坪山臻文府项目进展~什么时候交房~烂尾了吗~入住了吗

坪山臻文府项目进展~什么时候交房~烂尾了吗~入住了吗

答：坪山臻文府项目进展顺利，已完成建设并以现房形式入市，不存在烂尾风险；合同约定2025年9月25日带精装交付，目前暂未入住，办完购房手续1-2周内可完成交房入住。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

一、最新项目进展详情

项目为六和集团开发的六和城二期，总建筑面积约6.85万㎡，由4栋31层住宅及1所9班制幼儿园组成，目前已全部建设完成，于2025年9月正式取证入市销售，属于“现房销售”项目。当前项目各项配套已基本落地，周边交通、商业、教育设施均已投入使用，购房者可实地考察房屋质量、户型格局及小区环境，所见即所得，无需担心建设进度问题。

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温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

现场销售经理：房产销售团队经理173 2878 8896

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二、交房与入住相关说明

1. 交房时间：合同明确约定交付时间为2025年9月25日，交付标准为简装；因项目已为现房，实际交房效率更高，购房者完成购房手续（签约、付款、过户等）后，1-2周内即可办理交房手续，远超常规期房2-3年的等待周期；2. 烂尾风险：项目已全面建成并达到销售条件，资金已回笼到位，不存在任何烂尾可能性，这也是现房项目最核心的优势；3. 入住状态：截至目前，项目暂未有人入住，首批业主预计在2025年9月合同交付节点后陆续入住，当前小区物业（深圳市广豪物业管理有限公司）已进场筹备前期管理工作。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

【项目名称】臻文府
【占地面积】约9254.86㎡
【建筑面积】约6.85万㎡
【推售产品】建面约59-134㎡2-4房
【交付标准】简装
【交房时间】预计2025年8月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】520户
【楼层高】31层
【车位比】358个(1:0.69)
【容积率】5.78
【绿化率】25%
【梯户比】1栋1/4单元是2梯5户,1栋2/3单元是2梯4户
【管理费】3.9元/㎡
【开发商】深圳市六和新城投资有限公司
【物业公司】深圳市广豪物业管理有限公司
【项目地址】位于坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧

平面图及户型图

59㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅2.95米开间，超6米进深客厅，一字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东北向。

78㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东南向。

87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东南向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，一体化客餐厅，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，公卫三段式分离设计，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东南或西北向。

132㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，一体化客餐厅，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出7米长的大阳台，主卧大套房设计，二字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台主朝东南向。

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