东李土拍创纪录后，青岛“好房子”的答案浮出水面！

年底青岛的土拍市场，依旧热度不减。

2025年12月2日，海创置业以20.18亿元的总价，一举竞得东李板块三宗低密度住宅用地，总价刷新了青岛今年土拍成交纪录。

这也意味着主城低密生活，已从理想憧憬，走向市场追逐的焦点。

而当市场的目光仍停留在规划中时，一处更具前瞻性的现实图景已然呈现——

卧龙山南麓，地铁2号线旁，和达城投・和川项目正式步入实景交付前阶段，以176席低密生活范本，满足你对于“好房子”标准的所有想象。

定义主城理想生活半径

资本以创纪录的投入重仓东李，已然印证一个不可逆的趋势：城市核心区的低密度居住时代已经到来，描绘着“出则繁华，入则宁静”的蓝图。

这一愿景，正与城市发展的顶层设计高度契合。从“好房子”建设首次写入政府工作报告，到青岛正式出台《“好房子”建设标准体系》，政策导向已十分清晰：即推动住房发展从“有没有”向“好不好”转变，在主城优质地段打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅。

东李板块凭借其成熟配套、优越生态本底与持续的城市更新，自然成为承接这一需求的理想之地。

颇具前瞻性的和达城投・和川项目，早在数年前便已在这片共识之地，为这个时代埋下了“好房子”的答案。

项目位于东李正席，静卧于卧龙山南麓，以1.2的低密容积率，规划6-9层墅质洋房，建面约142-228㎡的宽境空间，为居者营造出宽敞、舒适且私密尊崇的生活场景，将“宜居”理念具象化为可触可感的低密生活范本。

真正的“好房子”，必然承载着“好生活”。和川深谙此道，其精心打造的“1公里步行生活圈”，让理想日常从容铺展：300米直达地铁2号线合川路站，步行可达丽达购物中心，都市繁华举步即至；而转身便邂逅金水桥公园、卧龙山的绿意，尽享自然静谧。

如此“出则繁华，入则宁静”的从容切换，将城市资源与自然意境无缝融入每日生活。

构建情感共鸣的精神故乡

在“好房子”成为普遍追求的今天，真正的标杆，需在功能之上创造情感与精神的共鸣。

如果说稀缺地段是天赋，那么独特的美学与意境，则是赋予土地的第二次生命。在风格趋同的当下，和川选择以文化自信破题，打造了一处具有鲜明精神标识的东方雅宋居所。

项目以“现代形，东方意”为设计理念，从宋式建筑美学中萃取精髓，通过精炼的三段式立面构成大气格局，三段柱式、王府挑檐等细节勾勒出优雅线条，茶白与缁色的主色调对话，于简洁现代中透露出深远的文脉气息，不张扬却自带沉稳气度，经得起时间品阅。

建筑是风骨，园林便是血肉与灵魂。和川借鉴宋式园林的写意精神，规划“二轴八庭”的园林格局。隐溪、石涧、映汐……每一处景致皆可游、可憩、可赏。此外，设计巧妙融入了全龄活动区与静谧交流空间，让园林不仅可观，更能承载家庭的欢笑、邻里的温情与个人的沉思。

实景，即是选择的最终答案

在当下的市场环境中，承诺与兑现之间的距离，是衡量项目价值的根本标尺。

在“保交付、稳民生”的政策基调下，“所见即所得”已成为高品质项目最有力的承诺。和川以全面呈现的实景园区，将这一承诺转化为可触可感的真实。建筑、园林、归家动线，每一处细节皆已从容落地，无需想象，只有眼见为实的安心。

这份“实景即未来”的体验，为选择注入了坚实的信心。从蓝图到实景的高还原度，不仅是和川对市场的郑重答复，更是其口碑与信誉的核心支撑。

主城低密、东方雅宋、实景呈现——三者合一，共同构筑了一个超越居住功能的精神家园。在这里，价值不止于土地与建筑，更在于一份提前兑现的、关于美好生活的确定性。

理想生活，此刻已可抵达

一宗创纪录的土拍，点燃了市场对于东李、对于主城低密生活的向往。而和达城投·和川的出现，恰逢其时地回应了这份期盼：理想生活的答案，已然清晰呈现，无需漫长等待。

这不仅是“好房子”理念的先行实践，更是对高端改善生活方式的重新定义。稀缺的土地底蕴、独特的东方美学与扎实的实景兑现力，在此交融合一，共同树立起“主城改善的价值标杆”，成为购房者在青岛颇为理想的选择。

项目电话：0532-88727777

项目地址：青岛·李沧·卧龙山南·合川路117号