云南
昆明年终土拍进入高潮，一度被建投抢了风头的邦泰集团，昨天一口气拿下盘龙区两宗宅地。这已经是邦泰在最近10天内连续三次拿地，共摘得三个区的四宗土地，与建投相比也不遑多让。
邦泰在昆明这一轮拿地是从12月12日开始的，当天，邦泰以底价竞得黑林铺西城时代旁23.5亩宅地，紧接着邦泰又在12月18日底价竞得呈贡斗南片区39.6亩宅地，然后就是昨天一口拿下两宗住宅用地，都在盘龙区，其中穿金路煤机厂旁边的地块只有20.71亩，容积率2.5；另一宗在北市区俊发城逸璟峰旁边，面积48.1亩，容积率仅2.1。
邦泰最近10天所拿地块非常分散，遍及昆明三个区，其中五华区和盘龙区都是邦泰首次落子，只是在盘龙区一下子就拿了两块地，有点出人意料。昨天邦泰竞得的土地虽然都在盘龙区，但相距甚远，所以肯定是两个独立项目，而在呈贡取得的新地块就在邦泰映悦旁边，很可能作为邦泰映悦的二期进行开发。而邦泰映悦其实也是今年初才拿地，但早在今年7月就已开盘发售，邦泰开发速度之快由此可见一斑。
正在热销的邦泰映悦
昨天拿地后，邦泰在昆明的项目布局就已覆盖主城四区，目前只有官渡区尚未落子。其实邦泰本来早就打算在官渡区拿地，今年7月官渡古镇一宗43亩宅地出让时邦泰就有竞买，没想到正好碰上了今年疯狂拿地的建投，双方竞价18个回合后地块落入建投之手。因此接下来官渡区就成为邦泰下一个必争之地，估计明年就能实现突破，从而在昆明所有城区都有项目落地。
如果加上年初在西山区和呈贡所拿地块，邦泰今年在昆明的拿地规模就超过273亩，总共花了将近20亿，虽然仍不及建投，但已远远超过其他房企，比邦泰去年的拿地面积也翻了数倍。和建投不同，邦泰所拿土地全部花的是真金白银，从这个角度来说，邦泰才是今年昆明真正的拿地王。
从今年拿地的形势看，明年昆明房地产市场基本就是建投和邦泰的对台戏了。
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