珠海·万科红树东岸官方售楼中心·高层·洋房·叠墅·别墅 现楼交付

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深珠通道前期研究正式启动，这一跨越珠江口的“超级工程”迎来实质性进展。

珠海·唐家·万科红树东岸

#万科红树东岸#珠海房产#唐家#香洲#独栋别墅#联排别墅#别墅

【项目地址】：高新区·深珠通道出口（约2km）

【占地面积】：约33万㎡

【建筑面积】：约77万㎡

【容积率】：1.5

【绿化率】：35%

【物业】：万科物业

【产品信息】：建面约90-151㎡海景三至四房

房源情况

28.栋所剩下房源，110㎡还有两套 11楼，12楼。然后就没有了

89㎡02-03-04-05户型中高低楼层还有。

23栋只剩下一套110的顶楼

24栋—22楼以上05户型有货

89-110㎡总高32层，2梯5户

高层户型分布：

01户型111平四房两厅两卫

02-03-04-05户型90平三房两厅两卫

26000-31000（精装）

14楼以上可看海（05户型不看海）

洋房：

27栋 30栋 2025-4月交楼

总10层高，1梯2户，2个单元

剩下2-9楼150㎡（460-560万左右）

| 实景图

3高速+3通道+2快线+1轻轨+1地铁，以唐家为中心形成广深港一小时生活圈！

3高速：中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速，通过这三条高速，唐家可畅达中山、江门、广州等各大城市。

3通道：深中通道（建设中，预计2024年建成通车）、深珠通道（规划中）及港珠澳大桥（已通车）。据媒体报道，深珠通道通车后，唐家到深圳前海只需30分钟。

2快线：兴业快线（建设中）、金琴快线（建设中）。

1轻轨：广珠城轨。唐家湾站30分钟到横琴，45分钟到广州南站，双城生活随意切换。

1地铁：广州地铁18号线延至珠海段，预计2022年开工，往后前往广州更加便捷。

| 区位图

户型视频鉴赏

作为粤港澳大湾区首条公铁两用跨海通道，深珠通道规划东起深圳前海、西接珠海高新区，未来有望实现深珠30分钟直达，不仅将重塑大湾区时空格局，更将显著提升高新区的战略价值。

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珠海·唐家·万科红树东岸

#万科红树东岸#珠海房产#唐家#香洲#独栋别墅#联排别墅#别墅

【项目地址】：高新区·深珠通道出口（约2km）

【占地面积】：约33万㎡

【建筑面积】：约77万㎡

【容积率】：1.5

【绿化率】：35%

【物业】：万科物业

【产品信息】：建面约90-151㎡海景三至四房

房源情况

28.栋所剩下房源，110㎡还有两套 11楼，12楼。然后就没有了

89㎡02-03-04-05户型中高低楼层还有。

23栋只剩下一套110的顶楼

24栋—22楼以上05户型有货

89-110㎡总高32层，2梯5户

高层户型分布：

01户型111平四房两厅两卫

02-03-04-05户型90平三房两厅两卫

26000-31000（精装）

14楼以上可看海（05户型不看海）

洋房：

27栋 30栋 2025-4月交楼

总10层高，1梯2户，2个单元

剩下2-9楼150㎡（460-560万左右）

| 实景图

3高速+3通道+2快线+1轻轨+1地铁，以唐家为中心形成广深港一小时生活圈！

3高速：中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速，通过这三条高速，唐家可畅达中山、江门、广州等各大城市。

3通道：深中通道（建设中，预计2024年建成通车）、深珠通道（规划中）及港珠澳大桥（已通车）。据媒体报道，深珠通道通车后，唐家到深圳前海只需30分钟。

2快线：兴业快线（建设中）、金琴快线（建设中）。

1轻轨：广珠城轨。唐家湾站30分钟到横琴，45分钟到广州南站，双城生活随意切换。

1地铁：广州地铁18号线延至珠海段，预计2022年开工，往后前往广州更加便捷。

| 区位图

户型视频鉴赏

万科·红树东岸，就稳稳占着高新区真正的“烫金C位”，深珠通道规划落点，对岸即深圳前海，我们不仅上了车，还抢到了“头等座”。

10年深耕，3500户业主的选择！万科·红树东岸凭什么让人死心塌地？

一手揽尽山湖海公园湿地

这才是真·景观MAX

万科红树东岸，堪称被自然眷顾的"天选之地"——独揽「山、湖、海、湿地、公园」五重景观资源，这般配置珠海难觅其二！

|图源：珠海房姐

项目西北侧生态滨河公园悠然环绕，东侧约1.5公里情侣路海岸线延展开来，红树林湿地公园点缀其间，东南方向更有留诗山静静伫立，延续唐家湾百年香山文脉，与约52.22公顷的中山公园共同构成一幅恢弘生态长卷。

| 实拍图

在这里，推窗便是碧海蓝天，海面与天际连成一片；转身可见湖光潋滟，绿意绵延不绝。项目用大自然最珍贵的馈赠，构筑城市罕有的生态绿肺，随手一拍，皆是质感大片！

| 实拍图

这样的景观天赋，放眼珠海楼市，属实难得！

高新区难得容积率约1.5

这才是真·低密王者

万科红树东岸以约77万㎡的恢弘大城体量，竟做到了容积率仅约1.5的低密布局！这一数据，不仅片区罕有，哪怕放眼整个高新区，也堪称凤毛麟角。

| 实拍图

也正因如此，“归家即度假”在这里不是一句口号，而是日常的真实写照。社区整体仿若一座精心打造的度假岛屿，蜿蜒的水系静静流淌，偶有白鹭翩跹掠过水面，增添几分灵动生机。

| 实拍图

园林之内，金桂、榉树、大王椰子、蒲桃、水石榕等全冠名贵树木错落生长，形成浓荫匝地的归家廊道。漫步其中，只闻鸟语、不闻车喧，仿佛每一天都穿行于5A级景区的静谧森林，从容生活不过如此。

| 实拍图

顶配生活现已就位

这才是真·下楼即享

当别人还在为“15分钟生活圈”拼命内卷时，万科红树东岸的业主微微一笑：精彩生活，何必远方？

| 图源：珠海房姐

• 买菜、吃饭、会客？根本不用出社区！

楼下就是华润万家超市，生鲜日杂随手购；约2万㎡滨海商业街已到位，逛街就像在客厅踱步；宴请贵客？约6000㎡海鲜酒楼「茗悦轩」已开业，面子拉满！

| 图源：玩转珠海澳门

• 运动、会所、公园？全部步行可达！

8个国际标准网球场，下楼就能打一场“温网”；约4600㎡休闲娱乐会所，派对沙龙随心开；生态滨河公园+中山公园+红树林湿地公园三园环抱，遛娃散步深呼吸——全部步行即达！

| 实景网球场

• 教育？全龄段优质资源就在家门口！

北京师范大学珠海实验学校（东岸校区）、景阳小学、小区幼儿园等全程护航！

（注：具体入学政策以教育局当年公布为准）

别人还在路上奔波，你已在家门口享受生活——这，才是真正的“C位生活主场”！

南向王者＋通透高手

这才是真·海居天花板

万科·红树东岸整体依海而建，打造了丰富多元的产品体系，涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅及独栋别墅等多种类型，满足不同家庭阶段的置业需求。

| 实拍图

说到采光和通风，就不得不提到万科·红树东岸的明星户型，约111㎡真四房朝南瞰海的户型/约151㎡终极改善洋房，两款户型都是片区断货王！让我们一起来解析一下它们的硬核产品力~

【约111㎡瞰海四房】推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

✅超神布局，功能拉满！

• 四房格局，二胎家庭+老人同住毫无压力，每个房间都够用，绝不挤牙膏！
• 户型方正，动静分区明确，客厅闹腾娃写作业互不打扰，隐私感直接封顶。

✅极致采光+瞰海视角，阳光海风随便进！

• 东南朝向+南北通透——客厅阳台直面海景，阳光常年包场，冬暖夏凉不潮湿。
• 部分单元拥有约7米观景面，推窗就是“私人IMAX海景影院”，浪花白云天天免费放映。

✅细节控狂魔，收纳空间偷面积！

• 厨房U型操作台，洗切炒动线一气呵成；卫生间干湿分离，早起抢厕所？不存在的！
• 飘窗、壁柜全屋定制，玩具杂物统统隐身，小户型也能住出“大平层错觉”。

【约151㎡稀缺洋房】推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

✅南北通透＋双主卧套房，四代同堂不打架

• 南北对流安排得明明白白，风与光全天候巡游，不开空调也清爽！
• 双主卧套房设计，老人房带独立卫浴，主卧也享私密卫生间！三代甚至四代同堂，各有各的天地，互不干扰！
• 
  

✅电梯刷卡入户，玄关厅都是你的“私享前厅”

• 一梯一户，电梯刷卡才能到家门口，安全性和私密感封顶！
• 出门前在独立电梯厅整理仪表、放婴儿车、收纳快递……这面积相当于白送！

✅部分楼栋直面海景，推窗即是“湿地+海”双景模式

• 洋房位置优中选优，部分单元一线无遮挡视野，看海看湿地任选！
• 客厅+主卧大面积开窗，白天看白鹭飞过，傍晚看海上落日，每天都是度假片场～

9月23日、24日，台风“桦加沙”过境，万科·红树东岸的业主却稳如泰山！

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