解析，天源华府南山户型图，面积有90㎡-110-111-135-186㎡鉴赏

90㎡ 两房两厅两卫（刚需入门）

核心亮点：LDK餐客厨一体化设计，空间通透无浪费；双卫配置满足刚需家庭日常使用，避免早高峰拥挤；部分户型带观景飘窗，可拓展观景与收纳空间，采光充足。

空间尺度：客厅开间约3.5-3.6m，主卧面积约12-13㎡，次卧约8-9㎡，整体布局紧凑实用，无明显冗余空间。

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110㎡ 三房两厅两卫（刚需进阶）

核心亮点：三开间朝南，南北通透，通风采光俱佳；主卧套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；餐客厅连接进深约2m的观景阳台，可直观中山公园景观，拓展休闲空间。

空间尺度：客厅开间约3.8-4.0m，主卧面积约14-15㎡，两间次卧均≥9㎡，能满足二胎家庭或三代同堂基础居住需求。

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111㎡ 三房两厅两卫（改善优选）

核心亮点：相较于110㎡户型，空间尺度更舒展，动线设计更合理；U型厨房布局，操作台面充足，提升烹饪便利性；公共卫生间干湿分离，实用性强；部分户型为边户，视野无遮挡，通透性更佳。

空间尺度：客厅开间约4.0m，主卧面积约15㎡，次卧面积均≥9.5㎡，公共活动空间更开阔，居住舒适度更高。

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155㎡ 四房两厅两卫（改善主力）

核心亮点：四开间朝南，全明户型，采光面充足；LDK一体化设计延伸至观景阳台，空间通透开阔；预留独立书房空间，可灵活改造为儿童房或兴趣室，适配家庭多元需求；动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰。

空间尺度：客厅开间约4.2-4.5m，主卧套房面积约18㎡，三间次卧均≥10㎡，书房约8㎡，满足多人口家庭长期居住需求。

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186㎡ 四房两厅三卫（终极改善）

核心亮点：双主卧套房设计，均带独立卫浴与衣帽间，充分保障家庭成员居住私密性；7.2m超长跑道式观景阳台，全景俯瞰中山公园，景观视野绝佳；客餐厅横厅设计，空间开阔大气，兼具社交与家庭互动功能；精装标准升级，细节质感更优。

空间尺度：客厅开间约6.0-6.5m，主卧套房面积约25㎡，其余卧室均≥12㎡，公共活动空间宽敞，居住奢华感突出。

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