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2026年热搜好房|中铁建·信达·花语天宸售楼处电话:建设好房子

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中铁建信达花语天宸

天河旁

主城山居美宅

(1) 天河智慧城与黄埔科学城双城间唯一资源板块;

(2) 改善型社区,20-23层稀缺小高层,居住标杆,传承“语”系“定制生活”豪宅基因;

(3) 带装修交付(带全屋中央空调,电视背景墙),承袭板块最高装修标准;

(4)中国铁建&信达地产双央企联袂敬献,品质“双重保险”,更可靠,更安心;

(5) 中铁建物业,一级物业管理。



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中铁建信达花语天宸

1

项目区位:



位于广州市黄埔科学城班领村梅花岭路和中围南街交叉口,广州地铁6号线黄陂站和金峰站附近,一步到天河;坐落于广州科技创新轴(第三中轴)与主城山居“绿腰带”黄金交汇处,智慧城与科学城两大科技城产业红利叠加,占位广州未来10年发展头等舱。





2

项目资料:



项目别名:中铁建·信达·花语天宸│辰天华庭住宅

开发商名:广州市黄埔区顺捷房地产有限公司(中国铁建、信达地产联合开发)

产权性质:70年住宅(2021年11月拿地)

占地面积:约4.3万㎡
建筑面积:约16万㎡

绿 化 率 :约35%

容 积 率 :约2.8

总共户数:806户(可售住宅635户)8栋

车位户比:约1:2

楼栋总高:22、23层(2梯3/6户)

物业公司:中铁建物业管理有限公司

物业费用:3.2元/平米/月

产品类型:97-168㎡(3-4房)

价格参考:2XXXX元/㎡

福利参考:内部一口价+赠送家电礼包+物业管理费



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项目交通:



地铁——临近广州地铁6号线的黄陂站、金峰站,1站到天河高塘石,6站到天河客运站,直达达珠江新城 CBD;周边还有广州地铁21号线和黄埔有轨电车,串联多条地铁;

自驾——拥有“五纵五横”强大的交通路网:通过广河高速 、广佛肇高速、沈海高速、华南快速、机场第二高速等交通要道,广汕路和大观路交叉口未来会有一个高速口;

公交——附近有班岭村站、班岭村口站、广汕路总站(科景路口)等多个公交车站点;有83路、325、345A路、396路等多条公交线途经。



4

项目配套:



商业——自带商业体,周边有天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心;

教育——约800米的黄埔军校中小学;还有市二中、黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城实验小学、117中学(摇号)、联和小学等教育资源;

医疗——中山大学附属第三医院岭南医院(三甲医院);广州医科大学附属妇女儿童医院(规划为三甲医院,建设中);黄陂社区医院;

休闲——自带约3万平方米循山森氧生态园林;周边有6大公园(天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园);2大乐园(天麓马术俱乐部、广州飞越丛林探险乐园)等。



5

户型鉴赏:



“语”系2.0升级| 打造主城昂贵的宁静!建面约97-168平方米南向巨幕山景四房;超大幕墙比例,堪比汇悦台的前沿“钻铂”外立面;区域稀缺168平四房户型,自住投资兼备;

悦山丨97平高实用3+1房户型;

揽山丨118平敞阔大阳台4房户型;

品山丨142平创意百变4+1房户型;

御山丨168平双主套王牌4房户型。



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