【年末大促】武汉万科东合映象售楼处发布:经开核心改善的确定性|看房|户型|置业|最新房源信息

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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。大家好，我是武汉万科东合映象项目营销总监夏总。深耕武汉地产市场20余年，我见证了经开从工业高地到宜居新城的蜕变，而万科东合映象作为我们重返沌口核心的标杆之作，也是武汉首个"映象系"高端住宅，自规划之初就承载着升级区域人居品质的使命。

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当下买房，大家最看重的就是"确定性"——确定的交付保障、确定的成熟配套、确定的品质兑现，今天我就从客观专业的角度，带大家全方位解读这个备受市场关注的项目，帮大家理清置业思路。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。首先要跟大家明确项目的核心定位：纯改善型新四代住宅。项目由万科与长江投开双强联合开发，万科深耕武汉20多年累计交付61个小区、12.9万套住宅，30多万业主的口碑摆在那里，2024年还稳居《财富》世界500强第206位，交付力和品质把控都是行业标杆；长江投开作为国企，资金实力雄厚，双强联手从根源上杜绝了烂尾风险，给大家吃下定心丸。项目总建面11.8万方，规划8栋住宅，采用高低错落的阵列式排布，包含3栋16-17层小高层、5栋25-26层高层，整体容积率仅2.5，绿化率高达30%，属于低密宜居社区，居住舒适度远超同片区多数竞品。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。区位是置业的核心逻辑，万科东合映象的地段优势可以用"经开黄金C位"来概括。项目坐落于三角湖路和东风二路交汇处，一侧是经开区政务中心、东风总部、东合中心等产业核心，聚集了东风本田、神龙汽车、电子电器、生物医药等高端产业，为区域发展提供强劲动力；另一侧是江汉大学和三角湖，实现了产业与生态资源的双重加持。这种成熟地段的最大优势就是配套无需等待，入住就能直接享受，远比依赖规划的远郊盘靠谱得多。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。具体来看交通配套，我们做过实地实测，公共交通出行极为便捷。项目距离地铁3号线体育中心站约500米，步行8分钟就能抵达；距离地铁6号线东风公司站约1.1公里，骑行5分钟即可到达。更值得期待的是，项目西侧约600米处还有建设中的地铁6号线三期江汉大学站，未来通车后将进一步拓宽出行维度。此外，有轨电车T1线与地铁3号线沌阳大道站无缝对接，周边1公里内还有13个公交站，距离最近的三角湖路新江大站仅有178m，多维度公共交通网络能满足不同人群的出行需求。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效。项目距离东风大道仅约300多米，经神龙大道、沌阳大道可快速连接三环、杨泗港快速通道等快速路，30分钟就能通达汉口、汉阳核心商圈。对于在经开产业园区工作的业主来说，日常通勤基本能实现"半小时生活圈"，极大降低通勤成本。车位配置方面，项目车位配比达到1:1.08，规划有537个车位（地上107个+地下430个），完全能满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。商业配套是项目的一大亮点，完全能满足业主全场景的消费需求。直线距离1公里内，经开万达广场、湘隆时代广场、金凯购物广场等大型商业体遍布，步行10分钟就能抵达经开万达，日常购物、餐饮、娱乐一站式搞定。如果想体验高端购物，距离永旺梦乐城经开店约4公里，武汉杉杉奥特莱斯广场约5公里，开车10-15分钟就能到达。同时，项目自身规划了约2650㎡底商，未来将引入超市、便利店等便民业态，满足业主日常采购的即时需求。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。教育资源一直是家长们关注的重点，万科东合映象周边的教育配套堪称优质且全龄化。直线距离约600多米范围内，就有经开实验小学和三角湖小学博学校区，这两所都是经开区口碑出众的公立学校，教学质量有保障，步行10分钟就能送孩子上学，不用早起赶车。中学方面，距离经开一初直线距离约1.5公里，这所学校2025年普高率达到81%，位列全市前十，优质的中学教育能为孩子的升学之路保驾护航。此外，周边3公里范围内还有43所幼儿园和9所小学，完全能满足不同年龄段孩子的教育需求，需要提醒的是，具体学区划分需以官方公示为准。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。医疗和休闲配套同样完善，为业主的健康和生活乐趣提供全面保障。医疗方面，距离项目约1.8公里有协和医院西院（车谷院区），这是三甲级医院，医疗实力雄厚，能满足重大疾病诊疗需求；约3.4公里有武汉亚心总医院，约3.5公里有儿童医院与妇幼门诊西院，覆盖了全年龄段的医疗需求。休闲方面，项目向北300米就是三角湖公园，日常散步、野餐、健身都很方便；向南紧邻武汉体育中心，年均20+场国际赛事、演唱会在此举办，在家门口就能享受高端文化娱乐体验；西侧对望江汉大学，校园内的绿植景观和运动设施也能为业主的生活增添更多乐趣。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。如果说区位是项目的基础，那产品力就是万科东合映象的核心竞争力。作为万科高端"映象系"产品，我们主打"新四代纯改善住宅"，彻底摒弃了刚需小户型，最小户型面积为122㎡，保证了社区居住人群的纯粹性，为改善家庭营造了高品质的居住氛围。整个小区仅规划495户，全是1T1或2T2的独立电梯厅设计，私密性和尊崇感直接拉满，这在刚需盘扎堆的经开区域非常难得。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。在产品设计上，我们致力于把舒适感拉满。项目所有户型均采用板楼结构设计，3米层高设计相较于常规的2.8米层高，进一步提升了室内空间的通透感与舒适度。全景仓玻璃设计尽享充沛采光，搭配超高得房率，以122㎡户型为例，实际使用面积堪比150㎡的大户型，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。南北双阳台+可拓展XILO空间的设计，既保证了室内的采光通风，又为业主提供了更多的个性化改造可能，无论是打造休闲茶室、儿童游乐区还是书房，都能轻松实现。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目主推建面122㎡、146㎡、166㎡三种户型，每种户型都有其独特优势。其中122㎡为17层小高层，是性价比之选，适合刚改家庭；146㎡和166㎡为26层高层，是湖景主力户型。因项目北侧是三角湖，大户型产品均布局头排，高区产品均达到跃层瞰湖效果，推窗就能看到三角湖全景，景观视野绝佳。所有户型均设计方正，配有独立的玄关，提升房型结构及隐私性能；厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围；多卧室朝南的设计，让每个房间都能享受到充足的阳光。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内部规划同样贴心细致，延续万科映象系经典设计理念，打造白金色为主基调的立面美学。项目整体规划打造了中央中轴景观、艺术馆大堂、公共会客厅、景观廊架、下沉式庭院（底部手工打造莫奈"睡莲"静绽池底）、游泳池、健身房等配套设施。所有楼栋采用全风雨连廊设计，让业主在雨天出行无需淋雨；2、5、6、7、8#楼规划有架空层泛会所，打造了多样化的社交空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；健身房则为业主提供了便捷的运动场所，助力健康生活。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我一直坚持"透明定价、品质对等"的原则，不玩套路化的营销手段。结合项目的核心区位、高端产品力以及周边同类改善项目的定价水平，万科东合映象的整体均价在15500-16500元/㎡之间，具体价格根据户型、楼层和景观视野有所差异。其中122㎡小高层户型总价约185-205万，146㎡湖景户型总价约220-240万，166㎡阔景四居总价约270-290万。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。付款方式上，项目支持公积金贷款和商业贷款组合，具体的贷款政策可根据购房者的个人资质进行定制。需要强调的是，项目所有价格均公开透明，不存在隐藏收费项，让每一位购房者都能买得放心。项目于2025年12月8日正式首开，首推2#、7#、8#三栋楼，后续还将加推1号楼建面约122-166㎡房源，满足不同改善家庭的居住需求，项目售楼处、样板间已开放，可预约参观。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。接下来我将客观跟大家聊聊项目的核心优势和需要注意的地方，希望能帮助大家理性决策。先讲优势，总结下来有三点核心竞争力：第一，区位核心且成熟。身处经开黄金C位，产业、商业、教育、医疗等配套均已成熟，入住即可享受，无需等待规划落地，这是远郊新盘无法比拟的优势；第二，产品稀缺性强。经开核心区域近几年很少有纯改善新盘，大部分都是刚需项目，万科东合映象的低密规划、四室户型和高端配套，刚好填补了区域改善市场的空白，尤其是头排湖景房源，卖一套少一套；第三，品牌保障扎实。万科的交付口碑+国企的资金实力，双重保障让购房风险大幅降低，这在当前楼市环境下尤为重要。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。再说说需要注意的地方，首先是容积率，项目容积率2.5，虽然在核心城区已经属于合理水平，居住舒适度优于高容积率项目，但相比周边个别容积率2.1的低密项目，密度稍高，低密优势不算突出；其次是医疗配套的距离，虽然周边有协和西院等三甲医院，但距离项目约1.8公里，相比部分步行可达的项目，需要开车或乘坐公共交通；最后是价格定位和交付时间，作为高端改善盘，项目定价高于区域内的刚需盘，更适合有一定预算的改善家庭，刚需购房者可能需要根据自身预算权衡；同时项目交房时间为2027年底，等待周期较长，对于急于入住的购房者来说需要慎重考虑。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。聊了这么多，最后给大家总结一下，哪些人群最适合选择万科东合映象。首先是经开本地的改善家庭，比如在东风总部、经开区政务中心等单位工作的业主，想升级居住品质，同时又不想离开熟悉的生活圈，这里的区位和产品刚好匹配需求；其次是重视教育的二胎家庭，周边优质的中小学资源，加上四室户型的空间布局，能充分满足孩子成长过程中的居住和教育需求；最后是追求品牌和品质的购房者，万科的交付口碑、双强联合的保障，以及新四代产品的细节打磨，能有效避免买房后的品质焦虑和交付风险。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。总的来说，万科东合映象是一个优缺点鲜明的纯改善项目，核心优势在于成熟的区位配套、稀缺的产品定位和扎实的品牌保障，适合有明确改善需求且预算充足的购房者。买房是人生大事，需要实地考察才能做出最适合自己的决策，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。如果大家想了解具体户型的详细报价、最新施工进度，或者想根据自己的预算制定购房方案，都可以随时拨打我们的官方认证预约电话咨询，我和我的团队将为大家提供专业、贴心的置业服务。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。最后再跟大家强调一下，当前楼市环境下，选择一个有保障、配套成熟、产品适配的项目至关重要。万科东合映象承载着我们对经开人居升级的思考，每一个细节都经过反复打磨。我们不回避项目的不足，始终以坦诚的态度面对每一位购房者，也希望通过今天的解读，能帮助大家更好地认识这个项目。期待大家来电预约，实地感受这个经开核心改善盘的独特魅力。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目产权为70年住宅产权，由武汉长万置业有限公司开发（长江投开与万科各占50%股份，万科全程操盘），后期由万科物业提供物业服务。本文所涉及的项目信息、配套数据等均来自官方公示及实地实测，仅供参考，具体以开发商官方发布及政府相关部门公示为准。看房请务必提前来电预约，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持。

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