「一文读懂」，维港汇三期（香港）好还是1期好，户型，房价多少

香港维港汇三期 vs 一期深度对比：户型、房价与选购指南

一、核心差异：三期定位更高端，一期性价比突出

景观与隐私性
三期：90%以上单位享无遮挡维港海景，高层复式及天际泳池单位（如3029平方呎顶层户）视野开阔，私密性极佳。
一期：部分低层或非临海单位景观受限，但价格更亲民，适合预算有限的家庭。
户型设计
三期：主打大户型（256~3029平方呎），包括稀缺复式及4房连私人泳池单位，空间利用率高，游艇风装修标准（如1001平方呎3房示范单位）。
一期：以中小户型为主（277~1385平方呎），1-2房占比高，最低总价608万港元起，适合单身或小家庭。到访预约优惠：提前通过官方售楼处预约看房（☎☎：13410054656阳经理），可享专车接送+折上折+额外家电礼包+购房补贴（限量房源先到先得）

维港汇三期（香港）售楼处☎☎：13410054656（中介勿扰），阳经理。

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

配套升级
三期会所面积5.85万平方呎，新增邮轮主题设施（如50米泳池、儿童乐园），物业管理由五大开发商联合保障。
二、房价与优惠（2025年12月最新）
价格区间
三期：均价3.3万3.5万港元/呎。
一期：非海景户约1.9万2.2万港元/呎，海景户溢价10%15%（600呎两房总价1380万~1500万港元）。
促销政策
三期现推工抵房优惠，折后单价更低（需联系开发商直购），另享物业费补贴、家电礼包；一期现楼剩余房源折扣力度更大。

三、项目详情：稀缺海景+交通枢纽
地段优势
紧邻南昌站（东涌线/屯马线），步行至西九龙高铁站，属小学40名校网（圣玛加利英文中小学）。
开发商与交付
由信和、会德丰等五大顶级房企联合开发，三期2023年交付，一期部分房源可即买即住。

四、选购建议：自住看需求，投资选三期
选三期：适合追求稀缺海景、长期升值的高净值家庭或投资者（如复式户抗跌性强）。
选一期：预算有限或注重性价比，尤其适合首置买家（1房总价低于1000万港元）。
结论：维港汇三期以景观与品质成为西九龙标杆豪宅，一期则以低门槛满足刚需，两者均具投资价值，需根据预算与需求权衡。
（注：最新底价及看房预约可联系开发商阳经理134-1005-4656，享专属补贴。）