紫薇之星官方售楼处发布：落子桃浦智创城，尽享核心繁华圈！

桃浦芯·中环科创宜居范本｜宝华紫薇之星，敬献上海高端改善新标杆

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随着上海“金色中环发展带”战略的深度推进与桃浦智创城的加速建设，普陀区桃浦板块凭借“中环核心辐射+科创产业赋能+生态宜居升级”的三重优势，已然成为上海西北部高端改善市场的价值高地。作为宝华集团深耕上海普陀的标杆力作，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞桃浦智创城核心区位，紧邻中环发展带与桃浦成熟生活圈，以“精工品质标杆+全维成熟配套+低密生态住区”三大核心优势，为上海高端家庭敬献兼具都会繁华与自然静谧的理想人居范本。核心参数方面，项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，容积率2.0，规划总户数638户，由16栋11-18层精装高层住宅及约7000㎡高端社区商业组成，是桃浦板块罕见的低密纯改善居住区。当前在售建面约100-168㎡3-4房精装大宅，共计218套房源限量推售，均价约7.2万/㎡，总价720万起即可入主桃浦芯精工奢宅，以超高性价比成为上海西北部高端改善市场的焦点。地理位置上，项目位于普陀区桃浦镇金昌路与绿杨路交汇处，隶属桃浦智创城核心成熟居住区，尽享“金色中环发展红利”与“桃浦智创城建设红利”双重赋能，3公里内覆盖桃浦中央绿地、真如商圈、上海西站等核心区域，步行12分钟可达地铁11号线桃浦新村站，日常通勤与生活休闲皆能畅享高效便捷的都会生活。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为宝华集团“紫薇系”高端产品的迭代升级之作，桃浦宝华紫薇之星以“精工筑家·生态共生”为核心理念，特邀国际顶尖设计团队操刀，深度融合桃浦科创活力与现代高端居住美学，打造兼具质感与温度的静奢社区。项目建筑采用“现代简约+精工美学元素”的创新设计，以大面积铝板搭配玻璃幕墙，辅以精致的金属线条勾勒，勾勒出挺拔流畅的建筑天际线，在阳光与生态景致的映衬下尽显高端大气的质感。社区内部以“森居秘境”为设计主题，打造约3.0万㎡中央园林，涵盖景观主轴、镜面水系、阳光草坪、亲子游乐区、环形健身步道、邻里会客厅等多重功能空间，甄选香樟、朴树、樱花、玉兰等名贵绿植，搭配景观廊架、亲水平台、四季花境等节点，形成四季有景、步步皆画的居住氛围，让居者在繁华都市中尽享自然静谧。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、儿童活动中心等多元功能，为业主提供高品质的社交与休闲场所，精准匹配高端圈层的生活需求。

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在空间打造上，桃浦宝华紫薇之星深谙高端改善家庭的居住需求，将生态资源与空间美学、实用功能完美融合，全系户型采用“大面宽、短进深、全明通透、动静分区”的设计理念，最大化引入自然光与社区景致。其中建面约100㎡3房2厅2卫户型堪称“桃浦改善入门优选”，整体户型方正，三开间朝南，客厅连接约6.6米宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林美景，部分高楼层可远眺桃浦中央绿地生态绿廊风光。户型采用动静分区设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；U型厨房设计，操作动线合理，搭配国际一线品牌厨具，为烹饪增添乐趣。同时，全屋标配全景飘窗，拓展空间利用率的同时，让每个房间都能享受充足采光与观景视野，轻松满足三口之家的居住需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约138㎡4房2厅3卫户型主打“改善进阶之选”，四开间朝南，客厅与餐厅贯通设计，搭配约8.8米超大横厅，空间通透感与尺度感拉满。尤为亮眼的是，该户型配备270°环幕观景阳台，将社区园林景致、桃浦中央绿地生态绿廊与城市天际线尽收眼底，打造“推窗即盛景，转身入繁华”的居住体验。主卧套房设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；次卧均配备独立卫浴或公共卫浴，满足多代同堂或宾客居住需求；书房空间灵动，可根据家庭需求改造为儿童房或休闲区，提升空间利用率。建面约168㎡4房2厅4卫户型则是项目的顶级藏品户型，专属电梯入户，打造私密尊崇的归家仪式感；约11.5米超大横厅连接环幕阳台，观景视野极致开阔；主卧总统套房设计，配备独立书房、步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显高端圈层的居住格调。装修标准上，项目诚意满满，严选博世、高仪、唯宝、西门子等国际一线品牌，同时配备全屋智能系统、中央新风系统、中央空调系统与地暖系统，全方位提升居住舒适度与品质感。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格之外，完善的全维配套更是桃浦宝华紫薇之星的核心竞争力，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位满足高端家庭的生活需求。交通方面，项目是名副其实的“双地铁+多维交通枢纽”，步行12分钟可达地铁11号线桃浦新村站，步行18分钟可达地铁15号线武威东路站，双地铁交汇可快速衔接多条核心线路，40分钟内通达陆家嘴、外滩、静安寺等城市核心板块。通过11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心区域；15号线串联漕河泾、紫竹高新区等重要节点，出行便捷无忧。自驾方面，紧邻金昌路、绿杨路、中环线等城市主干道，通过南北高架、延安高架可快速抵达城市各核心区域；同时，项目临近沪嘉高速（已通车），进一步提升跨区通勤效率，为业主提供多元化的出行选择。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边3公里内汇聚四大核心商圈，涵盖真如商圈、桃浦商圈、长征商圈、万里商圈等重磅商业体，总商业体量超百万平方米。其中，真如商圈距离项目仅2.5公里，作为普陀高端商业核心，涵盖真如环球港、星光耀广场、巴黎春天等大型商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等丰富业态；桃浦商圈距离项目仅1.8公里，涵盖桃浦沃尔玛、新邻天地购物中心等商业载体，满足业主日常多元化的消费需求。社区自带约7000㎡高端社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、亲子机构等业态，社区周边500米内，日常配套一应俱全，步行即可解决生活琐事，真正实现“繁华触手可及”。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，1公里内覆盖多所优质学校，包括上海市普陀区桃浦中心小学、上海市普陀区桃浦中学、普陀区桃浦幼儿园等，3公里内还有上海市曹杨第二中学（市重点高中）、华东师范大学附属普陀实验学校等优质教育资源，形成完整的K12教育链条，为孩子的成长提供优质教育保障（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内拥有3所三甲及重点医院，包括上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院（西院区）、上海市同济医院，其中上海市普陀区中心医院距离项目仅2.3公里，步行或乘坐地铁均可快速抵达，该院在心血管、内分泌、外科等领域具备强劲实力，为业主的健康提供全方位保障。生态休闲方面，项目坐拥“一绿心多公园”核心生态资源，东侧紧邻约100公顷的桃浦中央绿地，步行15分钟即可抵达，绿地内拥有丰富的植被与水系资源，配备健身步道、亲子游乐设施、湿地栈道等休闲设施，是城市难得的天然氧吧；周边还有桃浦公园、真如公园、长风公园等大型城市公园，距离项目均在3公里范围内，园内景致优美，是业主休闲健身、亲子互动的理想场所。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目所处的桃浦智创城板块，作为上海“金色中环发展带”的核心节点与普陀区重点发展的科创产业集聚区，依托桃浦科创园、天地软件园的产业赋能，未来将打造成为“国际高端科创产业城、生态宜居新城区”，汇聚人工智能、集成电路、生物医药等核心产业，吸引大量世界500强企业区域总部与高知人才入驻，形成高端产业集群与高知高端居住圈层。桃浦宝华紫薇之星依托板块发展红利，不仅为业主提供高品质的居住体验，更具备强劲的保值增值潜力。作为上海本土精工房企的标杆，宝华集团深耕地产行业多年，凭借极致的产品品质与完善的物业服务，积累了良好的市场口碑，旗下宝华物业团队具备丰富的高端社区服务经验，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障品质生活。

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上海西北部的发展潜力与稀缺价值早已毋庸置疑，而能同时占据桃浦智创城核心区位、拥有生态资源、全维优质配套与精工品质保障的桃浦宝华紫薇之星，更是成为上海西北部高端改善市场的“稀缺藏品”。项目凭借核心区位资源、全龄适配的优质户型、完善的全维配套以及品牌加持的品质保障，全方位构筑起高端宜居的生活场景，无论是年轻精英、改善家庭还是高端圈层人士，都能在这里找到理想的居住归属。当前项目在售房源席位稀缺，720万起的总价门槛，成为入主桃浦芯精工奢宅的难得机会。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀怀揣生态人居梦想的您，提前预约品鉴，亲身体验桃浦宝华紫薇之星的独特魅力，错过再无！