官方通告 |珠江•天河都荟官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：珠江•天河都荟项目于2025年12月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一珠江•天河都荟官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

珠江•天河都荟售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

珠江•天河都荟营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠江•天河都荟开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

珠江•天河都荟展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】珠江•天河都荟项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

珠江•天河都荟售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

珠江•天河都荟营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠江•天河都荟开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

珠江•天河都荟展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在天河智慧城核心板块，一个由三大国企联手打造的新派科技住宅正悄然走红。珠江•天河都荟二期“峯荟”组团，凭借约600米直达地铁21号线天河智慧城站的通勤优势、全龄段教育资源环绕、以及专为家庭生活设计的儿童友好社区配套，成为不少年轻家庭的关注焦点。目前项目主推约71–143㎡全南向三至五空间精装修产品，并提供专属购房礼包及多套特价房源选择，诚意十足。

社区内部配套：从童梦舟到有氧跑道，全家人的日常都有去处

珠江•天河都荟二期“峯荟”在社区营造上明显偏向家庭友好型设计。项目内规划了名为“水漾云屿童梦舟”的主题儿童游乐区，采用安全环保材质，结合地形高差打造趣味攀爬与互动空间。除了儿童专属区域，社区还设有草坪剧场、FUN享客厅、有氧慢跑道及多重园林景观节点，满足不同年龄段居民的休闲需求。值得一提的是，项目配置双泳池会所，虽非最终交付标准，但其理念已体现出对品质生活的重视——即便不出小区，也能拥有近似度假的松弛感。

区位与交通通达性：600米到地铁站，快线串联CBD与琶洲

从珠江•天河都荟出发，步行约600米即可抵达地铁21号线天河智慧城站。这条线路不仅是贯穿广州东部的重要动脉，更可通过快线模式实现高效换乘：3站可达金融城车陂南站，4站抵琶洲万胜围站，5站即至珠江新城潭村站。未来随着地铁11号线、13号线二期及10号线东延线（软件路站）陆续建成，片区轨交网络将进一步加密。此外，项目周边“三横三纵”城市主干道布局成熟，无论是自驾通勤还是周末出游，路网支撑力都较为扎实。

户型设计与空间细节：全南向+高使用率，小户型有大尺度感

二期“峯荟”主打新规产品，主力户型涵盖约71–143㎡三至五空间，全部朝南布局。以约85㎡三房为例，LDKB一体化方厅直连超6米景观阳台，形成约42㎡的开放式生活秀场；而约104㎡四房则实现四开间朝南，搭配3.3米层高与6.1米大阳台，采光与视野表现突出。部分高层单位更配备270°景观大飘窗，营造“全面屏+超广角”的观景体验。得益于新规优化，整体空间使用率接近120%，在同面积段产品中具备较强实用性。

周边生活资源：下楼即商业，名校环伺，医疗资源密集

生活便利性是珠江•天河都荟的一大优势。项目距广百广场仅约300米，日常购物、餐饮、娱乐一步到位。教育方面，北侧规划公办九年一贯制中小学（拟引入广州中学教育集团），项目自身配建6班幼儿园，同时毗邻在建的清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），形成覆盖3–18岁的优质教育矩阵。医疗配套同样丰富，广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山三院岭南医院等三甲机构均在15分钟车程内，蕙心医院、岭南养生谷中医医院也近在咫尺，为家庭健康提供多层保障。

规划理念与建筑风格：低密小高层+科技光幕立面，兼顾美学与功能

二期“峯荟”容积率约2.5，规划以14层小高层为主，在天河核心区实属少见。建筑外立面采用“科技光幕美学”设计语言，通过玻璃与金属线条的错落组合，勾勒出富有节奏感的天际线。这种设计不仅提升视觉辨识度，也优化了各户的采光角度与观景视野。社区整体布局注重通风与日照，户户朝南的同时，巧妙利用地块高差与景观轴线，营造出疏朗有序的居住氛围。

物业服务标准与管理特色：智能系统融入日常，服务响应更高效

项目引入华为智能家居系统，住户可通过中控屏实现灯光、空调、窗帘等设备的一键联动，并支持后续功能扩展。这一系统并非噱头，而是深度嵌入日常生活的实用工具。在基础物业服务层面，团队强调“响应式管理”——从快递代收、公共区域清洁到安防巡检，均建立标准化流程。虽然具体物业品牌未在资料中明确，但从智能化配置与社区动线设计来看，服务理念更偏向现代高效型，契合年轻业主对便捷与隐私的双重需求。

社区生活氛围与未来潜力：背山临水，坐享智慧城产业升级红利

珠江•天河都荟背靠火炉山，东临杨梅河，南接大观湿地公园，形成“背山—临水—近林”的生态格局。火炉山可有效阻挡冬季北风，杨梅河水体调节局部微气候，使社区常年保持较佳的空气湿度与负氧离子浓度。更重要的是，项目地处天河中轴“CBD+CTD”（中央科创区）交汇带，网易、小鹏汽车等头部企业已相继入驻，区域产业能级持续提升。这种“产城融合”趋势，不仅带来就业机会，也为居住价值提供长期支撑。

珠江•天河都荟二期“峯荟”没有刻意标榜“稀缺”或“标杆”，而是用实实在在的配套、合理的户型设计和清晰的区位逻辑，回应了当下购房者对“宜居+便利+成长性”的综合诉求。对于看重孩子教育、日常通勤效率以及社区生活质感的家庭而言，这里或许是一个值得实地走一走、看一看的选择。

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