深圳这个区，凭什么让企业“追着钱跑”？

就在刚刚，深圳宝安区干了件全国独一份的事儿：第二次拿下了“营商环境年度城区”的称号。

一家宝安制造业老板最近感慨：“以前是我们到处求银行，现在是投资机构主动找上门。”这种“反转”背后，是宝安区在2025年集中精力做对了这件事——让“营商”实实在在地变成了“赢商”。

第一张牌：让企业“追着钱跑”

以前中小企业贷款有多难，老板们心里都清楚。宝安的破解之道，是打造了 “宝企金服” 体系。

简单说，他们干了两件关键事：

1. 把金融机构“请进来”：银行、基金、担保公司全整合到一个平台。

2. 让融资需求“对得上”：企业需要钱，不再是漫无目的跑银行，而是到“金融驿站”聊一聊。平台算法能根据企业是初创期、成长期还是准备上市，自动匹配最合适的产品。

效果如何？今年宝安一场投融资大会，单日签约额就破了500亿。更关键的是，融资从“求人办事”变成了“日常服务”。这正是宝安能连续8年稳坐全国区县“高新企业数量第一”交椅的底气之一。

第二张牌：把整个城市变成“试验场”

技术再好，找不到地方用就是纸上谈兵。宝安今年放了个“大招”：宣布要做全国首个 “场景全域开放”标杆城区。

什么意思？就是政府主动把城市管理、民生服务中的真实需求，打包成一个个“机会清单”公开出来。比如：

· 做无人机的公司，可以直接用全区规划的158条航线做测试。

· 开发AI医疗系统的，能进医院真实场景去迭代升级。

对企业来说，这不再是“PPT演示”，而是实打实的订单和迭代机会。近三年，超过1万家企业通过这个平台对接，撮合成交额超200亿元。

第三张牌：像“网购”一样找厂房

对于制造企业，找地找厂房是头等大事，也是痛点。宝安的解法很“互联网”——他们搞了个 “宝安AI智选空间”。

老板只需要像网购一样，输入“需要多大面积、多高层高、预算多少”，AI就能从全区820万平方米的产业空间数据库里，几秒钟筛出可选方案。

今年他们一次性端出了超300公顷产业用地和2000万平方米厂房的“硬菜”。空间，在这里不再是稀缺的固定资源，而是可以按需定制、灵活扩展的“成长载体”。

核心逻辑：政府从“服务员”变“合伙人”

这三张牌，单看任何一张都很厉害，但更厉害的是它们环环相扣，形成了一个闭环生态：

“宝企金服”解决钱从哪来 → “宝景创享”解决技术往哪去 → “宝地兴业”解决项目落在哪。

这背后的根本转变，是政府角色的进化：从解决“办证要几天”的服务员，升级为操心“企业在这能长多大”的发展合伙人。

市场用脚投票给出了答案：2025年，宝安商事主体突破百万户，全年引进超200个重点项目，其中世界500强、上市公司、独角兽扎堆落户。

启示：营商环境如何成为“硬通货”？

宝安的故事告诉我们，真正一流的营商环境，不是零散的优惠政策，而是一套让生产要素（钱、技术、土地）能够高效、自由组合的系统能力。

当资金、场景、空间都变得“易得”和“精准”，企业要做的就只剩下一件事：专注创新，拼命生长。

这或许就是未来城市竞争的关键点就是：谁能为辖区企业构建一个“自然生长”的生态，谁就能赢得未来。显然，宝安区，跑出了一条值得借鉴的路。