图景绘就群众安居新画卷

阳光讯（记者 崔伟）日前，记者从商洛市商州区获悉，“十四五”规划期间，商州区棚户区改造办公室紧紧锚定“群众安居乐业”这一核心目标，把棚户区改造工作作为改善民生福祉、推动城市更新的着力点和有力抓手，以“改出城市崭新面貌、建设宜居美好新家园”为目标，系统谋划、精准施策，成功交出了一份温暖且厚重的民生答卷。

民生底色更浓，安居梦想照进现实。截至2025年11月，全区累计规划实施棚改项目11个，高效完成房屋征收6300套，顺利推动5个安置小区建成入住，圆满达成回迁安置6023套的目标任务，惠及群众2.3万人，项目总投资高达55.8亿元。一个个数字背后，是万千家庭告别局促“蜗居”、开启美好生活的暖心篇章。尤为值得一提的是杨峪河、沙河子棚改项目，群众从翘首期盼回迁到顺利入住新居仅耗时3个月，配合“阳光选房、公平安置”的科学机制，群众满意度达100%。

城市功能更优，发展空间持续拓展。棚改不仅是“拆旧建新”，更是“腾笼换鸟”。通过征收释放土地资源逾百亩，商州区第十五小学、第十三幼儿园建成投用，有力缓解中心城区“入学（园）难”这一民生难题；商洛市高级中学北门前道路建成通车，畅通4000余名师生出行；四皓公园开放，为黄沙桥以南片区增添“绿肺”；停车场、口袋公园等配套设施补齐城市短板，实现从“安居”到“乐居”的跨越。

机制创新更活，破局动能加速集聚。面对资金、手续等瓶颈，商州区创新推出“先安置后拆迁”“政府+社会资本”模式，贺咀片区棚改项目引进陕西中恒富创置业有限公司合作开发，投入1亿元资金征收土地50亩，启动796套安置房建设，预计节约安置补偿费5000余万元，实现“零过渡期”安置。

统筹谋划更细，回迁质效双提升。坚持“一项一策”，通江路东侧、杨峪河、商鞅大道西段等棚改项目创新“现房+回购+货币”安置模式，解决房源不足难题；配套设施建设同步跟进，回迁居民居住舒适度显著提升。棚改项目档案数字化管理让项目验收有迹可循，民生工程经得起时间与群众检验。

专业素养更强，征迁工作高效推进。聚焦干部队伍建设，以学铸魂强根基，开展政策、法规专题培训，提升专业素养；以干促练增本领，推行“一线攻坚”机制，在矛盾调解、项目推进中锤炼实战能力；以严立标树清风，完善考核激励机制，激发担当作为。通过多维发力，锻造一支懂政策、善协调、敢碰硬的棚改尖兵队伍，为高效推进征迁、改善民生福祉筑牢队伍支撑。

宣传覆盖更广，棚改政策家喻户晓。紧扣配合市政府修订完善中心城市棚户区改造相关政策文件契机，同步创新宣传：线上，推出政策图解，答疑解惑；线下，入户讲、设点答，结合文艺演出等让群众更加易懂。截至目前，发放《棚改政策汇编》《操作手册》等资料1万余份，答疑解惑千余条，累计覆盖超3万人次，有效推动棚改新政策从“纸面上”走进“心坎里”，群众知晓率、支持率双提升，为棚改项目落地厚植民意根基。

团队凝聚力更浓，文体活动丰富多彩。常态化组织开展诵读、参观学习交流活动，积极参与职工运动会和象棋、乒乓球、气排球等比赛，推动文体活动走深走实。2025年，在全区“庆三八”趣味运动会中斩获团体三等奖，在“中国康养之都”气排球比赛中荣膺“秦岭之星”球队称号；2名同志代表商洛市出战陕西省第五届全民健身运动会气排球项目；参加市总工会职工乒乓球赛再夺团体三等奖。

展望“十五五”规划，商州区棚户区改造办公室将以“融资金、促开工、解难题、保回迁、提质效”为主线，构建“争引资金、项目建设、协调指导、回迁安置”四大体系，以钉钉子精神破解难题，在创新实践中探索城市更新路径，将棚改这个惠民工程打造成群众满意的“民心工程”、城市发展的“动力工程”、社会和谐的“稳定工程”，为商州经济社会高质量发展注入更强劲的动能。