浙江
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来源 ：龙湾房哥
温州市核心片区开发区西单元B-25a地块
地块位于龙湾区蒲州街道汤家桥村、江前村
土地用途为普通商品住房用地
土地面积为46.112亩
地块起始价为4.612亿人民币
按“价高者得”的原则确定竞得入选人
起始楼面价约7502元/㎡
预计拍卖时间2025年12月25日
支持房票安置
蒲州片已经很久没有宅地上线了
本宗地块7.5K起始楼面价
相较于2023（最近） 蓝城江山云庐 项目（温州市核心片区开发区西单元B-19地块）
拿地楼面价18617元/㎡
没什么可比性
毕竟这地块是做排屋的
普通住宅的话
时间还要更远
是在2022年超高层建不起来的
凯迪云潮中心 项目
当时拿地的楼面价为7493元/㎡
目前 蒲州片住宅存量是不多的
如果以低价或底价拿地
还是有一定市场
而在此宗地块的南侧
温州市核心片区开发区西单元B-25b地块（26年1月拍卖）
非常“合理”的以低容（排屋）挂牌
12582元/㎡起始楼面价
将直接与蓝城江山云庐项目
同台竞技
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
现场照片
区位图
红线图
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