2026年热搜好房|越秀·大学城·和樾府售楼处电话：建设好房子

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越秀大学城和樾府作为当时大学城板块当时地王，项目周边覆盖了多所985、211大学，而且附近科创产业也非常多，从拿地就一直备受关注。

但是越秀大学城和樾府首开的成绩缺是一般，并没有取得非常好的成绩，而且加上近几年新规产品和超新产品的纷纷入市，项目也遭受了非常的销售阻力。

越秀大学城和樾府总户数480套，但是卖了三年还有160套并没有卖出去，而且价格也从原来的5万+降到了如今的4字头，也从期房熬到了现楼。

近期越秀大学城和樾府110平特惠总价低至420万，还是现楼，所见即所得，项目配建的九年一贯制番广名校今年9月份也会开学。

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项目基本信息

项目名称：越秀·大学城·和樾府

占地面积：70000平米

建筑面积：296411平米

总栋数：24栋

总户数：872户

容积率：2.08

车位配比：1:1.65

交通配套

项目距离4号线新造地铁站约800米，4站到万博、琶洲，5站金融城，另外今年金光东隧道也会通车，届时大学城南和大学城一期、琶洲、金融城链接在一起，到时候大学城南前往核心区时间会大大缩短。

目前项目走到地铁站需要绕行，后期公园建好之后走到地铁只需要600米，而且走的公园路可以一边欣赏风景到地铁站。

自驾或地铁通勤珠江新城：小区出来走南大干线转新光快速在转猎德大道即可到达珠江新城，全程23公里耗时30分钟，打车38块，地铁10站耗时50分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走南大干线转南沙快速港在转科韵南路即可到达琶洲，全程16公里耗时18分钟，高速费3块，打车27块，地铁5站耗时35分钟。

教育配套

越秀大学城和樾府位于大学城南，教育方面自然不会差，去年9月项目配建的九年一贯制学校已经确定交由番广实验教育集团管理以及运营，而且府近还有13所高校，加上项目自身配建的6班幼儿园，在家门口就可以轻松解决九年义务教育。

商业配套

项目周边目前还是比较慌的，比较缺乏大型商超，不过好在项目楼下有一些底商可以满足业主们的日常需求，如果需要逛大型商超还需要去到万博商圈，自驾也就15分钟左右，不远处还有两块商业用地，但是还没开建需要等待。

在售户型

越秀大学城和樾府周边环绕约占地90万平方的中央公园，南门就是约25万方的古树公园目前已经开放，未来还有约65万方的滨江中轴公园在规划当中，生态环境非常优质，居住体验感非常好

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如建筑设计上镂空庭园，形成户外的静谧树下“书院”；如环绕古树建教学楼，退避古树生长空间，形成形体曲折，趣味横生的古树庭院；又如树荫下建操场，让绿荫陪伴孩子成长。百年古树和书香气交织，让这里的公园有了不一样的气质。

越秀大学城和樾府共建13栋住宅，全部都是两梯两户或两梯三户，建面110-175平四房，其中140-175平可以做到专梯专户。

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