省房地产业协会第七次会员代表大会暨七届一次理事会发展论坛召开

承前启后开新局 继往开来谱新篇

山东省房地产业协会第七次会员代表大会暨七届一次理事会、2026房地产创新发展论坛召开。

12月20日上午，山东省房地产业协会（以下简称省房协）第七次会员代表大会暨七届一次理事会在济南召开。中国房地产业协会协会会长陈宜明，省住房城乡建设厅党组成员、副厅长麻鹏飞，省委社会工作部二处处长耿子龙出席会议并讲话。省住房城乡建设厅二级巡视员刘春藏、房地产市场监管处处长娄保来、住房保障处处长王春杰，中国房地产业协会副秘书长李筱梅、教育工作委员会秘书长温兆晔、技术工作委员会秘书长高雪峰，以及400余名会员单位代表参加会议。中国房地产业协会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、省社会组织总会以及27个省、自治区、直辖市房地产业协会发来了贺信贺函。

根据第七次会员代表大会议程，会议审议通过了省房协第六届理事会工作报告、财务收支报告、第二届监事会工作报告、《协会发展规划（2026-2030）》《会员管理办法》《会员代表大会选举办法》等，以无记名投票方式通过了《协会章程（修订稿）》《会费缴纳标准与管理办法》，选举产生新一届理事会理事、秘书长、副会长、轮值会长，监事、监事长。银丰地产集团有限公司董事长兼总裁李斌，山东鲁能亘富开发有限公司总经理徐迪伟，山东中建房地产开发有限公司总经理姜斌，万科集团山东公司总经理张强，青岛海信房地产股份有限公司董事长程功当选为省房协第七届理事会轮值会长。山东大卫国际建筑设计有限公司党委书记申作伟当选为第三届监事会监事长。井坤当选为省房协第七届理事会副会长兼秘书长。

在随后举行的七届一次理事会，会议审议通过了《第七届理事会轮值会长办法》《协会法定代表人人选的报告》《第七届理事会副秘书长提名人选的报告》《分支机构管理办法》《分支机构调整方案》《涉执司法评估管理实施细则》《协会内部管理制度》等议案。议程结束后，陈宜明会长为轮值会长单位颁牌。

陈宜明会长为轮值会长单位颁牌

第七届理事会首轮轮值会长、银丰地产集团有限公司董事长兼总裁李斌发言，他表示，新一届理事会将珍惜行业同仁信任，珍惜时代赋予的机遇，恪尽职守，勤勉工作，与全体会员一道，努力开创我省房地产高质量发展的新局面。

耿子龙处长肯定了省房协第六届理事会工作，提出了中央社会工作部和省委社会工作部关于行业协会的规定和要求，对下一步协会党的建设和改革发展工作提出了建议和希望。

耿子龙处长讲话

麻鹏飞副厅长在讲话中表示，过去的五年，房地产行业和广大企业承受了巨大压力。面对新形势、新任务，省房协找准定位、主动作为，在促进住房消费、助力市场企稳、推动行业转型发展等方面做了大量卓有成效的工作。他强调，要认真学习贯彻党二十届四中全会和中央经济工作会议精神，切实找准房地产工作的新定位。要准确把握当前房地产市场形势，锚定产品转型、业务转型、管理转型等房地产企业转型发展新路径。他要求，省房协要切实发挥党建引领作用，推动党建与业务融合发展，在加速政策落地落实、推动行业转型升级、防范化解企业风险、引导企业创新发展等方面发挥更大作用。

麻鹏飞副厅长讲话

陈宜明会长在讲话向大会召开表示祝贺。他表示，山东房协第六届理事会眼界开阔、作风扎实、积极作为，工作取得积极成效，为推动山东房地产市场持续健康发展作出了贡献。他回顾了25年来中国房地产的发展趋势，指出房地产仍是国家重要支柱产业。当下有人唱衰房地产行业，这是不对的，只要有人存在就有对住房的需求，有对住房的需求，就有房地产行业的发展，要切实增强发展信心。他指出，房地产要向安全、舒适、绿色、智慧的方向发展，实现高品质住宅的建设目标，一定要从消灭质量通病入手，在户型设计当中，要充分考虑人民群众对房子功能的新需求。

陈宜明会长讲话

12月20日下午，协会2026房地产创新发展论坛举办。论坛由中国房地产业协会、省住房和城乡建设厅指导，省房地产业协会主办，银丰地产集团、山东中建房地产开发有限公司、山东创业房地产开发有限公司承办。论坛主要是学习贯彻党的二十届四中全会精神，认真分析当前房地产市场形势，研判2026年市场发展趋势，研讨房地产高质量发展路径，引领行业和企业稳步转型、良性发展。论坛邀请有关专家领导围绕党的二十届四中全会精神、房地产形势分析、房地产高质量发展等进行主题分享。

刘春藏二级巡视员主题分享

省住房城乡建设厅二级巡视员刘春藏，以《建设条件助推房地产高质量发展——建设条件核验和商品房交付条件制度解读》为题，介绍了住宅项目建设条件、联合验收、商品房交付、水电气暖配套设施建设与交付等政策法规、制度设计、标准规范等。

兴业银行济南分行授信审批部审批官徐云朋，以《金融赋能共筑未来--兴业银行真金支持房地产行业创新发展》为题，介绍介绍了兴业银行针对房地产融资推出的新金融服务和产品。

陈晓伟博士主题分享

浙江大学马克思主义理论创新与传播研究中心研究员、管理学博士陈晓伟以《为基本实现社会主义现代化而共同奋斗——学习贯彻党的二十届四中全会精神》为题，介绍了二十届四中全会的重大意义和需要准确把握的主要内容。

吴璟主任主题分享

清华大学恒隆房地产研究中心主任、教授吴璟，以《理解和判断房地产市场走势的框架》为题，介绍了三维视角下新增住房需求、存量和库存去化、住房投资需求等在未来房地产市场发展中可能走势。

周善东厅长主题分享

省住房城乡建设厅原副厅长、一级巡视员周善东，以《加快构建新模式，推进房地产高质量发展》为题，介绍了新旧模式转换的背景与过程、房地产发展新模式的主要内容、推动房地产高质量的主要方面，对房地产企业经营发展提出了意见建议。

换届大会和论坛的成功召开，凝聚了全省行业共识，为协会未来五年发展指明了方向。新一届理事会将肩负责任使命，团结带领会员单位，共同书写全省房地产高质量发展的新篇章。