人口告别世界第一？二孩催生无效后，国家终于向住房出手了

没人能想到，稳坐几十年的 “世界人口第一” 位置，说丢就丢了，曾几何时专家打包票，政策闸门一开，二孩三孩就会扎堆来，结果被现实狠狠打脸。

为啥我国生育率越来越低，国家又会怎么解决这事？

2023年，咱们国家的人口出现了首次小幅下降。根据官方数据，2023年年末全国人口是140967万人，比上一年减少了208万人。

也就是在这一年，咱们国家“世界人口第一”的头衔，被印度拿过去了。印度2023年的常住人口达到了143806.96万人，比咱们国家多了不少。

其实早在2015年，国家就放开了单独二孩政策，2016年又全面放开了二孩，原本是想让大家多生孩子，缓解人口增长放缓的趋势。

但实际情况是，生育率不但没达到预期，反而一直在往下走。从2018年到2022年，咱们国家的生育率一直在1.16到1.55之间徘徊，处于比较低的水平。

这几年，不少地方也推出了各种催生福利，比如延长产假、发放生育补贴、提供育儿服务等，但这些政策并没有显著提升大家的生育意愿，愿意生孩子的家庭还是不多。

大家不愿意多生孩子，核心问题还是经济压力大，其中高房价是主要的制约因素。不管是一二线大城市，还是三四线城市，买房的成本都很高。

普通家庭要想买一套房子，往往需要把夫妻双方父母、爷爷奶奶、外公外婆这六个家庭的积蓄都拿出来，才能凑够买房的首付。

首付凑完了，接下来几十年还要每个月还高额的房贷，这对普通家庭来说是一笔很大的负担。

更关键的是，房子还和教育、医疗这些关键的生活资源绑在一起。尤其是教育方面，优质的学校资源往往和特定的房产挂钩，也就是大家常说的学区房。

学区房的价格比普通房子高很多，很多家庭为了让孩子能上更好的学校，不得不花大价钱买学区房。

再加上养育孩子本身的开支，比如孩子的奶粉、衣物、教育、医疗等费用，普通工薪家庭的经济压力就更大了。

这种情况下，很多家庭都觉得生孩子、养孩子的成本太高，根本承担不起，也就不愿意多生孩子了。

看到高房价对生育意愿的制约，国家终于开始聚焦住房问题，出台了一系列政策为生育“松绑”。

首先是从源头控制住房供给，通过调节土地出让、控制房地产开发规模等方式，稳定房价，避免房价出现大起大落，让房子的价格能更符合普通家庭的承受能力。

同时，国家还把一些存量的商品房改造为保障性住房，这类住房主要是为了满足大家的租房需求，而且价格相对低廉，能减轻租房家庭的压力。

针对买房门槛高的问题，国家也优化了限购、限贷等政策。

很多城市都放宽了购房资格的限制，降低了首付比例和贷款利率，让更多普通家庭有能力凑够首付、承担房贷，从而降低买房的门槛。

另外，国家还在推广现房贷款激励政策，鼓励大家购买已经建好的现房，这样能避免购买期房可能出现的各种风险，同时在贷款方面也能享受一定的优惠，进一步减轻买房压力。

除了这些直接针对住房的政策，国家还在推进城市更新工作，改善大家的居住环境。

通过对老旧小区进行改造、完善城市基础设施、增加公共绿地等方式，让大家的居住条件变得更好，提升生活幸福感。

值得注意的是，国家也明确提出，要配套缓解教育、医疗、育儿服务等方面的压力。

毕竟，影响生育意愿的不只是住房问题，教育资源紧张、医疗费用高昂、育儿服务不足等问题，也让很多家庭望而却步。

只有把这些问题都解决好，形成合力，才能真正减轻家庭的养育负担，让大家愿意生孩子、敢生孩子。

从目前的情况来看，这些政策的出台已经开始发挥作用。

比如一些城市对二孩及以上家庭推出了购房补贴，北京就规定京籍二孩及以上家庭购买第二套住房时，公积金贷款额度可以上浮40万元。

武汉对生育二孩、三孩的家庭购买新建商品住房，分别给予6万元、12万元的一次性补贴。这些政策都直接减轻了生育家庭的购房压力。

同时，各地也在不断扩大优质教育资源供给，提高普惠性幼儿园的覆盖率，让孩子上学更方便、更便宜；优化医疗服务，将辅助生殖纳入医保，减轻生育相关的医疗负担。

总的来说，2023年我国人口首次下降、被印度取代世界人口第一的位置，反映出我国的人口和生育形势已经比较严峻。

二孩政策放开后生育率持续走低，各地催生福利效果不佳，核心原因就是高房价带来的巨大经济压力。国家针对住房问题出台的一系列政策，精准抓住了制约生育的关键环节。

后续只要这些政策能落实到位，再加上教育、医疗、育儿服务等配套政策的协同发力，就能有效减轻家庭的经济负担和养育压力，逐步提升大家的生育意愿，让人口发展回归到合理的水平。