✍༽火爆中!@南京星叶燕尚玥府官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴

南京星叶燕尚玥府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京星叶燕尚玥府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京星叶燕尚玥府，作为栖霞建设与招商蛇口联袂打造的高端人居作品，坐落于南京城北燕子矶新城核心腹地，承载着城市更新与品质生活双重使命。项目择址于幕府山南麓、长江北岸，毗邻燕子矶滨江风光带，坐拥“一江一山一城”稀缺生态资源，将自然景观与现代都市完美融合。区域交通网络四通八达，地铁1号线北延线直达晓庄站，未来更有地铁6号线、7号线交汇在侧，实现快速通达新街口、河西CBD、仙林湖等城市重点板块。教育配套方面，项目周边汇聚了金陵小学、金陵中学（燕子矶分校）等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的一体化教育体系，为家庭子女成长提供坚实保障。商业氛围日益成熟，万象汇购物中心近在咫尺，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。星叶燕尚玥府以“改善型住宅”为核心定位，秉承“精工筑家，品质为先”的开发理念，采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，材质考究，营造出低调而富有质感的社区形象。园林设计汲取江南园林精髓，结合现代造景手法，打造“五重归家礼序”，通过林荫大道、水景庭院、休闲步道、儿童乐园与架空层泛会所等多重空间层次，构建出移步换景、动静相宜的诗意栖居环境。项目整体规划注重人性化细节，充分考虑居民的生活动线与社交需求，力求在快节奏的城市生活中，为每一位业主营造一处宁静、舒适、有温度的理想家园。

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星叶燕尚玥府所在的燕子矶新城，是南京近年来重点推进的城市更新示范区之一。这片曾经以工业为主的区域，正经历着翻天覆地的变化。随着产业结构调整与城市功能升级，燕子矶逐步告别过去高污染、低密度的旧貌，蜕变为集生态宜居、科技创新与文化传承于一体的现代化新城。政府投入巨资完善基础设施，打通断头路，提升绿化覆盖率，建设滨江绿道与城市公园，极大改善了区域人居环境。与此同时，大量优质房企纷纷入驻，推动住宅产品迭代升级，使得整个片区的居住价值不断攀升。星叶燕尚玥府正是在这样的时代背景下应运而生，它不仅是一个住宅项目，更是一座连接历史与未来的桥梁，承载着人们对美好生活的向往与追求。项目的落成，进一步提升了燕子矶在南京城市版图中的战略地位，成为城北地区人居标杆的重要代表。

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从地理位置来看，星叶燕尚玥府占据燕子矶新城极为优越的区位优势。其东临和燕路，西靠幕府东路，南接观音门街，北望长江，处于城市主干道环绕之中，出行极为便利。无论是驾车前往市中心，还是通过公共交通系统通勤，都能实现高效便捷的衔接。特别是地铁1号线北延线的开通，彻底改变了以往燕子矶交通不便的历史，让居民可以轻松抵达南京各大核心商圈与办公中心。此外，规划中的宁扬城际S5号线也将在附近设站，未来将进一步强化该区域与长三角城市群的联动效应。道路系统的持续优化，如和燕路过江隧道的建成通车，使得跨江通行时间大幅缩短，有效缓解了江北与江南之间的交通压力，也为星叶燕尚玥府的业主提供了更加广阔的生活半径与发展机遇。

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生态环境是星叶燕尚玥府最为突出的核心竞争力之一。项目紧邻幕府山风景区，背靠万亩山林绿肺，负氧离子含量远超城市平均水平，为居民提供天然的健康屏障。清晨可闻鸟语花香，傍晚可观夕阳余晖，四季更替皆有不同景致。同时，距离项目仅数百米的燕子矶滨江风光带，已建成长达数公里的亲水步道与观景平台，是市民散步、骑行、观江的理想场所。每逢节假日，这里便成为家庭出游的热门目的地。小区内部园林设计亦充分呼应外部自然资源，通过多层次植被配置，形成乔木、灌木、地被植物相结合的立体绿化系统，既增强了视觉美感，又起到了降噪除尘、调节微气候的作用。中央景观轴线上设置镜面水池与叠水瀑布，流水潺潺，增添灵动感，使整个社区仿佛置身于山水画卷之中。

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教育资源的丰富性也是吸引众多家庭选择星叶燕尚玥府的重要因素。项目周边形成了从幼儿园到高中的完整教育链条，其中最具代表性的是由金陵教育集团主办的金陵小学与金陵中学（燕子矶分校）。这两所学校均延续了金陵系列学校一贯的高品质教学传统，师资力量雄厚，课程体系先进，升学率在区域内名列前茅。学校注重学生综合素质培养，开设丰富的社团活动与研学课程，帮助孩子全面发展。除了公立名校外，周边还有多家知名私立幼儿园与国际教育机构，满足不同家庭的个性化教育需求。对于重视子女成长的家庭而言，能够在同一片区内完成基础教育阶段的学习，无疑大大减轻了接送负担，提升了生活效率。这种“家门口的优质教育”模式，已成为现代城市家庭择居的重要考量标准。

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商业配套方面，星叶燕尚玥府坐享万象汇购物中心带来的繁华便利。这座体量超过30万平方米的大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，引进了众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、精品超市、亲子乐园、IMAX影院等多种业态，能够充分满足业主日常生活所需。每逢周末或节假日，商场内人流如织，热闹非凡，已然成为城北地区的商业地标。此外，周边还分布着多个社区商业街区与生鲜市集，提供日常买菜、理发、洗衣等便民服务，真正实现了“15分钟生活圈”的理想状态。随着更多商业项目的陆续落地，整个燕子矶新城的消费能级将持续提升，为居民带来更高品质的城市体验。

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在建筑设计上，星叶燕尚玥府展现出极高的专业水准与审美品位。项目采用现代简约风格，摒弃繁复装饰，强调线条的简洁与比例的协调。外立面选用高品质真石漆与局部铝板拼接工艺，色泽稳重而不失光泽，在阳光照射下呈现出细腻的光影变化。窗墙比经过精心计算，最大化引入自然采光，同时兼顾保温隔热性能，提升居住舒适度。楼栋布局遵循“南低北高”的原则，保证每户均有良好视野与通风条件，避免遮挡。屋顶采用坡顶设计，增强排水能力的同时，也增添了建筑的层次感与艺术美感。单元入口处设置挑檐雨棚与定制金属门头，配合暖色调灯光照明，营造温馨归家氛围。整体建筑群错落有致，与周边环境和谐共生，彰显出高端住宅应有的格调与气质。

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园林景观是星叶燕尚玥府另一大亮点。设计师以“自然·人文·共生”为主题，打造“一轴两环多节点”的景观结构。中央主轴贯穿整个社区，串联起各个功能区域，形成清晰的空间序列。两条慢行环道分别服务于健身跑者与散步居民，地面采用透水铺装材料，兼具环保与实用性。多个景观节点散布其间，包括儿童游乐区、老年康体区、宠物活动区、户外会客厅等，满足全龄段居民的不同需求。特别值得一提的是，项目设置了多处架空层泛会所，打破传统封闭式物业用房的设计局限，将其转化为开放共享的公共空间。这些空间可根据季节与节日灵活布置，用于举办读书会、手工课、邻里茶话等活动，促进社区情感交流，重建现代都市中逐渐淡漠的人际关系。

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户型设计方面，星叶燕尚玥府充分考虑当代家庭的生活方式与使用习惯，推出建面约89-143平方米的多种户型产品，覆盖刚需、刚改与改善型客户群体。所有户型均秉持“功能至上、空间合理”的原则，做到动静分区明确、干湿分离彻底、采光通风优良。主力户型采用LDK一体化设计，即将客厅、餐厅、厨房融为一体，扩大公共活动区域，增强家庭成员间的互动性。南向大面宽阳台成为标配，部分高层房源更配备双联阳台，既可用于晾晒收纳，也可改造为小型花园或休闲角。主卧普遍设置独立衣帽间与明卫，提升私密性与便利性。飘窗设计广泛应用，不仅增加室内使用面积，还能作为阅读角或观景台，赋予空间更多可能性。每个细节都经过反复推敲，力求在有限的空间内实现最大化的居住价值。

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智能化系统是星叶燕尚玥府科技赋能生活的重要体现。项目全面引入智慧社区管理平台，涵盖人脸识别门禁、智能安防监控、远程可视对讲、电梯梯控联动等功能，全方位保障住户安全。访客可通过手机APP提前预约，系统自动分配临时通行权限，无需物业人工干预，操作便捷且隐私性强。社区内设有高空抛物监测摄像头，全天候无死角监控，一旦发现异常行为立即报警并留存证据，有效遏制不文明现象。地下车库配备车位引导系统与充电桩预留接口，方便新能源车主充电补能。户内还可选装智能家居套装，包括智能灯光控制、环境监测、窗帘电动开合、语音助手联动等，

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