【动态】桐安里售楼处 | 杨浦桐安里官方发布：桐安里抢房大战!

杨浦芯·复旦旁｜桐安里：国企匠心筑造，敬献人文低密品质大宅

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作为深耕上海本土的国企实力房企，始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的品牌理念，精准把握杨浦核心板块的发展脉络与高阶人居升级需求，融合复旦人文底蕴与杨浦滨江发展红利，匠筑高端标杆作品——杨浦桐安里。项目坐拥杨浦芯、紧邻复旦大学邯郸校区的核心区位，集优质教育、繁华商业、便捷交通、生态休闲等全维核心资源于一体，为上海科创精英与高阶家庭敬献充满人文质感与都会惬意的收藏级居住范本。目前，杨浦桐安里在售户型涵盖105-140㎡三居精装洋房、155-210㎡叠拼别墅，容积率1.3，绿化率42%，产权年限70年，全系精装交付；地理位置上，项目坐落于杨浦区五角场街道核心地段，无缝衔接地铁10号线江湾体育场站、8号线翔殷路站，紧邻内环高架路、中环路等交通主干道，畅达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥商务区等全城核心区域，地段价值与人文低密居住舒适度双重拉满。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杨浦区，作为上海东北部核心城区与“科创杨浦”战略的核心承载区，依托“高校集群+科创产业+滨江生态”的三维发展格局，已形成“高端科创商务+深厚人文底蕴+全维醇熟配套”的优质发展态势。这里汇聚了复旦大学、同济大学、上海财经大学等顶尖高校，坐拥五角场商圈、杨浦滨江绿地、上海长海医院等核心资源，同时凭借密集的交通路网与优质的公共服务资源，深度融入上海核心生活圈，成为上海公认的高端改善置业高地。杨浦桐安里择址于此，不仅占据了杨浦芯的稀缺低密土地资源，更深度承袭高校集群的人文底蕴，无论是追求人文品质生活的科创精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见书香，出门享繁华”的理想居住愿景。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端定价，匹配人文芯低密人居核心价值

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依托杨浦芯的稀缺地段、复旦人文资源、杨浦滨江发展红利、全维醇熟配套以及国企高端产品定位，杨浦桐安里精准匹配上海高阶家庭的置业需求，目前在售精装洋房均价为128000元/㎡，主力总价区间在1344万-1792万之间；叠拼别墅均价为168000元/㎡，主力总价区间在2604万-3528万之间。这一定价充分考量了杨浦区的市场行情与人文芯低密品质人居的价值底蕴，同时结合项目的低密规划、精装标准与品质配置，形成了极具竞争力的价值优势。相较于同区域其他高端项目，杨浦桐安里凭借国企的品牌保障、核心的人文区位占位、全龄优质教育资源以及精细化的产品打造，成为上海杨浦高端楼市的焦点之作。

为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房优惠政策：精装洋房按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；叠拼别墅按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折优惠，同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高150万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前杨浦核心板块低密新房供应极为稀缺，尤其是紧邻高校集群的人文低密项目更是一房难求，入手杨浦桐安里，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受国企品质赋能的高品质居住生活，无疑是城市精英家庭置业上海东北部的优选之选。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尽享人文芯品质生活

真正的品质人居，离不开对城市优质资源的极致占有与人文底蕴的深度浸润。杨浦桐安里周边配套历经多年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在繁华与静谧之间，尽享理想生活质感。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双轨交汇路网，畅达全城无压力

杨浦桐安里周边构建了“双轨交汇+多主干道环绕”的立体交通网络，为业主的日常出行提供了极致便捷性。轨道交通方面，项目距离地铁10号线江湾体育场站步行仅需5分钟，距离地铁8号线翔殷路站步行8分钟，10号线可直达虹桥商务区、新天地等核心区域，8号线可快速换乘多条地铁线路，进一步拓宽出行半径，轻松融入全城核心生活圈；同时，通过10号线、8号线可快速换乘1号线、2号线等多条线路，便捷通达上海各区域。

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地面交通方面，项目周边环绕着内环高架路、中环路、邯郸路等多条城市主干道与高速路网，通过内环高架路可快速衔接内环、中环等城市快速路，10分钟可达五角场商圈，15分钟可达人民广场商圈，20分钟可达静安寺商圈，25分钟可达虹桥商务区。此外，项目距离上海虹桥国际机场约18公里，距离上海浦东国际机场约28公里，无论是日常通勤还是商务出差，都极为高效便捷。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，护航成长黄金路

教育资源的优劣，是高端家庭置业的核心考量因素。杨浦桐安里周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，形成了完善的教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，涵盖了上海市杨浦区控江中学、上海市杨浦高级中学、杨浦区复旦附小、杨浦区打虎山路第一小学等多所重点学校，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚、教学质量优异，能够为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。

此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如杨浦区本溪路幼儿园、杨浦区控江幼儿园等，办学品质优异，方便业主子女就近入园。同时，项目紧邻复旦大学邯郸校区，距离同济大学四平路校区、上海财经大学武东路校区均在3公里范围内，学术氛围浓厚，能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。丰富的优质教育资源，让杨浦桐安里成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶尖医疗配套，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，杨浦桐安里周边拥有多家顶尖医疗机构，为业主的健康提供全方位的高端守护。项目距离上海长海医院仅2公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求。

此外，周边还有复旦大学附属中山医院（杨浦院区）、上海市杨浦区中心医院等多家顶级医疗机构，距离项目均在3公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达。顶尖的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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顶级商业集群，尽享潮流高端生活

杨浦桐安里地处五角场商圈与江湾新城商圈的双重辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足精英家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。项目步行10分钟范围内，就有五角场万达广场、合生汇、百联又一城等顶级商业配套，涵盖了国际一线奢侈品品牌、高端商务餐饮、精品超市、艺术展览等各类业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷。

其中，五角场万达广场作为区域内的商业标杆，以“一站式高端生活体验”的理念，汇聚了众多国际知名品牌与特色餐饮，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；合生汇则以“年轻潮流+高端消费”为特色，融合了购物、休闲、亲子、商务等多种功能，成为上海东北部高端商业的新地标；百联又一城凭借深厚的商业底蕴，引入了高端休闲餐饮、文化创意等业态，为业主带来兼具格调与品质的消费体验。繁华的商业配套，让业主在享受静谧低密人文居住环境的同时，也能轻松拥抱都会的高端与便捷。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文富集，浸润品质生活时光

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在繁华的城央核心，生态休闲与人文资源尤为稀缺。杨浦桐安里紧邻杨浦滨江绿地与江湾体育场，周边拥有丰富的生态休闲与文化景观资源，让业主在繁忙的工作之余，能够享受自然惬意与文化浸润的双重体验。项目距离杨浦滨江绿地仅1.5公里，这里江景壮阔、植被繁茂，设有漫步道、健身区、亲水平台、生态湿地等多个功能区域，是业主日常散步、健身、观景的绝佳去处，推窗即可远眺黄浦江的壮阔景致，近赏社区的精致园林。

此外，项目距离江湾体育场约800米，距离复旦大学校园景区约1公里，通过步行或地铁可快速抵达，是周末亲子游玩、文化休闲的优质选择。周边还有黄兴公园、和平公园等多个休闲场所，距离项目均在3公里范围内。闲暇时光，业主可以在杨浦滨江绿地晨练健身，享受江风拂面；可以带着家人前往复旦大学校园游玩，感受人文静谧；也可以参观上海院士风采馆、杨浦区图书馆等文化场馆，感受文化的独特魅力。丰富的滨水生态与人文资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与精神的双重滋养。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，定义杨浦人居新标准

除了优越的外部资源，杨浦桐安里在产品打造上更是秉持国企匠心，深度挖掘人文居住精髓，融合现代高端居住理念，从户型设计、建筑品质到精装标准，都力求做到精益求精，为业主打造兼具人文韵味、舒适感与品质感的高端低密居住空间。项目在售的105-140㎡三居精装洋房，采用全明通透布局，客厅连接宽景阳台或全景落地窗，最大化吸纳阳光与自然景观，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留了独立的书房、茶室、步入式衣帽间、储藏室等功能空间，充分满足塔尖家庭的多元化居住需求，无论是日常居住、商务会客还是休闲娱乐，都能从容应对。155-210㎡叠拼别墅则打造“有天有地”的人文墅居体验，配备私家庭院、星空露台与地下多功能空间，尽显塔尖居住尊崇感。

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在建筑品质上，项目采用新中式与现代简约元素融合的建筑设计，将人文元素融入建筑细节，外观典雅大气又不失历史底蕴，线条流畅、质感细腻，与周边的人文生态环境和都会氛围完美契合；同时融入了绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、全屋净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目选用了劳芬、嘉格纳、当代、大金等国际顶级品牌建材与家电，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入了智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企深耕杨浦芯复旦旁的高端滨水标杆作品，杨浦桐安里凭借核心的人文地段占位、全维醇熟的配套、优质的生态人文资源、国企的匠心品质以及精准的人居定位，自亮相以来就备受市场关注。无论是追求人文底蕴与品质生活的全球精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，亦或是看重核心地段稀缺价值的资产配置者，杨浦桐安里都是不容错过的收藏级优质之选。

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目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请拨打杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略杨浦芯复旦旁高端人文低密人居的独特魅力。