百度热搜@厦门 联发臻华府官方售楼处发布:引领时代高端品质！

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联发臻华府前身为海沧H2021P01地块，在2021年厦门首次土拍中，吸引了衡印、万科、建发、汇成、弘发智悦、保利、联发、金地、正荣多家房企报名争夺，最终联发以总价26.6亿元竞得，楼面价约2.7万/平，相比起拍价2万/平，溢价率高达35%。

核心参数：

• 开发商：联发集团（国企）
• 物业：正荣物业（物业费：3.9元/㎡·月）
• 容积率 2.16，绿化率 35%
• 体量：总户数 1029 户（4栋高层 + 10栋洋房）

户型与价格：

• 高层：79-89㎡ 三房，总价约150-214万
• 洋房：100-118㎡ 三至四房，总价约230-380万
• 参考均价：21036-24000元/㎡

核心优势：

1. 交通便捷：

• 地铁：近地铁2号线新阳大道站（约800米），未来交汇4号线（在建）、6号线（规划）。
• 自驾：近海沧隧道、海沧大桥，快速进岛（车程约10分钟）。

1. 教育资源优渥：

• 海沧中学（已纳入双十海附教育集团）。
• 幼儿园至初中均在1公里范围内。

1. 生活配套完善：

• 商业：近招商花园城（约1公里）、SM城市广场（在建）。
• 医疗：马銮湾医院（三甲）、长庚医院。
• 生态：毗邻马銮湾环湾带状公园。

1. 社区品质：低密度社区，国企开发保障。

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联发臻华府户型图

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