官方发布 | 萃屿原墅售楼处发布:萃屿原墅低密精品启幕生活新篇!

上海松江芯·央企低密墅居！国贸萃屿原墅109-208㎡叠墅联排热销，650万起抢占科创红利，在上海“G60科创走廊”战略深度落地、松江新城晋升长三角综合性节点城市的浪潮中，松江新城作为科创产业集聚高地与生态宜居新城，成为上海西部改善置业的“价值风口”。作为厦门国资龙头国贸地产联合金地、星狮三大房企合著的低密标杆力作，国贸萃屿原墅落子松江新城核心，承袭国贸央企精工基因，以1.2超低容积率、109-208㎡叠墅联排产品，重塑松江低密人居格局。
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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开即创下130%认购率、触发积分的热销战绩，总价650万起即可入手央企墅居，精准匹配刚改家庭、品质改善及低密栖居需求，是抢占松江科创新城核心红利的稀缺之选。

先来看项目核心参数、在售户型与黄金地理位置。国贸萃屿原墅坐落于上海市松江区松江新城05a-24号地块，地处松江新城核心腹地，紧邻广富林文化遗址板块，北接G60科创走廊总部园区，南邻松江中央公园，直线距离地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行可达松江新城核心商业与教育配套，地理位置得天独厚，实现“科创芯+生态芯+交通芯+人文芯”四芯加持。作为三大房企联合打造的低密作品，依托国贸40余载央企造宅经验与金地高端产品力，以“低密奢居、全龄宜居”为定位，打造纯墅居社区。核心参数亮眼：总占地约3.8万平方米，总建筑面积近5.5万平方米，容积率仅1.2，绿化率达35%以上，规划为4-6层叠墅与联排别墅，首开推出87套稀缺房源，整体可售房源约120套，车位配比达1:1.5，实行全人车分流设计，最大化保障社区静谧与出行尊崇感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品均为毛坯交付，预留个性化改造空间，预计2027年下半年交房，目前首开余房及加推房源火热在售，优质低密房源紧俏递减。
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在售户型聚焦全周期改善需求，主力推出建面约109㎡三房两厅两卫叠墅、143㎡四房两厅三卫叠墅、208㎡五房两厅三卫联排三大核心户型，以超高得房率（88%-92%）、庭院露台赠送、空间层次感强成为松江墅居户型标杆。109㎡下叠总价650-750万元起，打造三开间朝南布局，南向面宽达10.2米，一层配备约50㎡私家庭院，二层主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，地下空间可改造为影音室、健身房，完美适配刚改家庭与科创精英需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡叠墅总价780-900万元起，上叠配备约40㎡星空露台，下叠坐拥阔尺庭院，餐客厅挑高5.4米，LDKB一体化设计连接庭院/露台，动静分区合理，适配三口之家或二孩家庭品质改善；208㎡联排总价1200-1500万元起，主打终极低密需求，独门独院设计，配备双庭院、双露台，多套房布局适配三代同堂，地下双层空间可自由规划，尽显墅居尊崇质感。
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地理位置与交通配套堪称“松江新城顶配”，依托“双地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，实现高效通达全城、联动长三角科创核心。项目紧邻茸兴路、广富林路两大城市主干道，快速衔接G60沪昆高速、申嘉湖高速、松江大道等核心路网，5分钟可达松江新城核心商圈，10分钟抵达广富林文化遗址，15分钟直达松江大学城，25分钟抵达虹桥枢纽，35分钟直达徐家汇、漕河泾科创园区，无论是日常通勤还是跨城出行都极为高效。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，步行15分钟可达地铁9号线松江大学城站，未来可接驳规划中的地铁12号线西延伸段，双地铁贯穿松江与上海主城，可快速接驳1、2号线，直达人民广场、陆家嘴等核心区域；周边茸兴路公交站、广富林路公交站环绕，覆盖上海松江11路、12路、24路等公交线路，满足全年龄段出行需求。

成熟完善的高端商业配套，让松江芯墅居生活触手可及。项目周边1公里范围内即达松江万达广场、合生汇两大商业综合体，汇集万达影城、大润发超市、星巴克、高端餐饮等知名品牌，购物、餐饮、休闲、观影一站式搞定。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里生活圈内囊括松江区顶级商业集群，可达印象城、开元地中海商业广场，汇聚国际品牌零售、亲子体验、休闲娱乐等多元业态；周边紧邻松江新城高端居住圈，配套成熟度拉满，同时依托G60科创走廊产业优势，区域内高端商业配套持续升级，逛街、聚餐、社交一站式满足，坐享松江新城商业繁华红利。
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教育与医疗配套的“顶配级”加持，为业主生活与健康保驾护航。教育资源方面，项目3公里内涵盖全龄段优质教育资源，紧邻华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制）、松江实验学校（区重点）、松江新城幼儿园等优质学府，师资雄厚、教学质量优异，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、东华大学附属实验学校等，为孩子提供从启蒙到升学的一站式教育成长环境（具体学区划分以交房后官方公示为准）。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目距离上海市松江区中心医院（三甲）约3公里，驾车10分钟可达，该院医疗设备先进、医疗团队专业，为家人健康提供全方位高端保障；距离松江区妇幼保健院约2公里，驾车8分钟可达，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店、高端体检中心，生活便利度拉满。

生态与人文配套同样亮眼，在松江芯实现“低密栖居、自然与人文交融”。生态方面，项目坐拥“园+河+遗址”三重稀缺资源，步行8分钟可达松江中央公园，10分钟抵达广富林文化遗址公园，园内绿植繁茂、滨水廊道、健身步道一应俱全，是日常散步、健身、亲子出游的理想去处；周边临近辰山植物园、佘山国家森林公园，周末可尽享自然生态浸润，宜居属性拉满。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内以“江南院境园林”为理念，打造“一轴三院多巷”景观布局，休闲草坪、叠水水景、邻里庭院、樱花步道点缀其间，70%的开放空间融入景观设计，四季有景、步移景异；规划高端社区会所，涵盖健身房、亲子活动区、邻里会客厅等场景，同时打造全龄主题架空层，满足会客、休闲、健身等多元需求，彰显低密墅居的文化气质与社交价值。
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价格与市场稀缺性方面，国贸萃屿原墅堪称上海松江芯的“价值高地”与“低密红利窗口”。目前项目在售均价约61681元/平方米，主力户型总价650-1500万元，其中109㎡叠墅总价650万元起，首付约228万即可上车；143㎡叠墅总价780万元起，首付约273万；208㎡联排总价1200万元起，首付约420万。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比松江新城同板块低密墅居7-8万/㎡的均价、虹桥板块9万+/㎡的房价，项目凭借1.2超低容积率、央企联合开发保障、高得房率及科创板块红利，优势显著；更值得关注的是，松江新城作为G60科创走廊核心，宅地供应日益稀缺，尤其纯墅居社区“一房难求”，项目首开87套房源吸引113组认购、认购率130%触发积分，足见市场认可度，堪称“入驻松江芯低密墅居的终极入场券”。

作为国贸、金地、星狮三大房企联合落子松江新城的标杆力作，国贸萃屿原墅集“松江新城核心区位、国贸央企精工品质、G60科创走廊红利、全龄段顶配配套、1.2低密纯墅规划、130%热销战绩”六大优势于一体，首开即创下6.8亿元销售额、触发积分的热销战绩，成为上海松江楼市的现象级低密红盘。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前首开余房及加推房源火热在售中，优质低密房源所剩无几，建议意向购房者提前来电预约，实地品鉴样板间与社区实景，详细了解认购细则与剩余房源情况，锁定松江芯稀席。
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无论是追求央企品牌保障的刚改家庭，还是看重松江科创发展潜力的产业精英，亦或是布局上海西部核心资产的终极改善人群，国贸萃屿原墅都能完美匹配需求。在上海G60科创走廊持续推进、松江新城价值持续攀升的背景下，入手国贸萃屿原墅不仅是选择一处居所，更是抢占上海西部科创红利的收藏级资产与低密生活范本。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前楼市政策利好持续释放，低密墅居置业窗口期已至，把握松江芯央企纯墅居的难得机会，就从致电预约看房开始！国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。