聚焦顶级TOP好房-玉华玖章官方售楼处发布@玉华玖章官方认证

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『项目名称』：中海·玉華玖章

『项目地址』：北京石景山八大处路

『产权年限』：70年

『开 发 商』：中海地产

『占地面积』：12700m²

『建筑面积』：20000m²

『楼栋总数』：5栋住宅楼

『楼栋总高』：10-11层洋房

『产品信息』：建面约157-239m²洋房观景舱

『项目均价』：7.5万

157平米户型 价格6.4-7.2万

186平米户型 价格7.1-8万

239平米户型 价格7.8-8.4万

『交房时间』：2027年10月31日

『装修标准』：精装修

『容 积 率』 ：约1.6（纯住宅部分）

『绿 地 率』 ：30%

『总 户 数』 ：104户

『得 房 率』 ：98%-100%

『物 业 费』 ：6.5-6.6元/平米/月

『物业公司』：中海物业

『车位配比』：1:1.2龙脉西山：西山区域属北京乾位，象征着权利和财富，龙脉之地，是勋贵所居之位。金，元，明，清几代帝王都曾在此营造离宫别苑。

人文香山：香山区域自辽金始为历代帝王所青睐，是皇家行宫择址首选。发展至清代，达到了以“三山五园”为代表的中国皇家园林顶峰。千百年来，古代帝王，文人雅士，近代领袖驻跸于此，赋予香山文化底蕴及皇家审美，绵亘至今。

自然灵性：区域自然禀赋优越，香山公园、西山国家森林公园、八大处公园、北坞公园等城市公园密集分布，古树名木5800+株，约占北京城区总数1/4；负氧离子含量超其它区域30倍；86%森林覆盖率；PM2.5常年低于城区30%，是北京难以复制的宜居宝地。

生态氧居：项目毗邻约7万方公园，北侧临近公园绿境，面朝永定河引水渠，形成天然“玉带环腰、左府右园”的祥瑞格局，是城市中难得一见的“藏风聚气”之地。于繁华处观山河园，在自然中见本心，铺展城市隐奢的度假生活。

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