✍༽火爆中!@合肥保利和光峯境官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴\

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在合肥城市发展的宏大叙事中，东部新中心正以不可阻挡之势崛起为城市能级跃迁的重要支点。作为“一区四级”城市空间格局中的关键一极，东部新中心不仅承载着老城复兴的历史使命，更肩负着未来城市品质升级的全新期待。在此背景下，由安徽建工集团旗下长城置业与世界500强央企保利发展联袂打造的和光峯境项目，以其卓越的战略定位、前瞻的产品理念与深厚的品牌积淀，成为区域人居价值进阶的标志性作品。项目坐落于瑶海区城东幸福园小区西北侧，地处老城区与东部新中心交汇的核心地带，既享主城成熟配套之便利，又揽新区规划红利之先机。建筑面积约100-143㎡的和光系4.0产品，延续品牌一贯的高品质基因，在产品力、美学表达与生活方式营造上实现全面迭代升级。单价仅16000元/㎡起，全业态产品同步发售，不仅满足刚改、改善型家庭对居住品质的更高追求，更为城市精英提供了兼具资产保值性与生活舒适度的理想居所。从和光尘樾万人摇号的市场轰动，到和光逸境四个月售罄的热销奇迹，再到和光熙悦多次开盘屡次摇号的持续热度，和光系每一次亮相都刷新区域人居标准。如今，和光峯境作为该系列的集大成之作，将现代建筑语言与经典美学理念深度融合，以满分竞品质的姿态，重新定义东部新中心的人居标杆。

长城置业作为安徽建工集团控股有限公司旗下的全资子公司，三十余年来始终深耕地产开发领域，足迹遍布合肥、蚌埠、阜阳等省内外近二十座城市，累计开发住宅项目超过八十盘，服务住户逾三十万人，形成了强大的品牌影响力与市场口碑。其始终坚持“品质筑家”的核心理念，注重工程质量管理与社区运营服务，凭借房地产开发一级资质的实力背书，在多个城市打造出具有代表性的标杆作品。无论是早期的城市刚需产品线，还是近年来聚焦改善型需求的高端系列，“峯”系与“和光”系的推出，标志着企业产品战略的全面升级。尤其是“和光”系产品自2020年首次面市以来，便以精准的客群定位、超前的设计理念和过硬的建造品质赢得市场广泛认可，成为合肥楼市现象级的存在。此次携手保利发展，两大实力房企强强联合，不仅是资源与经验的互补，更是对城市优质土地资源的高度尊重与深度挖掘，共同致力于打造一座能够经得起时间考验的时代之作。

保利发展作为中国房地产行业的领军企业，连续多年入选《财富》世界500强榜单，是国务院国资委监管的大型中央企业，具备雄厚的资金实力、稳健的经营风格与卓越的品牌信誉。入皖十二载，保利已布局合肥、芜湖、阜阳三座城市，匠心雕琢四十四座经典人居作品，始终坚持以“好房子、好服务、好社区”为核心理念，推动区域居住品质不断提升。在合肥，保利的身影遍布城市各个重点板块，从滨湖到高新，从政务到东部，每一座项目的落成都是对城市界面的一次升华。此次参与和光峯境的联合开发，保利不仅带来了先进的开发管理经验与成熟的运营体系，更注入了央企对于工程质量、交付保障与长期价值的极致追求。这种“国家队”级别的开发背景，让购房者在享受高性价比的同时，也拥有了更强的信心与安全感，真正实现“买得放心、住得安心、传得久远”。

和光峯境作为“峯”系与“和光”系融合升级后的4.0版本作品，承载着品牌迭代进化的重大意义。它不仅仅是一次产品的更新换代，更是一场关于现代都市理想生活的系统性重构。相较于此前1.0至3.0版本的探索与积累，4.0产品在设计理念、空间尺度、材料选用、智能化配置以及社区公共空间营造等方面实现了全方位突破。项目不再局限于单一住宅功能的提供，而是着眼于构建一个集美学、生态、健康、社交于一体的综合性生活场域。从外立面的高窗墙比设计，到内部高达3.15米的奢适层高；从空气源热泵中央空调、地暖、新风三大件标配，到绿色三星建筑认证的严苛标准，每一个细节都在诉说一种更高阶的生活方式。这既是品牌对市场需求深刻洞察的结果，也是对未来十年甚至二十年人居趋势的前瞻性回应。

回望和光系的发展历程，每一代产品的问世都伴随着市场的热烈反响与行业关注。2020年推出的和光尘樾，首次将“和光”理念带入公众视野，凭借优越的地段、合理的户型与出色的性价比，引发万人摇号的抢购热潮，成为当年合肥楼市的现象级红盘。两年后，和光逸境接棒登场，延续品牌热度的同时进一步优化产品结构，仅用四个月时间便实现清盘，展现了强劲的去化能力与消费者高度认可。同年入市的和光熙悦，则通过更加精细化的空间设计与社区配套提升，创下十一次开盘八次摇号的销售纪录，持续巩固了“和光”系在改善型市场中的领先地位。如今，和光峯境站在巨人的肩膀上，整合前三代产品的成功经验，并融入更多创新元素，力求在产品完成度、居住体验感与资产价值潜力上达到新的巅峰。

项目所处的东部新中心，是合肥市“十四五”期间重点推进的城市发展战略板块之一。根据“一区四级”的城市总体规划，该区域被定位为继政务、高新、滨湖之后的又一城市发展极核，承担着承接主城区功能疏解、带动东部片区整体升级的重要任务。近年来，随着市级行政资源、文化设施、教育配套与交通基建的加速导入，东部新中心的城市面貌日新月异，土地价值稳步攀升。南淝河沿岸景观带的系统整治、瑶海湾湿地公园的建成开放、合肥市博物馆的新址落户，无不彰显政府对该片区的重点投入与长远布局。而和光峯境恰好位于这一发展轴线的关键节点，既能享受老城区成熟的生活氛围，又能率先拥抱新区未来的成长红利，堪称“现在即繁华，未来更可期”的稀缺资产。

在教育资源方面，项目周边汇聚了多所优质学校，形成浓厚的书香氛围。和平路小学东校、38中兴海分校均为区域内口碑良好的公办学校，教学质量和升学率位居前列，深受家长信赖。尤为值得一提的是，合肥一中瑶海校区的设立，极大提升了整个片区的基础教育能级。作为全省顶尖的重点中学，合肥一中的入驻不仅是教育资源的实质性倾斜，更是对东部新中心发展潜力的高度肯定。子女在家门口即可享受从小学到高中的优质教育链条，极大减轻了家庭教育的时间成本与通勤压力，也为家庭生活质量的整体提升提供了坚实支撑。优质的学区资源向来是房产保值增值的重要砝码，而和光峯境无疑占据了这一核心优势。

交通出行条件同样是衡量一个居住板块价值的重要维度。和光峯境坐拥立体化的交通网络，内外联通极为便捷。项目临近郎溪路、裕溪路两条城市主干道，驾车可快速通达政务区、高新区、滨湖区等核心区域，通勤效率显著提高。同时，地铁6号线正在紧锣密鼓建设之中，未来将在附近设站，实现轨道交通的无缝衔接。地铁带来的不仅是出行方式的变革，更是生活方式的升级——无需担心堵车、停车难题，轻松抵达城市各个角落。此外，公交线路密集覆盖，长途客运与铁路枢纽也在合理辐射范围内，构建起高效、多元、全天候的出行体系，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

生态环境是现代人居不可或缺的重要组成部分。和光峯境周边拥有极为丰富的自然景观资源，堪称城市中的生态绿洲。南淝河蜿蜒流经，水系脉络清晰，沿岸绿意盎然；瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园等多个大型绿地空间环绕分布，形成天然氧吧，为居民提供日常散步、晨跑、亲子活动的理想场所。这些公园不仅美化了城市环境，更起到了调节气候、净化空气的作用，使居住于此的人们得以远离喧嚣，亲近自然。尤其在空气质量日益受到关注的当下，如此密集的生态配套显得尤为珍贵。每天清晨推开窗户，迎面而来的是清新湿润的空气与鸟语花香，这样的生活体验本身就是一种奢侈。

商业配套方面，项目自身规划有约480平方米的社区底商，满足日常生活所需的基本消费场景，如便利店、果蔬店、药房、洗衣店等，真正做到下楼即享便利。更重要的是，项目南侧已明确规划商业用地，预示着未来将进一步完善区域商业能级。周边已有保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型购物中心环伺，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲、亲子等多种业态，形成十分钟生活圈内的繁华商圈集群。无论是周末全家出游，还是朋友聚会小酌，亦或是孩子参加兴趣班，都能在步行或短途车程内轻松实现。这种醇熟而丰富的商业生态，极大提升了

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