湖南
嘉信央玺自摘地以来，一直受到市场的持续关注，可谓是万众瞩目。项目自11月底售楼部正式开放以来，仅一周多时间的来访量就超过2500组，12月开放实体样板间、园林、会所、地下车库等公区，现场更是人气爆棚。时至今日首开，项目不负众望，实现热销。
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嘉信央玺项目位于洋湖生态宜居区的核心位置，共规划13栋住宅，面积段跨度为约118-173㎡新规4.0迭代户型，总户数789户。整个项目的容积率仅有 2.4， 所以全部采用两梯两户的纯板楼设计。其中10栋都采用“ 单栋单单元” 的布局，最大限度地保证每一户的视野与采光。
- 景观配套：洋湖湿地公园距离约300m，自然生态资源丰富。
- 商业配套：紧邻宜家荟聚、京东超级体验店等城市级商业配套。
- 医疗配套：南侧紧邻湖南妇女儿童医院，是一家依照三甲医疗机构规模、国际JCI标准创建的三级妇儿专科医院。
- 交通配套：宗距离地铁3号线洋湖湿地站直线距离约500米，紧邻潭州大道，自驾或者轨交出行都非常便利。
- 教育配套：洋湖片区有10所中小学名校环绕，包括长郡双语、雅礼、麓山国际、博才、湘江实验小学等众多湖南一线教育品牌。雅礼和长郡稳居全国中学排名前五，是长沙优质教育资源蕞集中的片区之一。
嘉信央玺以“湘江奔涌”为灵感，打造约1000㎡下沉水院，借助11.8米高差形成叠水瀑布，结合精选绿植与动态水景，构建可供运动、散步与冥想的自然沉浸场域。
（项目效果图，仅供参考）
为最大限度实现景观互融，下沉庭院延伸出多个观景平台，避免冗余通道分割，保障景观完整性，令业主在室内与公共区域皆可“推窗见绿”。
（项目实景图）
环下层庭院空间打造了约 4000 ㎡会所空间（ 含下沉庭院 1000 ㎡） ， 涵盖有奈尔宝同款儿童乐园、室内恒温泳池、 健身房、 行政酒廊、 高尔夫体验场等，九大功能空间，构建覆盖全龄段的“圈层生活美术馆”。
（项目实景图）
以高奢酒店「孔雀廊」为蓝本定制的行政酒廊，营造品茶小酌、静享时光的高雅氛围；
- 全景式休闲客厅三面落地窗设计，将天空、水景与园林尽收眼底；
- 半赛道恒温泳池与分区明确的健身房，满足力量训练、有氧运动及私教课程等多元需求；
- 造价超300万元的儿童乐园，配置7米高旋转滑梯与主题场景，兼顾安全性、趣味性与成长陪伴功能。
（项目实景图）
作为长沙楼市有口皆碑的“产品卷王”，嘉信·央玺建面约118-173㎡户型以110-115% 高得房率为基础，实现多重功能进阶。
项目所有户型均实现“三明卫”配置，无任何暗卫，超越同类产品的通风与采光标准。
针对新规户型普遍取消独立阳台的痛点，央玺保留北向生活阳台，解决客厅晾晒的尴尬。同时，全系主卧创新采用270°全景舱设计，将园林与城市景观最大化引入室内。
建面约118㎡户型，设计约24㎡套房配备广角环幕窗，提升采光与视野；电梯厅是独立前室设计，全明采光，入户门采用子母门设计。整户得房率约 113%（ 建筑外框线），实际可使用面积能达到约133 ㎡，相当于老规产品150 ㎡以上的空间体验，层高3.05 米，
建面约139㎡户型，得房率高达111%，套内实际使用面积 154 ㎡，相当于老规产品170 ㎡以上的套内面积，3.05 米的层高，电梯明厅设计南向面宽约17.05米开间，南向双套房设计，客餐厅同宽，结合全景主卧与全屋约十余处开窗，实现极致通透。
建面约173㎡户型，得房率高达 114%，实际套内使用面积约 199㎡， 相当于老规产品 220 ㎡甚至 230 ㎡左右的得房率。约31㎡奢适套房配备弧形全景玻璃舱，结合约23米南向面宽及可拓展至六房的设计，满足多代同堂的终极改善需求。
嘉信·央玺首开大捷，不只是产品力的厚积薄发，更是每一位层峰者的十足厚爱。在洋湖芯这片承载城市进阶梦想的土地上，嘉信·央玺正在书写属于洋湖芯的优雅生活篇章。为致谢倾赏，5#即将顺势加推，恭迎品鉴!
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