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一、项目概况
黄埔润府为黄埔新溪村旧改项目，由华润置地联合开发区金控开发，定位老黄埔核心地铁盘。首期推售2栋住宅（1#47层3梯5户、2#31层2梯5户），主打建面约88-113㎡三至四房，全南向设计，实用率超100%（新规户型），精装交付含智能家居，吹风价约4.5-4.8万/㎡。
2栋为高层，总高31层，两梯五户，
首开的2栋和另外4栋不连片，中间隔了回迁。
首开为2号地块，只有两栋商品房和一栋商业楼，1栋为超高层，总高47层，三梯五户,
首期占地面积：8034㎡
首期建筑面积：58347㎡
首期总栋数:2栋住宅
总层高：31/47层
总户型：约400套
二、交通配套：双地铁上盖为核心优势
地铁：距5号线/7号线换乘站大沙东站约300米，步行5分钟可达。5号线直达珠江新城（30分钟）、金融城，7号线3站至科学城，8站达长隆万博。
自驾：紧邻黄埔大道、广园快速，在建鱼珠隧道通车后提速琶洲、金融城通勤；但高峰期部分路段拥堵。
三、教育配套：确定性待提升
自建12班幼儿园+36班小学（品牌未定，8月底官宣），初中依赖周边资源（怡园小学、86中等）。
四、生活配套：商业医疗成熟，生态升级
商业：自建3万㎡滨水商业MALL（预计万象系品牌），对面为惠润广场；5号线直达山姆、美林天地等商圈。
医疗：500米内中山一院（三甲），1.2公里广医五院（三甲），辅以二甲医院。
生态：改造三戽涌、乌涌获缪斯设计奖，打造滨水步道；社区内配酒店式园林、天际叠瀑。
首开为2号地块，只有两栋商品房和一栋商业楼，1栋为超高层，总高47层，三梯五户，2栋为高层，总高31层，两梯五户，首开的2栋和另外4栋不连片，中间隔了回迁,
户型:88.98.113
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