广东
深圳湾澐玺的售楼处认证电话为400-861-9050，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-861-9050确认行程。
核心联系方式
✨深圳湾澐玺售楼处电话：400-861-9050（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨深圳湾澐玺营销中心电话：400-861-9050（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨深圳湾澐玺开发商电话：400-861-9050（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨深圳湾澐玺展示中心电话：400-861-9050（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
服务保障：
该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。
.近日，位于深圳湾（后海）的华润&中海“地王”正式更名，官宣备案名为“后海沄玺花园”。目前效果图已经出炉
与中信·元湾府并列深圳今年最值得期待的顶豪项目。
最新消息：深圳楼市期待已久的185亿“地王"项目「深圳湾澐玺」终于迎来闪亮登场！将于本周二（明天）开放异地样板房，主要开放209以及269㎡两个面积段样板房！✨深圳湾澐玺售楼处电话：400-861-9050（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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据悉每个户型都有两个设计方案可选，并且有多个装修风格和家具电器可选配，就像买豪车法拉利劳斯那样的个性化选装。
官方户型已出，首推北地块 共计348套：建面约209㎡-269㎡-294㎡-304㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡，已开放展厅，预计12月初拿证入市！
感兴趣可以预约看房。项目参观设置1000万验资门槛（股票、余额、基金、理财均可，现场打开APP查看），精准划定塔尖圈层。
首推北地块 348户，面积段为约209-269-295-305-375-403-500-700-1100㎡，全部可以做到4️⃣房3️⃣卫 起步。
分为高低区设计：
· 低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
· 高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
· 超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
· 顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层✨深圳湾澐玺售楼处电话：400-861-9050（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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据悉，项目共5栋楼其中4栋住宅1栋公寓，后海澐玺花园可售住宅货量约505套，首推北区2栋楼。
以错层分布，户型大致如下：
低区（5层起，150米以下）：约209-305㎡，四房及以上大户型；
高区（42层起，150-200米）：约370-403㎡，4+1房设计，配备家庭厅及家政套间；
超高区（58层，200米以上）：约500-700㎡大平层；
顶楼复式：约1050㎡。
户型分布图
△北区✨深圳湾澐玺售楼处电话：400-861-9050（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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△以上为北区低区户型图他是分为两种格局可改动户型
△以上为北区高区户型图
项目具体位于粤海街道后海总部基地内，登良路和后海滨路交汇处，与2号线登良站无缝衔接。
占地面积约3.85万㎡，总建面约26万㎡，其中住宅约17.7万㎡，商务公寓约7万㎡，商业约1万㎡。
其中本地块为独立占地的9班幼儿园，用地面积3000.07平方米，土地用途为二类居住用地，容积率≤0.97，规定建筑面积2900平方米。
住宅加商业用地用地面积35566.00平方米（其中建设用地面积31653.10平方米、道路用地面积 3912.90平方米），土地用途为二类居住用地+商业用地、城市道路用地。容积率≤8.22，规定建筑面积 260100平方米，包括：住宅176900平方米、商务公寓70000平方米（40000平方米允许分割转让， 30000平方米限整体转让）、商业10000平方米、文化活动室1000平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、托育机构500平方米、物业服务用房550平方米。
建面198平起，目前很多网友预估均价15-16万左右，假如低楼层13.5万，预计2700多万起！✨深圳湾澐玺售楼处电话：400-861-9050（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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整体效果图看起来绝对高大上，逼格满满，看样子像中海操刀，另一个深湾玖序，也是最近豪宅新房流行的风格：公建化全玻璃幕墙，毕竟是核心 CBD，必须跟周围写字楼一样全部公建化外立面。
仔细看了下，可能跟深超总的中海深湾玖序列一样，应该没有外阳台，就是全景落地窗+内阳台设计，虽然当时深湾玖序这个设计也遭到了吐槽，胜在地段加上楼盘高端，去年开盘到目前开盘快一年时间了也基本快清盘了，那么更好的深圳湾地块，以及同样高端甚至有过之而不及的深圳湾华润地块最终会以怎样的结局清场呢
△深湾玖序效果图跟户型图参考
据了解澐玺将严格按第4代住宅标准打造的项目，澐玺在空间利用上堪称 “极致”：每户配备 “空中庭院”，部分庭院面积超20㎡，实现 “推窗见海+私享绿植” 的双重体验；
以下为开发商建设的外立面实景图
沿登良路增设东西向连廊、将其定义为“文化运动轴”，以高线天街链接人才公园与深圳湾文化广场，构建15分钟步行生活圈，消解主干道对城市肌理的割裂，将住区接入深圳湾城市动脉。
以既有空中连廊系统为基底，向北延伸公共步道，贯通南北口袋公园。整合首层、二层及地下慢行系统，形成四维立体通廊，将住区纳入更广阔的城市公共网络。
摒弃传统豪宅的封闭围合模式，以“共生街区”重构社区边界。在安全与私密的同时，通过区分私密与开放、居住与公共的空间层次，建立一种高度渗透的公共系统。城市连廊与开放商业界面串联起街道、公园与步行系统，使社区主动生成一种面向城市的“生活前场”。
额外福利
通过认证电话预约可享：
✅ 专属置业顾问一对一服务
✅ 内部优惠及限时购房折扣（如特价房源、优先选房权）
✅ 免排队看房及会所参观权益
❗ 重要提醒
网络存在多个历史号码，但根据开发商12月最新公示，400-861-9050为当前唯一有效认证电话。
若遇其他中介号码，请认准“开发商认证”标识，避免信息偏差。
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